Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Utanverket är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Utanverket 14. Föreningen är belägen på Östra Promenaden 9 A-B, 11 A-B och 13 A-B. Föreningen upplåter 104 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, en fritidslokal samt en gästlägenhet. Lägenhetshuset byggdes 1986-1987.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 318 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen: Med 4 % 2023-01-01
Planerade avgiftshöjningar: Enligt föreningen hoppas dom på att höjningen dom gjort skall räcka för att täcka kostnadsökningarna. Det har några månader innan man ser påverkan men i dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade. (Kontrollerat 2023-02-07)
Föreningen innehar individuell mätning av el där den boende debiteras efter faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2012, Infördes tagglåssystem till entréer och soprum.
2013, Utbyte av elarmaturer i tvättstugan. Special-lysrör monterades i korridor och tvättstugor. Tidigare strömbrytare ersatta av strömbrytare med sensorer.
2014, Ommålning av trapphusen. De gamla plastlisterna i samtliga trapphus ersatta av klinkerlister. Väggarna och golv målades även om i cykelkällaren. Metalldörrar till samtliga soprum och extrautrymmen byttes ut.
2015, Renoverades lekplatsen för att leva upp till nuvarande säkerhetskrav, nya lekredskap monterades och sanden byttes ut. Nödbelysning med batteridriven reservkälla monterades i varje trappuppgång.
2016, renoverades miljö- och soprum med ny färg och golv. Vaktmästarexpeditionen renoverades, den fungerar nu som en gästlägenhet och är möjlig att hyras av föreningens medlemmar. Hissarna i 9A och 9B moderniserades.
2017, Renovering av tvättstugorna och modernisering av hissarna i 11A, 11B och 13B. Ett föredetta sopprum har byggts om till cykelrum. Belysning i fastighetens källare har bytts ut till en mer energisnål och ljusstarkare sort.
2018, Lagstadgad OVK samt rensning av ventilations- och imkanaler. Taggläsare till garagedörrar i källaren installerades samt till föreningens tvättstuga. Mossrensning samt mossbekämpning av tak har utförts under året. Föreningens fritidslokal utrustades med diskmaskin och två uttjänta torktumlare ersattes med nya.
2019, Underhållsspolning av stående avloppsstammar samt tillhörande stick och fettrattar har införskaffats till medlemmarna.
2020, Stambyte av liggande avloppsstammar i källaren samt wobbling av övriga avloppsstammar. Under året har föreningen övergått till gemensam el med IMD debitering samt kollektiv anslutning till Bolina 3.0 (bredband och tv med grundutbud). Byte av taggsystem samt översyn av porttelefoner, partiellt utbyte av tegelstenar i fasad samt utökning av cykelparkeringsplatser har också utförts under året.
2021, Installerades videoövervakning i sop- och återvinningsrummen samt i passagen mot gatan och ytterligare en råttfälla till gården införskaffades. Byte av undercentral. Alla lampor är bytta i trapphusen.
Planerade renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Planerade renoveringar är b.la. fasadunderhåll som ligger några år fram i tiden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
4 tvättstugor med tillhörande torkrum.
Barnvagnsrum i entréplan i varje trapphus.
Piskbalkong överst i varje trapphus.
Övernattningslägenhet med 2 bäddar samt toalett och dusch för en kostnad på 200 kr/natt.
Fritidslokal med plats för 50 gäster för en kostnad på 200 kr/dag.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Kabel- tv och bredband levereras via Telia (Bolina 3.0) och ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering längs kanalen finns att ansöka om hos Malmö stad. Nuvarande kostnad 25 kr/dag. Det finns även 34 st garageplatser som medlemmar kan hyra för 500 kr/månad. I dagsläget råder dock ca 6 års kötid.
ÖVRIGT:
Föreningen tillåter delat ägande där den som bor i lägenheten skall äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som köpare.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/utanverket/
Mail: brfutanverket@outlook.com
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
1984
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
104
1987
Ja
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Område | Inom Kanalen |
Byggår | 1987 |
Adress |
|
Antal lägenheter | 104 st |
Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
E-post | brfutanverket@outlook.com |
Hemsida | https://www.hsb.se/malmo/brf/utanverket/ |
Karta | Se karta över området |
Förvaltare | HSB |
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Tack! Vi återkommer inom kort.
Oups! Något blev fel. Testa igen!
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>