MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Djupadal/Kroksbäck.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Djupadal/Kroksbäck.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Kroksbäck hsb brf

Djupadal/Kroksbäck
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Kroksbäck hsb brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR I SAMARBETE
VIA OSS FÅR DU...

- Uppgift om kontaktperson i din bostadsrättsförening
- Info om: uthyrning, renovering, ägande samt särskilda villkor i din Brf
- Vägledning med ansvarsförsäkring till enskilda medlemmar.
- Beräkning av din förenings nettoskuld samt skuldkvot
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

VI ERBJUDER DIN BRF ÖVERLÅTELSEKONTROLL MED ANSVARSFÖRSÄKRING

HSB:s Brf Kroksbäck 
Kontakt:
 0706-223831 Mån – Tors 07.00 – 16.00
Mail: felanmalan@kroksback.com
Mail: vicevard@kroksback.com
Mail: hsb@kroksback.com
Hemsida: http://www.hsb.se/malmo/kroksback
Styrelse: https://www.allabrf.se/hsb-brf-kroksback-i-malmo/styrelse
Googlemaps: https://www.google.se/maps/place/Mob%C3%A4cksgatan+11,+216+24+Malm%C3%B6/@55.5782244,12.9766589,3a,7...


HSB:s Bostadsrättsförening Kroksbäck i Malmö 
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 459 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler, varav 1 bostadsrättslokal
Föreningen består av 459 bostäder och 1 affärsbyggnad om 639 kvm fördelade på Mobäcksgatan 3-31 och Norrbäcksgatan 1-47. 

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 459
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kroksbäck i Malmö köpte husen 1966 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2029-12-31. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Mobäcksgatan 3-31 och Norrbäcksgatan 1-47.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera ca 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och tillgång till mangelrum.

I föreningen finns en festlokal som medlemmarna kan nyttja till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle samt en depositionsavgift om ca 500 kr/tillfälle. I föreningen finns även en hobbylokal och en fritidslokal med bland annat biljard som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Cykelrum finns i källaren, barnvagnsrum finns i trapphuset och cykelställ samt cykelhus finns på gården.

I föreningen finns en fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter, boulebana samt lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/kroksback/
Parkering: I föreningen finns 228 parkeringsplatser, 219 garageplatser samt 16 MC-platser belägna i garaget. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 155 kr/månad, garageplats till en kostnad om 388 kr/månad och MC-plats till en kostnad om 285 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Avgifter för parkerings- och garageplatser samt extra förråd höjs årligen med 3 % enligt avtal. Kostnaderna kring parkerings- och garageplatserna kommer dock under 2023 att förändras tterligare då renovering av garage och parkeringsdäck kommer att ske.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag och frånluft.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP telefoni (exkl samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband via Tele2.
RENOVERINGAR
Under 2000-talet byggdes balkongerna ut och glasades in.
2010 renoverades fasaderna.
2011 byttes alla ytterfönster, gården rustades upp och en OVK-besiktning genomfördes.
2012 installerades gemensam el och nytt låssystem med tag infördes.
2013 renoverades fritidslokalen och utemiljön fräschades upp.
2014 målades källaren i höghusen och garaget renoverades. Dessutom spolades rören i värmesystemet och ny trapphusbelysning installerades i höghusen. Samma år renoverades även tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen.
2015 målades källaren i låghusen.
2016/2017 kontrollerades värmesystemet och trimventilerna i lägenheterna byttes. Därefter injusterades värmesystemet. Testspolning av stammarna utfördes och fastighetens fönster åtgärdades.
2017 installerades två nya tvättmaskiner i hus 7, felkopplade anslutningar till höghusens takfläktar åtgärdades och OVK-besktning av höghusen genomfördes. Samma år installerades ytterbelysning på fasad, pergola och i cykelskjulet.
2018 renoverades vissa källarnedgångar och vissa källargolv. Samma år byggdes ny grillplats.
2020 installerades nya tvättmaskiner och nya kameror i garaget samt miljöhuset.
2021 relinades avloppsstammarna och i samband med detta byttes elementen ut i samtliga lägenheter.

Pågående i föreningen är renovering av garage och parkeringsdäck. Arbetet planerar att vara slutfört under augusti 2023.
2024/2025 planerar föreningen att se över vattenstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.



5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Kroksbäck hsb brf


Område Djupadal/Kroksbäck
Byggår 1967
Adress
  • Mobäcksgatan 11 - 31
  • Norrbäcksgatan 1 - 27 15 - 33, 35 - 51
  • Mobäcksgatan 1 - 9
Huskroppar 39 st
Antal lägenheter 459 lg 2 lokaler st
Våningar 3 resp 8 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post hsb@kroksback.com
Hemsida http://www.hsb.se/malmo/kroksback
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Kroksbäck hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO