Högaholm hsb brf

Tvättstugan hittar ni i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem, tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Dessutom finns mangel till förfogande. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.

Gym: ca 350 kr/år för medlemmarna (Serenadgatan 51).
Festlokal: Finns att hyra för ca 550 kr/tillfälle (Serenadgatan 31).
Det finns tillgång till bastu för medlemmarna (Serenadgatan 41).
Hobbyrum finns i källaren och kan användas till diverse hobbyprojekt som tex: målning av möbler. Saknar du nyckel till hobbyrummet finns det att hämta på Brf Högaholms fastighetskontor.
Föreningen anordnar även fritidsaktiviteter såsom canasta, boule och kaffestugor!

Varje lägenhet har ett källarförråd. Generellt finns extra förråd att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.
Cykelförråd i källare finns i samtliga hus, detta gäller även barnvagnsrum.

Nej, tomträttsavtal löper till och med 2022-12-31.

Ja

Parkeringsplatser: 385 stycken för en kostnad av ca 125 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Garageplatser: 392 stycken för en kostnad av ca 300 kr/mån (kallgarage) samt ca 400 kr/mån (varmgarage). Separat kösystem tillämpas. I nuläget är det ca. 10-18 dagar. I övrigt finns det boende parkering samt gratis parkering.

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och har kollektiv bredbandsanslutning samt bredbandstelefoni, också via Tele2. Hastigheten på internet är 250 Mbit/s. Detta tillkommer till månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 80:-/månad.

2006 Spolades avloppsstammar.
2007 Renoverades taken.
2008 Infördes passagesystem med tag och kod.
2009 Byttes takpappen.
2009 Balkongerna renoverades.
2009 Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el.

Tidigare underhåll och större renoveringar:
Omläggning av gångbanor i utemiljön.
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus.
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem.
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
OVK-besiktning (Ventilation).
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don.

2017 Målning av trapphus.
2018 Bytt alla tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
2019 Renovering av alla lekplatser i föreningen.
2020 Värmeväxlare samt undercentraler.
2020 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan.
2020-2021 Nya miljöhus byggs, sopnedkasten kommer stängas.
2021 Relining av avloppsstammar (kommer pågå i ca 2,5 år fr.o.m maj 2020).
2021 Nya hissar.
2022: Hissrenovering och byte av passagesystem
2022:Vattenledningar ska bytas ut efter att pågående relining av avloppsledningarna är klar. Projektet med vattenledningarna är i uppstartningsfasen och man har ännu inte kunnat fastställa en tidsplan.
Reliningen har kommit lite mer än halvvägs, projektet förväntas vara klart i mitten av 2022.
Samtliga 36 hissar helrenoveras.
Nya kulvertledningar.
Upprustning av utemiljön.
Kameraövervakning: som ett led i att öka tryggheten på området har föreningen beslutat att installera övervakningskameror i en del av de gemensamma utrymmen som finns i fastigheterna. Installation kommer ske parallellt med passagesystemsbytet.
Kameror kommer att installeras i: varmgaragen på Balladgatan, Serenadgatan 31 och Serenadgatan 54.
I samtliga miljöhus.
Vid grovsopscontainern.
Vid ingångarna på gavlarna i källarngångarna.
I gymmet.

Byte av Passagesystem: I Januari 2022 började arbetet med att byta ut alla läsare i entréer, tvättstugor, källare, garage, gym och bastu. Detta planeras vara färdigt hösten 2022.

Kommande renoveringar/underhåll:
Installering av ny ventilation i samtliga byggnader.

I normalfall nej.

Föreningen höjde avgifterna med 3,75 % vid årsskiftet 2021/2022. Föreningen planerar att höja avgiften med 3,75% vid årsskiftet 2022/2023 för att finansiera omförhandlingen av tomträtten.
Föreningens lån har olika bindningstider och förfaller inte samtidigt.

Föreningen har valt att ha IMD. Det är en förkortning för Individuell Mätning och Debitering, vilket innebär att förbrukningen av el och vatten mäts i varje lägenhet – och att du som boende betalar för din egen förbrukning.

Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp, 1208:-, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp, 483:-/pant, betalas av pantsättaren.

HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.

1313 kr betalas av köparen

525 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening, uppdaterat 2022-08-16 Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/hogaholm