BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

Aktuellt
maklare-en-kollega-blev-avregistrerad.jpg

MÄKLARE - EN KOLLEGA BLEV AVREGISTRERAD

OM INNEHÅLLET I DEN BIFOGADE ARTIKELN STÄMMER SÅ BLEV EN KOLLEGA AVREGISTRERAD PGA SK SYSTEMATISKA LOCKPRISER. LÄS LÄNKEN.

Det är med sorg jag tolkar artikelns ordalydelse. Nu riskerar du som arbetar som fastighetsmäklare yrkesförbud pga. av att FMI ej fastställt glasklara budgivningsnivåer gällande den prissättning av de bostadsrätter och fastigheter du marknadsför. Innebörden av lockpris fastställs från fall till fall och kan säkert ändra sig från tid till annan. Jag har tidigare försökt förmå myndigheten att fastställa hur stor avvikelse från ursprungspriset som behövs för att detta brott skall betraktas vara så pass allvarligt att en varning kan komma i fråga. Historiskt har det aldrig tidigare skett en avregistrering pga. s.k. lockpris. Det myndigheten inte ser är att obskyra anmälningssugna aktörer på bostadsmarknaden nu äger mäklarna. Tidigare rättsfall säger att mäklaren i allt skall iaktta god mäklarsed genom att agera opartiskt. Detta skall ske i allt utom prissättningen. Att hindra en säljare att sätta ett medvetet lågt pris i syfte att skapa en auktion är att i högsta grad lägga sig i prissättningen. Vissa uppdragsgivare kan ej vänta och hoppas på att kunderna skall komma pga. att bostadsrätten är till salu. Säkrast för dessa kunder är att sätta ett lockpris och skapa en auktion. Detta är lagligt för säljaren men definitivt fel från den kanske svältfödde mäklaren som inte sålt något på länge. En väg att gå är att vid hetsig budgivning med stor avvikelse pausa marknadsföringen och ta bort objektet från marknaden. Hade det funnits en öppen kanal till Fastighetsmäklarinspektionen så hade förhandsbesked kunnat ges via email. Jag är bedrövad över hur enkla saker kan bli så svåra.

Källa: https://www.expressen.se/dinapengar/maklare-forlorar-tillstandet-anvande-lockpriser/

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO