Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
*Betalas av säljare
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Gräsklipparen 1-4, Skottkärran 1-5, Kantskäraren 1, Sekatören samt Hyllie 165:74-75 med därpå uppförda 540 lägenheter. Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden sker först år 2024-12-31. Riksbyggen sköter såväl ekonomisk som teknisk förvaltning.
Medlemskap
- Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Läs mer på föreningens hemsida: www.fosiedal.se.
- Avgiftshöjning med 5% (kallhyran) från och med 2022-10-01.
- Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
- Föreningen har individuell läsning av el, varm- och kallvatten. Den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1992 Renoverades utemiljön.
1997 Nya fönster (3-glas), nya fasader med tilläggsisolering, nytt tak på höghusen, ytterentréerna renoverades.
1999 Samtliga hissar renoverades
2000 Taken på låghusen renoverades
2003 Nytt tätskikt och ny asfalt lades på p-däcken.
2006 Föreningen utsågs till årets bostadsrättsförening inom Riksbyggen.
2008 Entré med "tagglås" till dörrar, garage och soprum. Undercentraler och fläktar har reparerats. Automatiska dörröppnare har installerats i samtliga cykelkällare
2008/2009 Elkablar har bytts ut och ny starkare belysning har installerats i garagen på Hyacintgatan och Tulpangatan. Nytt mopedskjul. Samtliga inkanaler i kök, badrum och gästtoaletter har rensats. Avloppsstammarna har spolats. Målat om trapphus och uppgångar i låghusen och loftgångshuset.
2013-2015 Byte av tappvattenstammar.
2014 Arbete av utemiljö vid Tulpangatan 2-8
2016 Individuell mätning av el och vatten infördes. Byte av fjärrvärmeledningar.
2017-2018 Fasadrenovering av höghusen
2017 Solceller och byte takpapp på Hyacintgatan.
2018 Nytt styr och reglersystem, installation av solceller på Tulpangatan 8 & Hyacintgatan 27-35 och takbyte. Reparerat höghusfasader på Hyacintgatan 3-7 & 27-41. Installation av laddstolpar, satt upp orienteringstavlor. Installerat förvaringsplats för permobil och cyklar. Förnyat och upprustat rabatterna vid låghusen. Genomförd besiktning av föreningens fastigheter, gårdar & grönområde. Installation av ytterligare ett antal övervakningskameror vid garagen, miljöhus och trapphus.
2021 Renovering balkongdörrar/fönster.
Kommande renoveringar:
Avloppsstammar och el. Avloppsstammarna beräknas att renoveras alt bytas ut ca inom en 10-årsperiod. Stammarna kommer relinas inom kort, beslut togs på stämman i vår. Elstammarna har besiktigats och var i gott skick, detta kommer skjutas på några åt fram.
Föreningen fortsätter med arbetet på byggnaderna med att installera solceller. Tvättmaskiner och torktumlare byts efter behov.
Till varje lägenhet tillhör en parkering. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften, kostnad framgår av avgiftsavin.
Kabel-tv levereras av ComHem. Bredband och IP-telefoni via Bahnhof. Tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om ca 200 kr/mån.
Gemensam uteplats/innergård.
Tvättstugor finns i höghusen samt i låghusen på bottenplan i varje trappingång med stor tillgänglighet. Cyklar parkeras utomhus, önskas särskild cykelparkering finns det att hyra. Separat kö tillämpas. Som boende i föreningen kan man få hjälp av Fixartjänsten med lite av varje. Kostnad faktureras separat beroende på tidsåtgång.
Det finns möjlighet att hyra cykelförråd om ca 40 kr/månad och förråd om ca 100 kr/månad.
Till varje lägenhet tillhör en parkering. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på avgiften, kostnad framgår av avgiftsavin.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Område | Mobilia/Fosiedal | ||||||||||||||||||||||||
Byggår | 1973 | ||||||||||||||||||||||||
Adress |
|
||||||||||||||||||||||||
Huskroppar | 15 st | ||||||||||||||||||||||||
Entréer | 45 st | ||||||||||||||||||||||||
Antal lägenheter | 540 st | ||||||||||||||||||||||||
Våningar | 3 - 8 st | ||||||||||||||||||||||||
LA-Värde | 2.98 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||||||||||
Årsredovisning | 2012 | ||||||||||||||||||||||||
Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||||||||||
Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||||||||||
E-post | styrelsen@fosiedal.se | ||||||||||||||||||||||||
Hemsida | http://fosiedal.se/ | ||||||||||||||||||||||||
Karta | Se karta över området | ||||||||||||||||||||||||
Förvaltare | Riksbyggen | ||||||||||||||||||||||||
Telefon | 021-408599 |
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Tack! Vi återkommer inom kort.
Oups! Något blev fel. Testa igen!
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>