RING DIN BRF VIA OSS

TFN: 040-238000 – JOUR: 040-233900

BESÖK: MASTTORGET 5 MALMÖ

4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Ribersborg.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Stjärnehus 9 Brf

Slottsstaden/Ribersborg
  • RING BOSTADSRÄTTSJOUREN EXPRESS 0706-766373
    Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Stjärnehus 9 Brf

OBEKO HÖJER FÖRTROENDET FÖR DIN BRF

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och OBEKO besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Förening: Bostadsrättsföreningen Stjärnehus 9
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 585 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. För mer information se www. malmo.se Föreningen har inga egna p-platser utan QPark ombesörjer uthyrning av p-platser i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband/nätverk Telia är leverantör av bredband via fiberanslutning 100/100 Mbit, detta ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet för varje hushåll att göra egna tillval och uppgraderingar, till exempel beställa digital-TV eller IP telefoni.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Stjärnhus 9.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Fastigheten, med adress Ernst Ahlgrensgatan 2 A & B samt Tessins väg 11, uppfördes 1953 och innehåller 42 bostadslägenheter varav en är hyreslägenhet.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelse avgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2017.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www. stjarnehus9.se

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan med tillhörande separata torkrum.
I föreningen finns en fin gemensam innergård. Gårdsytorna är i huvudsak gräsbelagda med inslag av rabatter. På terrassen på våning 8 finns även grillmöjligheter. Det finns även ett cykel och- barnvagnsrum i källaren.

RENOVERINGAR

2010 installerades brandsläckare och uppmärkning av nödutgångar gjordes.
2011 lades taket om och fasaden renoverades, inklusive vissa balkonger, räcken och ytterdörrar. Närvarostyrd belysning installerades i garaget och på vinden samt säkerhetsdörrar installerades. Samma år renoverades även fläktarna i garaget och toaletterna i källaren.
2012 renoverades samtliga gemensamma balkonger.
2013 spolades avloppsstammarna och golven i källare och torkrum målades om.
2014 renoverades båda hissarna (nya korgar, motorer och drifter). Underhållsplanen får åren 2014-2023 uppdaterades även.
2015 renoverades ytskiktet till golvbjälklag för garaget.

2020 Färdigtställt projekt med byte av tappvattenstammar, undercentral och termostater till alla radiatorer i lägenheter och allmänna utrymmen.
2020 Frånluftsfläktarna som installerades 2019 felsöktes.
2020 Brandskyddet i källaren har förstärkts med detektorer och larm.
2021 Installation av automatiska dörröppnare för källare och garage.
2021 Förbättras utemiljö med slutbesiktning i dec.
2022 OVK genomfört och godkänt.

Spolning och filmning av avloppsstammar planerat till 2023.

Målning av trapphus är framskjutet till 2023.Brf Stjärnehus 9
Bostadsrättsföreningen Stjärnehus 9 bildades 2005 men var vilande tills fastigheten förvärvades år 2009. Föreningen innehar tomten med äganderätt. Det finns 42 lägenheter i föreningen, 41 st innehas med bostadsrätt och 1 st innehas som hyresrätt. Det finns 2 mindre lokaler som hyrs ut. Föreningen är en äkta förening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Stadsbostäder.

Genomförda renoveringar:
2021 - Nyrenoverad innergård med väderskydd och två grillplatser
2021 - Installation av automatiska dörröppnare för källare och garage
2019-2020 Byte av värmecentral och radiatorer i samband med stamrenoveringen.
2019-2020 Renovering av tapp och spillvattenstammarna avslutas februari 2020.
2017- Åtgärder av OVK besiktningen
2017- Byte av garageport och entrédörrar.
2017- Installation av gemensamt bredband via Telia.
2016- OVK besiktning
2016- Nytt passage system.
2014- Renovering av hissar
2013- Spolning av avloppsstammar
2013- Nytt styrelserum samt målning av golv i källare och torkrum
2012- Nya säkerhetsdörrar
2011- Renovering av tak
2011- Renovering av fasad
2007/2008- Byte av fönster

Kommande renoveringar: Föreningen har ommålning av trapphusen, relining av avloppsstammarna och OVK – besiktning som kommande renoveringar inom de närmsta åren. Föreningen har också diskuterat att ev. införa gemensam el.

Avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften 2023 men i dagsläget (2022-09-12) finns inget beslut om hur mycket det kommer att bli. Avgiften har dessförinnan varit oförändrad sedan 2016.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.

Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn.
Juridisk person: Juridisk person godkänns bara till lokalerna och inte lägenheterna.

Kabel-TV: Telenor är leverantör av TV- kanaler, detta ingår i månadsavgiften. För utökat utbud av kanalpaket rekommenderas Telia då de är leverantör av gemensamt bredband för föreningen.
Internet: Föreningen har bredband via Telia. Fiberanslutning 100/100 mbit/s, detta ingår i månadsavgiften.

Tvättstuga: Två tvättstugor är belägna på källarplan med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera. Dessutom finns mangel och torkrum separat. Tvättstugorna bokas med bokningstavla.

Parkering: Föreningen har garage med totalt 35 platser, kostnad 600 kr/månad. Vid intresse kontakta föreningen (eventuellt kö). I övrigt råder boendeparkering i området.

Tillsyn: Föreningen tillämpar ej tillsyn i samband med överlåtelse.

Övrigt: I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla föreningens lägenheter.
Enskild medlem tecknar eget avtal.

Gå gärna in på föreningens hemsida http://www.stjarnehus9.se/ .

Förening: Bostadsrättsföreningen Stjärnehus 9
Kommun: Malmö
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 585 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. För mer information se www. malmo.se Föreningen har inga egna p-platser utan QPark ombesörjer uthyrning av p-platser i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband/nätverk Telia är leverantör av bredband via fiberanslutning 100/100 Mbit, detta ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet för varje hushåll att göra egna tillval och uppgraderingar, till exempel beställa digital-TV eller IP telefoni.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Stjärnhus 9.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Fastigheten, med adress Ernst Ahlgrensgatan 2 A & B samt Tessins väg 11, uppfördes 1953 och innehåller 42 bostadslägenheter varav en är hyreslägenhet.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelse avgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2017.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www. stjarnehus9.se

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan med tillhörande separata torkrum.
I föreningen finns en fin gemensam innergård. Gårdsytorna är i huvudsak gräsbelagda med inslag av rabatter. På terrassen på våning 8 finns även grillmöjligheter. Det finns även ett cykel och- barnvagnsrum i källaren.

RENOVERINGAR

2010 installerades brandsläckare och uppmärkning av nödutgångar gjordes.
2011 lades taket om och fasaden renoverades, inklusive vissa balkonger, räcken och ytterdörrar. Närvarostyrd belysning installerades i garaget och på vinden samt säkerhetsdörrar installerades. Samma år renoverades även fläktarna i garaget och toaletterna i källaren.
2012 renoverades samtliga gemensamma balkonger.
2013 spolades avloppsstammarna och golven i källare och torkrum målades om.
2014 renoverades båda hissarna (nya korgar, motorer och drifter). Underhållsplanen får åren 2014-2023 uppdaterades även.
2015 renoverades ytskiktet till golvbjälklag för garaget.

2020 Färdigtställt projekt med byte av tappvattenstammar, undercentral och termostater till alla radiatorer i lägenheter och allmänna utrymmen.
2020 Frånluftsfläktarna som installerades 2019 felsöktes.
2020 Brandskyddet i källaren har förstärkts med detektorer och larm.
2021 Installation av automatiska dörröppnare för källare och garage.
2021 Förbättras utemiljö med slutbesiktning i dec.
2022 OVK genomfört och godkänt.

Spolning och filmning av avloppsstammar planerat till 2023.
Målning av trapphus är framskjutet till 2023.



4

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Stjärnehus 9 Brf


Område Slottsstaden/Ribersborg
Byggår 1953
Adress
  • Ernst Ahlgrens­gatan 2A
Antal lägenheter 42 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Hemsida http://www.stjarnehus9.se/
Karta Se karta över området

Intresserad av Stjärnehus 9 Brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Brf-kontrollant
Bostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246

040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO