Högaholm hsb brf
Almvik/Högaholm
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Högaholm hsb brf
HISS TILL MARKPLAN. INGLASADE BALKONGER. PARKLIKNANDE OMRÅDE!
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Högaholms hus är byggda 1971 och är belägna med närhet till Söderkulla, Lindeborg och Hyllie Tågstation. Byggnaderna är välbelägna på det renodlade och parkliknande bostadsrättsområdet Almvik - Högaholm. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har även en lokal som hyrs ut. Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan. Livsmedelsaffär finns nära. Husen består av sammantaget 17 hus med mellan 3 och 8 våningar. Fasaderna växlar mellan tegel och ljus puts. Det finns 389 parkeringsplatser samt 352 garageplatser. De flesta lägenheterna har stora inglasade balkonger och hissarna når markplan samt källare. Bastu, gym samt festlokal finns tillgänglig för dig som är medlem i föreningen.
_________________________________________________
BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Högaholms hus är byggda 1971 och är belägna med närhet till Söderkulla, Lindeborg och Hyllie Tågstation. Byggnaderna är välbelägna på det renodlade och parkliknande bostadsrättsområdet Almvik - Högaholm. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har även en lokal som hyrs ut. Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan. Livsmedelsaffär finns nära. Husen består av sammantaget 17 hus med mellan 3 och 8 våningar. Fasaderna växlar mellan tegel och ljus puts. Det finns 389 parkeringsplatser samt 352 garageplatser. De flesta lägenheterna har stora inglasade balkonger och hissarna når markplan samt källare. Bastu, gym samt festlokal finns tillgänglig för dig som är medlem i föreningen.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm/
_________________________________________________
www.hsb.se/malmo/brf/hogaholm/
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
HSB:s Brf Högaholm i Malmö
Org nr: 746000-9942
HSB:s Brf Högaholm i Malmö
Org nr: 746000-9942
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Jörgen L.
Telefon: 040-966017
_________________________________________________
Jörgen L.
Telefon: 040-966017
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Besökstid och Telefontid mellan kl.9.00-12.30
Serenadgatan 56
_________________________________________________
Besökstid och Telefontid mellan kl.9.00-12.30
Serenadgatan 56
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Info inom kort
_________________________________________________
Info inom kort
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Serenadgatan 56 B, 21572 MALMÖ
_________________________________________________
Serenadgatan 56 B, 21572 MALMÖ
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
_________________________________________________
HSB
Tel: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
Ekonomisk förvaltare: HSB
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Avgiften höjdes med 2% den 1/1 2016.
Avgiften höjdes med 2% den 1/1- 2017.
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 2% den 1/1-18.
_________________________________________________
HÄNDELSER
Avgiften höjdes med 2% den 1/1 2016.
Avgiften höjdes med 2% den 1/1- 2017.
Avgiften kommer troligtvis att höjas med 2% den 1/1-18.
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGENS PLANERING
Vatten- och avloppsstammar: Spolade 2006
Tak: Takpappen byttes 2009
Fasad: Plåtdelarna ommålade under 2011
Trapphus: Postboxar har monterats. Passagesystem med tag och kod installerades 2008
Balkonger: Renoverades 2009
Omläggning av gångbanor i utemiljön
Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el har installerats
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus har gjorts
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
_________________________________________________
Vatten- och avloppsstammar: Spolade 2006
Tak: Takpappen byttes 2009
Fasad: Plåtdelarna ommålade under 2011
Trapphus: Postboxar har monterats. Passagesystem med tag och kod installerades 2008
Balkonger: Renoverades 2009
Omläggning av gångbanor i utemiljön
Fjärravlästa individuella mätare avseende värme, vatten och el har installerats
Nybyggnation av 3 st nya miljöhus har gjorts
Tvättstugor har utrustats med elektroniskt bokningssystem
Stolpbelysning (lågenergi).
Sanering av vattensystemet.
Inkoppling av UV-ljus samt filter på inkommande vatten för att säkra vattenkvalitén.
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
2016/17 Hårdgjorda ytor målning invändigt, VVS
2017/18 Målning av trapphus
2018/19 Tvättstugor, luftbehandling
2019/20 Hissar
_________________________________________________
2016/17 Hårdgjorda ytor målning invändigt, VVS
2017/18 Målning av trapphus
2018/19 Tvättstugor, luftbehandling
2019/20 Hissar
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).
_________________________________________________
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1120 kr år 2017).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp betalas av pantsättaren (448 kr år 2017).
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen måste vara medlem i HSB för att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Gå in via nedanstående länk
https://blimedlem.hsb.se/
När du är medlem sköter mäklaren din ansökan hos föreningen.
_________________________________________________
Köparen måste vara medlem i HSB för att kunna ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Gå in via nedanstående länk
https://blimedlem.hsb.se/
När du är medlem sköter mäklaren din ansökan hos föreningen.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Info inom kort
_________________________________________________
Info inom kort
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Info inom kort
_________________________________________________
Info inom kort
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
Fördelningsmätning för värme, vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.
