Sjöormen Brf
Västra Hamnen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Sjöormen Brf
RING VÅR JOURTELEFON
040-233900 ALLA DAGAR
ANSLUT DIG TILL BOSTADSRÄTTSJOURENAVGIFT: 100 KR/ÅR
FÖRDELAR
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?
Köp-kontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Avgiftsprognos: Månadsavgift nästa år?
Renoveringsprognos: Större ombyggnader?
Tillsyn vid ägarbyte/ renovering/ uthyrning?
Restriktioner: Ex. mantalsskrivning, säljförbud?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband
Valberedning och val av styrelse?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Lediga bostadsrätter, lokaler, p-platser i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
ÅRSAVGIFT: 100 KRONOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Sjöormen
info@sjoormen.comhttp://www.sjoormen.com/
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 17
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Sjöormen köpte fastigheten 2006. Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Flöjelgatan 6 och Västra Varvsgatan 39.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Föreningens innergård är en liten grön oas med gräsmatta, planteringar och ett trädäck att avnjuta solen på.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kommendörkaptenen 5. Föreningens andel är 3,76%. Samfälligheten förvaltar vägar, radio/TV, tele, belysning, grönområde och parkering.
Parkering: Föreningen har 17 garageplatser med laddbox belägna under fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 825 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
RENOVERINGAR
2011 utfördes slutbesiktning.
Pågående i föreningen är installation av individuell mätning för laddboxarna i garaget.
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 19
ANTAL LOKALER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1190*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Sjöormen omfattar 19 lägenheter och 2 lokaler som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen fördelar sig över adresserna är Flöjelgatan 6 och Västra Varvsgatan 39. Fastigheten uppfördes 2008-2009. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Individuell avläsning tillämpas av värme, vatten och el. Ett externt företag som heter Minnoll sköter avläsningen och debiterar i efterskott efter förbrukning per kvartal.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2064.
• Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten.
• Föreningens lån är för närvarande amorteringsfria. För mer information, se lånenoten.
• Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen accepterar delat ägande 90/10.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
Under 2017 målades garaget om och bilhissen restaurerades.
Parkering
Hissen leder dig raka vägen ner till garaget som erbjuder 17 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna i garaget kan hyras för 825 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, ingen kö i dagsläget (kontrollerat 2021-04-28).
TV/bredband
Bredband: Telia
E.ON: Fjärrvärme
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Parkering
Hissen leder dig raka vägen ner till garaget som erbjuder 17 parkeringsplatser. Till varje plats finns nu även laddstolpar. Parkeringsplatserna i garaget kan hyras för 825 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Sjöormen Brf
| Område | Västra Hamnen |
| Byggår | 2008 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 2 st |
| Entréer | 2 st |
| Antal lägenheter | 19 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@sjoormen.com |
| Hemsida | http://www.sjoormen.com/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Bredablick |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!