RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

MÄKLARKONTROLL 

Brf Gotthard 1

769611-9846

brfgotthard1@gmail.com

Föreningen bildades november 2012. Det finns 19 bostadsrätter, 6 hyresrätter och 4 lokaler för närvarande. Fastighetens adress är Ehrensvärdsgatan 2A-B och Östra Förstadsgatan 29. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Bredablick. Brf Gotthard 1 är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken. I och med att föreningen har kvar en del hyresrätter så kommer dessa generera en stor intäkt till föreningen vid försäljning av dessa. I dagsläget påverkar dem positivt då de genererar hyresintäkter.

Föreningen har tecknat gemensamt elavtal som gör att medlemmarna får ett fördelaktigt pris på den el de förbrukar.

Gemensamhetsutrymmen:
På den gemensamma gården finns grill samt trevligt utemöblemang.
Tvättstuga finns att tillgå för föreningens medlemmar med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Cykelrum finns samt cykelparkering på gården.
Soprum med källsortering finns.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Äger marken.

Ja

Boendeparkering finns i området, för mer information besök Malmö kommuns hemsida, www.pmalmo.se

Kabel-TV finns via Telenor (Canal Digital ingår i avgiften).

Genomförda renoveringar:
1982 - Fastigheten renoverades.
1982 - Stambyte.
1999 - Vattenstammar kök och badrum bytta.
2001 - Takrenovering
2006 - Hissrenovering.
2007 - Spolning av samtliga vatten- och avloppsstammar.
2011-2012 - Fasaden mot Kungsgatan renoverades.
Balkongerna renoverades samma år.
Fönstren mot innergården renoverades.
Takrenovering samt bytte av plåtarna runt skorstenen.
2013 - Renovering av resterande fönster år .
2014 - OVK besiktning.
2014 - Byte av värmeväxlare.
2017 - Spolning av stammarna samt filmning år
2017 - Nya tvättmaskiner.
2019 - Gemensam el.
2019 - Dränering slutförd.
2019-2020 - Byte av brunnar och utgående rör.
2020 - renoverades innergården och hela huset dränerades.

Planerade renoveringar:
2023 kommer taket att renoveras och samtliga fönster och balkongdörrar ska bytas. Finansiering är klar med hjälp av nya lån och Malmö Stad.

Ja

Föreningen planerar att höja avgiften med 2-3% årligen i januari månad, som säkerhet inför ev. ränteförändringar och för att följa index.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2022-11-03. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
brfgotthard1@gmail.com

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Gotthard 1 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Ehrensvärdsgatan 2 A-B och Östra Förstadsgatan 29.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på bottenvåningen och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare samt 1 mangel.

Föreningen har en trivsam innergård med gemensamma möbler och grillplats.

Föreningen har ambitionen att anordna gemensam städdag av innergården varje vår med frivilligt deltagande.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

RENOVERINGAR

1982 renoverades stammarna.
2014 utfördes en underhållsspolning av samtliga V/A-stammar, vilka visade sig vara i gott skick. En hyreslokal i föreningen renoverades.
2015 utfördes en omfattande renovering tvättstugan och soprummet samt en ny värmeväxlare installerades. Utsidan av byggnaden vid tvättstugan dränerades
2019-2020 utfördes dränering och iordningställande av innergården.
2020 utfördes underhåll av ventilationsflödet.
2021 renoverades och omvandlades en hyreslokal till lägenhet samt installerades kameror i soprummet.

Pågående i föreningen är energieffektiviserande åtgärder som innefattar renovering av tak, fönster, balkongdörrar och fasad.