Bornholm hsb brf
VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF
VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:- Kontaktuppgifter till din bostadsrättsförening
- Förhandsinfo gällande: uthyrning, renovering, ägande samt specialvillkor innan köp
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
VI BESVARAR FRÅGOR GÄLLANDE DIN BRF ALLA DAGAR
Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn och besiktning: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Fel och krav som framkommer vid vår förenings lägenhetstillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Krav på åtgärder kan uppstå vid tillsyn och regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.
Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll.
Hsb brf Bornholm
ORGANISATIONSNUMMER 746000-5411Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/bornholm Mail: brfbornholm@telia.com Ordf: Hans Schiött
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 106
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen.
Föreningen har en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/bornholm/om-brf-bornholm
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
HUS
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
RENOVERINGAR
1993 byttes fönster.
1994 byttes vattenstammarna.
2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades.
2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2008 byttes fläktar till ventilationen.
2009 helrenoverades innergården.
2010 drogs ny el till samtliga lägenheter.
ca 2012 byggdes ett miljöhus.
2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2021 installerades bergvärme i fastigheten.
2023 renoverades vissa balkonger och fönster.
Föreningen planerar att byta samtliga fönster ca 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Nej
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för tv och fiberoptiskt bredband. Se driftkostnad för total månadsavgift.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Hsb brf Bornholm
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
110 st
ANTAL LOKALER
5 st
BYGGÅR
1953
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Föreningen har två tvättstugor i varje hus, dessa är placerade i källaren. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Separat torkrum och mangelrum.
Förvaring: Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden samt ett mindre förråd i källaren (s.k matkällare).
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el där den boende debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida:
www.hsb.se/malmo/brf/bornholm
Mail:
brfbornholm@telia.com
Ordf: Hans Schiött
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har för avsikt att höja avgiften med 4% årligen fram till 2027.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningens planerade renoveringar:
2027: Föreningen planerar att byta samtliga fönster.
Föreningens utförda renoveringar:
2021: Installerades bergvärme i fastigheten.
2017: Relining av samtliga avloppsstammar.
2015: Renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2014: Installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2010: Alla elledningar inkl stammar utbytta.
2009: Helrenovering av föreningens gård.
2008: Byte av fläktar till ventilationen.
2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2003: Byte av fjärrvärmecentral och renoveringar av tvättstugor.
1994: Byte av vattenstammar.
1993: Byte av fönster.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, tvättstugor, miljöhus samt styrelserum.
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Bornholm i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB:s bostadsrättsförening Bornholm i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 106 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler varav 2 upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett torkrum och ett mangelrum samt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett styrelserum i föreningen.
Föreningen har en stor grönskande innergård med lekplats, boulebana, miljöhus för sortering och grillmöjligheter.
För mer information se gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/bornholm/
RENOVERINGAR
1993 byttes fönster.
1994 byttes vattenstammarna.
2003 byttes fjärrvärmecentral och tvättstugorna renoverades.
2005 spolades avloppsstammar i kök och badrum. Samma år installerades nya elmätare.
2008 byttes fläktar till ventilationen.
2009 helrenoverades innergården.
2010 drogs ny el till samtliga lägenheter.
ca 2012 byggdes ett miljöhus.
2014 installerades postboxar i trappuppgången och samtliga hissar renoverades vad gäller säkerhet och komfort.
2015 renoverades tak och balkonger samt OVK-besiktning genomfördes. I samband med OVK-besiktningen mättes fuktnivåer i samtliga badrum. Fasaden har genomgått putsning av fogar och dränering har genomförts.
2017 genomfördes relining av avloppsstammarna.
2021 installerades bergvärme i fastigheten.
Föreningen planerar att byta samtliga fönster ca 2025. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.