ÖF 17 (ØF17) i Malmö Brf
Ellstorp
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
ÖF 17 (ØF17) i Malmö Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
BRF ØF17 i Malmö
Organisationsnummer: 769638-2026Parkering: kundservice@aimopark.se eller telefon 0771-96 90 06
brfof17se@gmail.com
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Nils Fredrik Georg Ericsson
Fredrik Mattias Petersson Ordinarie ledamot
Lea Faxholm Ljevar Pedersen Ordinarie ledamot
Marianne Anita Kafatzief Ordinarie ledamot
Nils Fredrik Georg Ericsson Ordinarie ledamot, ordförande
Catarina Valenti Guzman Salvador Suppleant
Fredrik Mattias Petersson Ordinarie ledamot
Leonardo Campos Maciel Da Silva Ordinarie ledamot
Nils Fredrik Georg Ericsson Ordinarie ledamot
Oskar Jerzy Bjorkbom Ordinarie ledamot, ordförande
Pia Kaalund Nørgaard Sand Suppleant
Robert Stefanovic Suppleant
https://www.allabrf.se/769638-2006/styrelse
BRF ØF17 i Malmö
Föreningens organisationsnummer
769638-2006
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angiven
Avgift
Inkl värme, VA, elnätsavgiften och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för Mobilitetstillägg om 146 kr/mån utöver detta tillkommer IMD-el.
Om föreningen
Antal lägenheter
40st
Byggår
2020/2022
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
I källaren med nedkörning från Agneslundsvägen finns ett underjordiskt garage med 17 garageplatser, 2 MC-platser och bilpool. Det finns även två gästparkeringar som delas med grannföreningen. Även laddstationer för el-bil finns.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen ØF17 i Malmö omfattar Östra Farmvägen 19 AA-AK.
Byggnaderna är ritade av arkitekt Liljewall, uppförda av byggherre City Entreprenad i Malmö år 2021-2022 och är Malmös nya heta "Urban Living".
Föreningen innehar 40 lägenheter
Förvaring: Till bostäderna tillhör ett källarförråd.
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el och varje medlem bekostar sin del genom undermätare och debiteras efter uppmätt förbrukning.
Hiss: Ja
Ekonomisk Förvaltare: SBC
Kontakt förening:
Fredrik Ericsson Ordförande
mail: mail brfof17se@gmail.com
Föreningens ekonomi
Föreningen höjer avgifterna med 2% från 2026-02-01.
Höjning av avgift med 5% från 2025-01-01.
Höjning av avgift med 2% 2024-06-01 ( samt Höjning av elavgift till 3kr ink moms)
Föreningen har ett modernt ekonomiskt finansierings upplägg och ett ekonomiskt samarbete med Bosam vars finansieringsmodell bygger på att hjälpa personer in på bostadsmarknaden. Fördelarna att köpa en bostadsrätt i ett Bosam-hus är många. Priset på bostadsrätterna är mellan 50-70% lägre än dagens bostadsmarknad, Läs gärna mer på www.bosam.se
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass med härlig utsikt delas med ÖF19.
Gårdsplats
Innergård med grönytor och miljöhus. Gemensam takterrass med härlig utsikt delas med ÖF19.
Cykelparkering samt både bil-och cykelpool med lådcykel.
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån för dessa tjänster.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-hansa Försäkring Filial.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Brf ÖF 17 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
I föreningen finns en gemensam takterrass, cykelparkering och miljöhus. Det finns även en gård med lekyta.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen bildades 2021 (äger marken).
Äger föreningen marken:
Äger marken.
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering/garage:
Föreningen har 18 garageplatser, 2 MC-platser och 1 handikappsplats samt bilpool/cykelpool tillsammans med bostadsrättsföreningen ÖF 19 i Malmö. Garageplats kan hyras till en kostnad om 979 kr/månad. MC-plats kan hyras till en kostnad om 595 kr/månad. Från 1 november 2023 är det Aimo park som sköter uthyrningen av garageplatser. Parkering: kundservice@aimopark.se eller telefon 0771-96 90 06.
Bredband/TV:
Bredband tecknas via leverantören Net ar Once som eget abonnemang och ingår inte i avgiften.
Renoveringar:
Då fastigheten är nybyggd finns inga genomförda eller planerade renoveringar.
Tillåter föreningen delat ägande:
Ja
Ekonomi:
Föreningen har bundit sina lån i 20 år.
2023-01-01 höjde föreningen avgiften med 5%, detta för att möta den kraftigt stigande inflationen i samhället. Enligt kontakt med styrelsen 2023-10-15 finns inga beslut tagna om att höja månadsavgifterna i dagsläget.
För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades 2022 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2037.
En överlåtelseavgift tas ut om 1313 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift:
1 313 kr
Pantsättningsavgift:
525 kr
KOMMUN: MalmöBYGGÅR: 2021
HISS: Ja
PARKERING: Bostadsrättsföreningen har 17 utomjordiska garageplatser under huset, 2 MC-platser, samt 2 gästparkeringar (dessa delas med grannfastigheten). Parkeringskostnaden ingår ej i månadsavgiften. Garageplats kostar 950 kr/månad, MC plats kostar 595 kr/månad
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme från undercentral till vattenburna radiatorer
Energideklaration: Ej utförd
I området finns miljöhus och takterass gemensamt med Malmö Handlingen 2 (Brf ÖF19 i Malmö) samt flera cykelparkeringar.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN: ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen ØF17 i Malmö har genom nybyggnad 2020-2022 uppfört föreningens hus, 40 st lägenheter och ett garage om 17 bil-platser (garaget delas med Brf ØF19 i Malmö som har egna p-platser), på fastigheten Malmö Handlingen 1. Tomtstorleken är 1 032 kvm.
De båda bostadsrättsföreningarna ØF17 och ØF19 är sammanbyggda och är tillsammans utformade som ett U.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ett källarförråd tillhör lägenheten. Gemensamt miljöhus med grannfastigheten. Innergård.
Cykelparkering samt både bil-och cykelpool med lådcykel. Föreningen har tecknat avtal (obligatoriskt mobilitetstillägg). Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt mobilitetstillägg på 146 kr/mån för dessa tjänster.
BREDBAND
Bredband tecknas som eget abonnemang och ingår inte
EL
Föreningen har el-abonnemang för hela huset. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sedan sin del av hushållsel/nätavgift genom undermätare och faktureras i förväg enligt schablon, med senare justering efter uppmätt förbrukning.
Föreningen har även tecknat avtal om bilpool och lådcykel (obligatoriskt mobilitetstillägg).
MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer kostnaden för hushållsel, TV, bredband och mobilitetstillägg.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om ÖF 17 (ØF17) i Malmö Brf
| Område | Ellstorp |
| Byggår | 2022 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 40 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Ellstorp.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Ellstorp.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!