Gotthart 4 Brf

Brf Gotthard 4

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gotthard 4 är en äkta förening som bildades 2016 och består av 25 bostadsrättslägenheter, 5 hyresrätter och 4 hyresrättslokaler. Föreningens adresser är Östra Förstadsgatan 35 A och B samt Kungsgatan 35. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Tomten är friköpt.

Ekonomi:
- Föreningen har ingen planerad höjning just nu (Kontrollerat med styrelsen 2022-04-25).
- Föreningen har i dagsläget 5 st hyresrätter som kan betraktas som bundet kapital och kommer vid försäljning förbättra föreningens ekonomi ytterligare.

Medlemskap:
- Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den accepteras ej.
- Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Hemsida
gotthard4.bostadsratterna.se

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1992 Totalrenoverades fastigheten. I den stora renoveringen byttes avloppsstammar och stammar för tappvattenledningar. Där finns Ballofix på vattenrör för att snabbt och smidigt kunna stänga av delar av vattensystemet i den egna lägenheten utan att stänga av stamventiler som påverkar alla.
2014 Byttes värmecentral.
2015 Renoverades delar av tak.
2017 Säkerhetsgrindar är uppsatt i samtliga gårdstrappor och källare.
2017 Cylindrar är utbyta i samtliga källardörrar för att underlätta utrymningsvägar.
2017 Spolning och kamerabesiktning av spillvattensledningar är genomförda.
2018-2019 Målning av tak, fasad, fönster, samtliga entrédörrar mm.
Renovering av fasaden. Balkongrenovering , målning av räcken.
Diverse renoveringsarbeten, ex. plåttak på gård.
Byte till LED-lampor överallt i föreningens utrymmen.
Port telefoni.
Nödutgångs skyltning.
Värmesystemet injusterad.
Varmvattenscirkulation, VVC, kontrolleras och injusterad.
2022 Innergården har genomgått en uppfräschning för att höja trivseln.

Kommande renoveringar:
Inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2022-04-25).

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. Det finns i närheten fyra stycken parkeringshus där det finns möjlighet att få plats enligt styrelsen.

TV/bredband

Föreningen har bredband genom Tele2 (1000/1000 mbit). Kostnad om 150 kr/mån som läggs på månadsavgiften.
Basutbudet av ComHems tv-kanaler ingår i avgiften (kontrollerat 2022-04-25).

Gårdsplats/innergård

Gemensam gård med uteplats, utemöbler, kolgrill och cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.