Fördelningsmätning för värme, vatten och el har installerats vilket innebär att du betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och läses av digitalt av föreningen. Du kommer att kunna följa din förbrukning på nätet och därigenom kunna påverka din kostnad.
Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften består av en fast del och en rörlig del. Den rörliga delen står i direkt relation till aktuell förbrukning av värme, vatten och el och kan över en period variera beroende på bland annat årstid och förbrukning. Använder du t.ex. mindre el än vad som debiteras, så får du pengar tillbaka och om du använder mer så debiteras man den delen som fattas.
_________________________________________________
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
_________________________________________________
Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Marken upplåts med tomträtt som planeras att omförhandlas 2030.
_________________________________________________
Marken upplåts med tomträtt som planeras att omförhandlas 2030.
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
1972
_________________________________________________
1972
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
HSBs Brf Högaholm består av 994 lägenheter.
_________________________________________________
HSBs Brf Högaholm består av 994 lägenheter.
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Husen är uppdelade på 17 byggnader med 68 trappuppgångar.
_________________________________________________
Husen är uppdelade på 17 byggnader med 68 trappuppgångar.
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns i höghusen. I låghusen saknas hiss. Samtliga lägenheter har inglasad balkong.
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer förråd.
_________________________________________________
Hissar finns i höghusen. I låghusen saknas hiss. Samtliga lägenheter har inglasad balkong.
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer förråd.
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se
_________________________________________________
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
I föreningen finns 560 p-platser, de går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga. I föreningen finns även 406 garageplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. Även här är det kö. Det finns även parkering i området.
_________________________________________________
I föreningen finns 560 p-platser, de går att hyra för 75 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga. I föreningen finns även 406 garageplatser. Plats går att hyra till en kostnad om ca 200 kr/månad. Även här är det kö. Det finns även parkering i området.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem.
_________________________________________________
Två tvättstugor i källaren med nytt elektroniskt bokningssystem.
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
En bastu, motionslokal och festlokal finns också till medlemmars förfogande efter bokning. Gym och festlokal renoverade 2008.
_________________________________________________
Cykelrum, hobbyrum och barnvagnsrum finns i föreningen.
En bastu, motionslokal och festlokal finns också till medlemmars förfogande efter bokning. Gym och festlokal renoverade 2008.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Info inom kort
_________________________________________________
Info inom kort
_________________________________________________
UTOMHUS
Grönskande innergård mellan husen. Sittplatser, lekplatser och miljöhus finns.
_________________________________________________
Grönskande innergård mellan husen. Sittplatser, lekplatser och miljöhus finns.
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
Info inom kort
_________________________________________________
Info inom kort
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan.
_________________________________________________
Kommunikationer, in till centrum, går strax utanför vid Munkhättegatan.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
0
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Högaholm hsb brf
| Område | Almvik/Högaholm | ||||||||||||||||
| Byggår | 1970 | ||||||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||||||
| Huskroppar | 17 st | ||||||||||||||||
| Entréer | 68 st | ||||||||||||||||
| Antal lägenheter | 994 st | ||||||||||||||||
| Våningar | 3 - 8 st | ||||||||||||||||
| LA-Värde | 3.01 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||
| Årsredovisning | 2009 | ||||||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||
| E-post | info@direktbostad.se | ||||||||||||||||
| Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/hogaholm | ||||||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||||||
| Förvaltare | HSB | ||||||||||||||||
| Telefon | 040-357700 |
Intresserad av Högaholm hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
OBEKO - EN OBEKO HADE KANSKE HINDRAT DETTA PROBLEM
FUSKRENOVERADE HUS SOM SÄLJS TILL OVETANDE ÄR ETT SAMHÄLLSPROBLEM.
MÄKLARE - BLI PRIOKUND
DIREKTBOSTAD PRESENTERAR EN NY TJÄNST - BLI PRIOKUND - FÖR 2 MÅNADERS COACHNING BETALAR VÅRA PRIOKUNDER 495 KRONOR - DU FÅR OBEROENDE VÄGLEDNING HELA VÄGEN TILL DIT KÖP BLIR KLART.
BRF - NÄSTAN EN MILJON MÄNNISKOR ÄGER EN BOSTADSRÄTT I SVERIGE
NÄSTAN EN MILJON MÄNNISKOR ÄGER EN BOSTADSRÄTT I SVERIGE - VI SAKNAR EN BOSTADSRÄTTSINSPEKTION SOM STYR KONSUMENTUPPLYSNINGENBostadsrätter till salu Almvik/Högaholm.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Almvik/Högaholm.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
Här listar vi dessutom potentiella köpare på just Ditt område: http://www.bostadshuset.se/kontakt
//Peter Dietz, Bostadshuset.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>KONSUMENTKONTAKT FMF
Via vårt förbund Fastighetsmäklarförbundet FMF får du snabbt och enkelt svar på vilket ansvar Fastighetsmäklaren har vid överlåtelser av bostadsrätter.
Läs mer >>Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt
LÄS MER HÄR!