BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Söderkulla.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Söderkulla.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Hagalund 1 Hsb brf

Söderkulla
  • HITTA LEDIG BOSTADSRÄTT ÅT OSS - 5000 KRONOR I BELÖNING
    Listing
  • HITTA LEDIG BOSTADSRÄTT ÅT OSS - 5000 KRONOR I BELÖNING
    Listing
  • HITTA LEDIG BOSTADSRÄTT ÅT OSS - 5000 KRONOR I BELÖNING
    Listing
  • HITTA LEDIG BOSTADSRÄTT ÅT OSS - 5000 KRONOR I BELÖNING
    Listing
  • HITTA LEDIG BOSTADSRÄTT ÅT OSS - 5000 KRONOR I BELÖNING
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL BESIKTNINGSKONTROLL MED EVV-DOKUMENT AV DIN BOSTADSRÄTT HÄR:
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Hagalund 1 Hsb brf

FÖRENINGSINFORMATION
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med adress Ormvråksgatan 2-18, 22-34 samt nr 38-42. Föreningen registrerades 1967 i samband med husets uppförande och det finns 276 st lägenheter i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts idag av Bonea Förvaltning AB.
Fastigheten är väl underhållen enligt föreningen.
Föreningen följer en 10-årig underhållsplan.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.hsb.se/malmo/brf/hagalund/om-foreningen
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
Namn: HSBs Brf Hagalund
Organisationsnummer: 746000-5775
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Föreningens kontaktperson:
Telefon: 040-921838
Mail: kontoret@brf-hagalund.se
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Sista måndagen i varje månad är kontoret öppet mellan kl. 17.00-19.00
Varje onsdag mellan kl. 13.00-15.00
Kontoret finns i källaren i trappa nr. 12.
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Ormvråksgatan 12
21562 Malmö
_________________________________________________
FASTIGHETSJOUR
Felanmälningar: 0770-77 58 59
Fastighetsjour: 040-661 01 65
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
Bonea Förvaltning
Fosievägen 15
214 31 Malmö
info@bonea.se
Tel 040-6313050
_________________________________________________
TIDIGARE FÖRVALTARE
HSB
Turning Torso
21115 Malmö
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Info inom kort
_____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Hissar 2018
_____________________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2005
Ny bredbandsleverantör Ownit istället för Bo-lina.
Miljöhus byggs.
Lekstugan kom till gården.
Nya räcken till garagen samt målning av nedfarterna.
Vår "pingis" lokal renoveras.
Nya arrendeavtal för täpporna.
Hissarna renoverades.
Miljöhusen invigdes.
2006
Ny bouleplan byggs.
Nya stadgar.
2007
Lägenhetspärm till alla lägenheter delades ut,
Staket kring området med porttelefoner vid huvudingångarna infördes.
Föreningen firade 40-årsjubileum på Lindängens restaurang.
2008
Parkeringsplatserna asfalterades om.
Omgjutning av källartrapporna och putsning av husgrund på låghusen.
Lägenhetsbesiktning som skall utföras vart 6:e år påbörjades.
Sanden i gruslådorna byttes ut.
Uppfräschning av plantering mot Ormvråksgatan genomfördes.
2009
Gemensam el infördes, alla får nu (billigare) elräkning på avgiftsavierna.
Energideklaration genomfördes.
Ommålning av trapphusen påbörjades.
2010
Nytt elektroniskt tvätt- bokningssystem infördes. Kan även boka via internet.
Målningen av alla trapphusen blev klart.
2011
Alla undercentralerna utbytta
Postboxar sattes upp entréerna
En Pergola byggdes vid block 1
Spolning av avloppstammarna gjordes
Lokal för porslinsmålning färdigställdes
2012
Renovering av B-Garaget och Västra Gården påbörjades i januari, hela gårdsmiljön förnyas inkl nya lekplatser.
_____________________________________________________________
VAD SKALL BIFOGAS VID ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP?
3 senaste lönespecifikationer
Anställningsbevis
Undertecknat överlåtelseavtal
_____________________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
En överlåtelseavgift om 1 120 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 448 kr/pant.
_____________________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
_____________________________________________________________
ALLMÄNT OM FÖRENINGENS FASTIGHETER
Info inom kort
_____________________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Föreningen innehar fastigheten Tannhäuser 2 med tomträtt och äger Tannhäuser 1, 2, 3 (uppförd byggnad)
_____________________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna  Tannhäuser 2 med tomträtt och äger Tannhäuser 1, 2, 3
_____________________________________________________________
BYGGÅR
Byggår: 1967
_____________________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
276 lägenheter fördelat på
1 - 5 rum och kök
_____________________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
3 höghus samt 3 låghus.
_____________________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns installerade i höghusen. Hissarna når markplan. Inglasade balkonger finns till de flesta lägenheterna.
_____________________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Barnvagnsutrymme.
_____________________________________________________________
KABELTV/ INTERNET
Kabel-TV och bredband via Com Hem
_____________________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Föreningen innehar 94 st p-platser och 2 st garage med totalt 252 platser (med väntelista)
_____________________________________________________________
CYKELFÖRRÅD
Cykelförråd finns i föreningens byggnader
_____________________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Föreningens tvättutrymmen är placerade i markplan med 2 maskiner, 1 torktumlare samt tillhörande torkrum
_____________________________________________________________
UTOMHUS
I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter och lekplatser.
_____________________________________________________________
FÖRENINGSAKTIVITETER
Bingo
Varje torsdag spelas det bingo i fritidslokalen Ormvråksgatan 30.
Tiden är mellan 18.00 - ca 21.00
Bingot har sommar och vinteruppehåll.
Kaffe och kaka till självkostnadspris.
Ansvarig för verksamheten
Alla hjärtligt välkomna att deltaga.
Boule
Nu spelar vi boule igen varje onsdagskväll under den varma perioden av året.
Se trappanslag när kvällarna/träningen startar.
Klot finns att låna.
Platsen är bouleplanen sidan om fotbollsplanen vid Nydalastigen.
Alla är hjärtligt välkomna att deltaga och har ni några frågor så ring Leif Larsson tel. 040-192654.
Fritidslokal
Fritidslokalen (Ormvråksgatan 30, källarnedgången) går att hyra och ansvarig för den är Peter Karlsson tel. 040-921838
Porslinsmålning
Varje måndag i lokalen Ormvråksgatan 18.
Solarium
Poletter säljes av Caroline Olsson c/o Moraga, Ormvråksgatan 14.
Det kostar 20:-/solning
Bokningslistan samt uppgift var man kan låna nyckel till solariumet finns i källarnedgången O-G 14.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation, behörighet vid ombyggnad av våtrum samt vid installationer som berör ventilation etc. Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_____________________________________________________________
VID FÖRVÄRV I BRF HAGALUND
Vid förvärv av bostadsrätt i Brf Hagalund vill föreningen meddela att det är köparen som har undersökningsplikt samt att lägenheter i föreningen övertas i det skick som de är i vid kontraktsskrivning om inget annat anges i överlåtelseavtalet. Säljaren har upplysningsplikt om de fel den känner till i respektive lägenhet.




0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:

Prognostiserad skuldkvot:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare. 

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.


Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning 
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild oberoende konsumentkontakt saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare


Fakta om Hagalund 1 Hsb brf


Område Söderkulla
Byggår 1967
Adress
  • Ormvråksgatan 22 - 36
  • Ormvråksgatan 2 - 20
  • Ormvråksgatan 38 - 42
Huskroppar 6 st
Entréer 19 st
Antal lägenheter 276 st
Våningar 3 - 8 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post kontoret@brf-hagalund.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hagalund/
Karta Se karta över området
Förvaltare BONEA
Telefon 040-6313050

Intresserad av Hagalund 1 Hsb brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Triss

TRE GODA ORSAKER ATT BESÖKA OSS

ALLA LEDIGA BOSTADSRÄTTER - ALLA MÄKLARE - GRATIS TRISSLOTT MED VINSTCHANS

Besök DirektBostad: 09.30-11.30, Mån-Fre, Västra Varvsgatan 11E i Västra Hamnen, Malmö

Trisslott