Baneret i Malmö Brf

Baneret i Malmö Brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och OBEKO besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Förening

Brf Banéret

769608-0014

Brf Banéret förvärvade fastigheten (marken) Guvernören 4 i Malmö 2006. Byggnaden är uppförd 1936 och föreningen består idag av 30 lägenheter, varav 1 hyresrätt och 29 bostadsrätter samt 1 lokal. Adresserna är Kastellgatan 9 samt Banérsgatan 8 i Malmö. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen och Lars Hansson i Skåne sköter fastighetsskötsel. Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Föreningen bildades år 2002 (äger marken).

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en fin och välskött innergård som byggdes om för några år sedan. Här finns gemensamma utemöbler och grillar att nyttja för medlemmarna.
Tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Hobbyrum finns även i källaren med ingång mot gården.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg för sina medlemmar, endast separat hemförsäkring behöver tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Ja

Ja

Föreningen har 8 garageplatser under innergården som kan hyras för 800 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i närområdet, se www.malmo.se. Möjlighet finns även att hyra p-plats i närheten via P-Malmö (Simhallsbadet), se mer info på www.pmalmo.se

Kabel-TV finns via Telenor (grundutbud ingår) och internet via Ownit (100mb/s), Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån.

2003 byttes en av fastighetens två hissar.
2004 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Taket renoverades och skorstenarna kläddes med ny plåt.
2007 installerades ny termostat.
2008 målades fönstren som vetter mot gården och tvättstugan renoverades.
2009-2010 gjordes gården och garaget vid.
2011 relinades samtliga avloppsstammar. Säkerhetsdörrar installerades.
2013 målades fönstren ut mot gatan och även balkongerna ut mot gatan renoverades.
2015 renoverades hissarna in- och utvändigt och säkerhetsdörrar installerades på vinden samt i källaren.
2016 byttes låsregleringen på garageporten.
2018 installerades nya portar och fasaden mot innergården renoverades. Samma år målades fönster mot innergård och balkonger mot innergård renoverades.
2019 genomfördes ett brandskyddsarbete i föreningen.
2021 genomförd och godkänd OVK. Slipning och oljning av trätrallen på innegården. Avtal slutet med Lars Hanson om fastighetsjour. Målning av trappuppgångarna slutförd. Start av uthyrning av vindsförråd.
2022 Tvättat samt lagat sprickor i husets fasad ut mot gatan.

Under 2022 avser föreningen att göra en avloppsspolning.
2023 avser föreningen att renovera fönstren ut mot gatan. Planerar även för en genomgång av värmesystem samt radiatorerna.

Hobbyrummet ska fixas till med ett litet kök för att föreningsmedlemmar lättare ska kunna grilla, ha middagar och fester på gården.

Endast om båda parter avser bo i lägenheten.

Föreningen höjde månadsavgiften med 1,5% den 2022-01-01. Enligt kontakt med styrelsen 2022-08-09 kommer det troligtvis bli en avgiftshöjning med någon procent under 2023 men i dagsläget är inget beslut taget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av köparen, Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen