Rörsjöallén Brf

FÖRENINGENS NAMN

Om föreningen

Brf Rörsjöallén

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER

769632-0709

FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?

Ja

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?

Juridisk person kan godkännas

AVGIFT

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg Telia Triple play 100/100. Mätning och debitering av varmvatten sker individuellt för respektive lägenhet efter förbrukning.

FÖRENINGENS HEMSIDA

Brf Rörsjöallén

ANTAL LÄGENHETER

48 st

BYGGÅR

2017-2018

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

Föreningen disponerar över 57 parkeringsplatser i garage.
850kr/mån - separat bilkö

Det finns 6 stycken laddstationer för elbilar, fler planeras att installeras.

ALLMÄN INFORMATION

Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla bostäder har tvättmöjlighet.

Förvaring: Till lägenheterna ingår ett källarförråd

Hur debiteras elen: Föreningen har gemensamhetsel, vilket innebär att elen debiteras i efterhand via avgiftsavin.

Ekonomisk förvaltning: Nabo

Tillsyn: Görs i samband med överlåtelse

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: brfrorsjoallen.se
Mail: styrelsen@brfrorsjoallen.se
Ordf: Håkan Ahlström

FÖRENINGENS EKONOMI

Föreningen har inga tagna beslut om kommande höjningar. Besluten tas löpande inför nytt verksamhetsår.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Föreningen har inga planerade underhåll eller renoveringar på gång men tittar däremot på att investera i ytterligare laddplatser i garaget för att utöka möjligheten att ladda elbil.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd, barnvagnsrum, miljöhus och bilpool.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Det finns inget bostadsrättstillägg.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rörsjöallén är en äkta bostadsrättsförening som består av 48 lägenheter. Föreningen bildades 2016 och byggnaden uppfördes 2018. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Ekonomi:
- I dagsläget finns det inte några planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-08-15).
- I föreningens fastighetsförsäkring ingår inte bostadsrättstillägg. Den boende får teckna detta själv med valfritt försäkringsbolag.
- I varje lägenhet finns mätare för individuell varmvattenmätning. Debitering görs efter faktiskt förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis i efterhand.

Föreningen tecknade ett gemensamt elavtal år 2021. Debiteringen görs efter faktiskt förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis i efterhand.

Medlemskap/överlåtelse:
- Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn.
- Juridisk person kan eventuellt godkännas som medlem i föreningen. Bedömning görs från fall till fall.
- I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten tillsammans med köpare och säljare.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa. Bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar ingår inte i fastighetsförsäkringen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Laddpunkter för elbilar i föreningens garage

Planerade renoveringar/förbättringar (kontrollerat 2022-08-15):
En gemensam gård tillsammans med Skofabriken kommer att anläggas.
Föreningen kommer även att installera fler laddplatser i garaget för elbilsladdning.
Övrigt så följer föreningen en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns ett underjordiskt garage med 57 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 850 kr/mån. 26 av parkeringsplatserna hyrs ut till grannföreningen via ett servitutsavtal. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften. En digitalbox per lägenhet ingår i paketet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en välskött innergård.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
- I källaren finns ett rullstolsförråd, barnvagnsrum samt tre stora cykelförråd. Cykelställ finns även på framsidan av fastigheten.
- Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter.
- Ett källarförråd tillhör varje lägenhet. Storleken på förråden varierar beroende på storleken på lägenheten.