BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

Bostadsrätter till salu Rosengård.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Rosengård.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Arvid BRF HSB

Rosengård
  • Besök oss: Västra Varvsgatan 11e Malmö. Mån - Fre - Ring 0706-766373
    Listing
  • Besök oss: Västra Varvsgatan 11e Malmö. Mån - Fre - Ring 0706-766373
    Listing
  • Besök oss: Västra Varvsgatan 11e Malmö. Mån - Fre - Ring 0706-766373
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

Arvid BRF HSB

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
HSB:s BRF Arvid är en äkta bostadsrättsförening och dess hus är byggda mellan 1969 och 1970. De är belägna på den norra delen av Rosengård med kort körsträcka till bron och Danmark. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Brf Arvid har 324 bostadsrättslägenheter. De färdigställdes 1970. Den totala lägenhetsytan är 23 235 kvm och medelstorleken på lägenheterna är 71,7 kvm.
Tar du dig västerut når du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum med allt du kan önska dig. Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan.
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS ADRESSER
Widells väg 1-5, Thomsons väg 6-26
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
http://www.brf-arvid.se/
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
HSB:s Brf Arvid
Organisationsnummer: 746001-0148
_____________________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Föreningens ordförande/ kontaktperson:
Telefon: 040-630 62 50Mån - Fre. 07,00 -16,00
Mail: forvaltare@brf-arvid.se
_____________________________________________________________
AKUTJOUR
Securitas Jour
Telefon: 010-470 52 52
_____________________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Widells väg 5 i Malmö
Besökstid: måndag kl. 08,30 -11,30 torsdag kl 14,30 - 16,30
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Widells väg 5
213 73 Malmö
_____________________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltare: Sydsverige Entreprenad
_____________________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Budgeterad höjning 2% 2018
Föreningen har en underhållsplan som efterföljs.
_____________________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
Utförda renoveringar:
Fönstren är bytta.
2010 - avloppsstammar och rör filmades.
2010 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes, rensning av im-kanalerna.
2016 - relining av avloppsstammarna.
Porttelefonerna är utbytta.
Renovering och uppfräschning av p-platser, bokningstavlor samt bevakade entréer har utförts.
Yttre miljö har åtgärdats, lekplatser har fått staket och trärink kring sandlådor för att öka säkerheten.
_____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Framöver planeras att byta vattenledningar, hisskorgar samt radiatorer. Detta väntas finansieras delvis med eget kapital och delvis via nya lån. Föreningen jobbar för tillfället med underhållsplanen och inga beslut är fattade om när arbetet ska påbörjas.
_____________________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
För administration vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift på 2,5% av ett prisbasbelopp per överlåtelse. Idag är det säljare som står för detta. För administration vid pantsättning av bostadsrätten tar föreningen ut en avgift på 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant.
_____________________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
_____________________________________________________________
VAD SKALL BIFOGAS VID MEDLEMSKAPSRPRÖVNING I BRF ARVID
Överlåtelseavtal med kontaktuppgifter till köpare och säljare. (Detta gäller även då överlåtelse sker via fullmakt).
Kopia på ID-handling.
Kopia på anställningsbevis.
Lönespecifikation för de tre senaste månaderna.
Vid lägre inkomst; borgenshandling
(Liknande villkor gäller för dig som vill hyra i andra hand)
Ansökan skall vara föreningen till handa senast ca 1 månad innan inflyttning.
OBS. Medlemskapsprövning sker en gång per månad. Kompletta handlingar bör vara inskickade senast den siste i månaden med en månads framförhållning för tillträdesdag enligt överlåtelseavtalet.
_____________________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Låstaggar (magnetbrickor) redovisas i samband med överlåtelse
Tillhörande förråd skall vara tömt och städat vid överlåtelse.
_____________________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Föreningens representant genomför tillsyn vid överlåtelse. Denna skall ej förväxlas med den besiktning som köparen genom sin undersökningsplikt genomför innan överlåtelseavtal undertecknats.
_____________________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
_____________________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Föreningen har gemensam el. Medlem betalar för sin förbrukning.
_____________________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Föreningens mark är upplåten med tomträtt. 2021-01-01.
_____________________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Fastighetsbeteckningar: Info inom kort
_____________________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
3 st 1 rok
149 st 2 rok
170 st 3 rok
0 st 4 rok
1 st 5 rok (2r + 3r) lgh 101+102
18 st lokaler
_____________________________________________________________
ANTAL ENTRÉER , VÅNINGAR OCH BYGGNADER
12 entréer.
4 byggnader
_____________________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns installerade i höghusen med hiss till markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.
_____________________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer ett förråd.
_____________________________________________________________
TV OCH INTERNET
Bredband via fiber (Ownit), kostnad fn ca 100:-/månad vilket tillkommer till avgiften.
Kabel-TV via Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
_____________________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Föreningen har 170 st garageplatser, kostnad ca 300 kr/månad.
Föreningen har 150 st parkeringsplatser, kostnad ca 100 kr/månad.
Kösystem tillämpas för att få garageplats.
Två stora garage samt stor inhägnad parkeringsplats på Thomsons väg samt en mindre på Widells väg ej inhägnad. Kontakta förvaltningen för mer info.
_____________________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
På Thomsons väg är tvättstugan belägen i källaren och på Widells väg har vi våning 1 och extra tvättstugor i källaren.
Bokningar sker digitalt där samtidigt kan man läsa i nyheter / meddelande vad som sker i föreningen
_____________________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och barnvagnsrum finns i föreningens byggnader.
_____________________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Föreningen har en festlokal som medlemmarna kan hyra till en kostnad av ca 1 000 kr varav 500 kr är en depositionsavgift som återfås om lokalen lämnas tillbaka i gott skick
_____________________________________________________________
UTOMHUS
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter, boulebana och lekplatser. Vackra blomsterarrangemang finns sommartid i föreningens parkliknande innergårdar.
_____________________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_____________________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_____________________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_____________________________________________________________
INFORMATIONEN
Informationen är hämtad från Direktbostad.se Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN
1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning innan
tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se


Fakta om Arvid BRF HSB


Område Rosengård
Byggår 1970
Adress
  • Thomsons Väg 6 -20, 22 -26
  • Widells Väg 1 - 7
Huskroppar 4 st
Entréer 12 st
Antal lägenheter 324 st
Våningar 6 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Hemsida http://www.hsb.se/hsb/jsp/polopoly.jsp?d=30433
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB
Telefon 040-357700

Intresserad av Arvid BRF HSB? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Triss

TRE GODA ORSAKER ATT BESÖKA OSS

ALLA LEDIGA BOSTADSRÄTTER - ALLA MÄKLARE - GRATIS TRISSLOTT MED VINSTCHANS

Besök DirektBostad: 09.30-11.30, Mån-Fre, Västra Varvsgatan 11E i Västra Hamnen, Malmö

Trisslott