MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Inom Kanalen.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Inom Kanalen.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Utanverket 1 hsb brf

Inom Kanalen
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Utanverket 1 hsb brf

INOM BROARNA I MALMÖ

BOSTADSRÄTTSMEDLEMMAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontakt med din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

HSB BRF Utanverket i Malmö
Organisationsnummer 716407-2733
Mail: brfutanverket@outlook.com
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/utanverket/

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Utanverket är en äkta bostadsrättsförening som äger marken för Utanverket 14. Föreningen är belägen på Östra Promenaden 9 A-B, 11 A-B och 13 A-B. Föreningen upplåter 104 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt, en fritidslokal samt en gästlägenhet. Lägenhetshuset byggdes 1986-1987.

EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 318 kr/adress i familjerelation, betalas per år.

Senaste avgiftshöjningen: Med 4 % 2023-01-01
Planerade avgiftshöjningar: Enligt föreningen hoppas dom på att höjningen dom gjort skall räcka för att täcka kostnadsökningarna. Det har några månader innan man ser påverkan men i dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade. (Kontrollerat 2023-02-07)

Föreningen innehar individuell mätning av el där den boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2012, Infördes tagglåssystem till entréer och soprum.
2013, Utbyte av elarmaturer i tvättstugan. Special-lysrör monterades i korridor och tvättstugor. Tidigare strömbrytare ersatta av strömbrytare med sensorer.
2014, Ommålning av trapphusen. De gamla plastlisterna i samtliga trapphus ersatta av klinkerlister. Väggarna och golv målades även om i cykelkällaren. Metalldörrar till samtliga soprum och extrautrymmen byttes ut.
2015, Renoverades lekplatsen för att leva upp till nuvarande säkerhetskrav, nya lekredskap monterades och sanden byttes ut. Nödbelysning med batteridriven reservkälla monterades i varje trappuppgång.
2016, renoverades miljö- och soprum med ny färg och golv. Vaktmästarexpeditionen renoverades, den fungerar nu som en gästlägenhet och är möjlig att hyras av föreningens medlemmar. Hissarna i 9A och 9B moderniserades.
2017, Renovering av tvättstugorna och modernisering av hissarna i 11A, 11B och 13B. Ett föredetta sopprum har byggts om till cykelrum. Belysning i fastighetens källare har bytts ut till en mer energisnål och ljusstarkare sort.
2018, Lagstadgad OVK samt rensning av ventilations- och imkanaler. Taggläsare till garagedörrar i källaren installerades samt till föreningens tvättstuga. Mossrensning samt mossbekämpning av tak har utförts under året. Föreningens fritidslokal utrustades med diskmaskin och två uttjänta torktumlare ersattes med nya.
2019, Underhållsspolning av stående avloppsstammar samt tillhörande stick och fettrattar har införskaffats till medlemmarna.
2020, Stambyte av liggande avloppsstammar i källaren samt wobbling av övriga avloppsstammar. Under året har föreningen övergått till gemensam el med IMD debitering samt kollektiv anslutning till Bolina 3.0 (bredband och tv med grundutbud). Byte av taggsystem samt översyn av porttelefoner, partiellt utbyte av tegelstenar i fasad samt utökning av cykelparkeringsplatser har också utförts under året.
2021, Installerades videoövervakning i sop- och återvinningsrummen samt i passagen mot gatan och ytterligare en råttfälla till gården införskaffades. Byte av undercentral. Alla lampor är bytta i trapphusen.

Planerade renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Planerade renoveringar är b.la. fasadunderhåll som ligger några år fram i tiden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
4 tvättstugor med tillhörande torkrum.
Barnvagnsrum i entréplan i varje trapphus.
Piskbalkong överst i varje trapphus.
Övernattningslägenhet med 2 bäddar samt toalett och dusch för en kostnad på 200 kr/natt.
Fritidslokal med plats för 50 gäster för en kostnad på 200 kr/dag.

KABEL- TV OCH BREDBAND
Kabel- tv och bredband levereras via Telia (Bolina 3.0) och ingår i månadsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering längs kanalen finns att ansöka om hos Malmö stad. Nuvarande kostnad 25 kr/dag. Det finns även 34 st garageplatser som medlemmar kan hyra för 500 kr/månad. I dagsläget råder dock ca 6 års kötid.

ÖVRIGT:
Föreningen tillåter delat ägande där den som bor i lägenheten skall äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridiska personer som köpare.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

KONTAKT
Hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/utanverket/
Mail: brfutanverket@outlook.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Brf bildades

1984

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Antal lägenheter

104

Byggnader

Byggår

1987

Hiss finns

Ja




4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Utanverket 1 hsb brf


Område Inom Kanalen
Byggår 1987
Adress
  • Österportsgatan 10
  • Östra Promenaden 9 A - 13 B
Antal lägenheter 104 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post brfutanverket@outlook.com
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/utanverket/
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Utanverket 1 hsb brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO