Theodor Brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Theodor är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Jerusalem 66 i Malmö Kommun med adress Stora Kvarngatan 47A-C. Föreningen bildades 2015 och byggnaden uppfördes 1895. Föreningen upplåter 9 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

EKONOMI
Trojaus Konsult i Malmö förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften med 3% 2023-01-01. Beslut är ännu inte tagna. (kontrollerad 2022-11-16)

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2016 Installerades ny tvättmaskin.
2017 Ny gräsmatta och omplanteringar på innergården. Ny torktumlare. Sockeln mot gatan murades om.
2018 Ny värmeanläggning installerades.
2019 Vindslägenheter färdigställdes och såldes. I samband med att vindslägenheterna byggdes renoverades stora delar av elen i fastigheten och även porttelefonen. Ny kalksten i infartsporten. Trapphus C renoverades. Vindsförråden byggdes om och är nu egna brandceller med dörr.
2021 Sanerat kolkällaren. Installerat rörelsestyrd belysning i kolkällaren. Installerat nya ringklockor till samtliga lägenheter. Tätat hela taket med asfaltprimer och takmassa. Målning av fönster (tre sidor) på vån 1-3 samt trapphus A och C. Installerat rörelsestyrd belysning i soprummet och vid cykelstället. Upprättat ny underhållsplan för de kommande 30 åren. Utökat ventilationen i kolkällaren. Service av värmepumparna.
2022 OVK besiktning samt filterrensning är gjorda.

Pågående renoveringar:
Föreningen är igång med att byta KV-VV-ventiler på kall-och tappvarmvattenledningar. Planen är att göra klart arbetet under 2022.
Föreningen är igång med att byta stamreglerventiler. Planen är att göra klart arbetet under 2022.

Planerade renoveringar:
Spolning av avloppsstammar.
Spolning av dagvatten ledningar och dagvattenbrunnar utomhus.
Utförande av Energideklaration.
Kontroll av fuktat/ fuktutredning i jordkällaren och åtgärder kan behövas utföras efter fuktrapporten.
Brf planerar inte ta lån för renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Stor innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. På gården finns även cykelparkering.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har internet via Tele2. Bredband tecknas och bekostas själv av varje bostadsrättsinnehavare.

GARAGE OCH PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2015

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

Byggnader

1895

Nej