David Brf

OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll skyddar säljare och köpare
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

Vi vill skydda din brf från skador gällande El, Vatten och Ventilation

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf David. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1984 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2046.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna på bottenplan och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Cykelskjul och cykelställ finns på gården och det finns möjlighet att vinterförvara cykeln i källaren. Det finns även ett övernattningsrum med WC som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn.

Föreningen har en stor fin innergård i soligt läge med sandlåda samt tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Föreningen anordnar frivilliga trädgårdsdagar två gånger per år, vår och höst.

RENOVERINGAR

1985 genomfördes en större renovering av fastigheten. Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum byttes, elstigare byttes, taket lades om, balkongerna renoverades, fasaden putsades om och hissar installerades.
1998 målades samtliga fönster utvändigt.
2004-2005 renoverades samtliga trapphus.
2008 målades samtliga fönster.
2009 fräschades gården upp, tvättstugorna renoverades och de flesta maskiner byttes ut.
2011 byttes hisskorgar och hissmaskineri.
2012 fälldes träd och planteringar anlades på gården.
2013 installerades en ny fjärrvärmecentral och nya elmanglar installerades i tvättstugan.
2014 målades taket om och tak över balkonger samt stuprör byttes ut.
2015 tvättades, målades och omfogades fasaden mot gatan.
2016 målades trapphusen och ytterdörrarna om.
2017 spolades och videofilmades stammarna.
2018 renoverades portgångar, övernattningslägenhet, brandbesiktning med åtgärdsprogram.
2019 installerades säkerhetsgrindar.
2020 renoverades fönster och fasad. Samma år genomfördes en OVK-besiktning och gemensam el infördes.
2021 målades fönster samt utfördes åtgärder från OVK-besiktning.

Föreningen planerar att renovera innergården samt installera nya termostatventiler och
radiatorer i lägenheterna. Föreningen planerar även underhåll med lagning samt målning av fasaden mot gården. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.

Brf David registrerades 1983 och 1984 förvärvades fastigheterna Kamelen 1 & 2. Fastigheterna uppfördes 1889 och består av två flerbostadshus i fyra våningar. Föreningen upplåter 25 lägenheter och en lokal med bostadsrätt, samt två lokaler med hyresrätt.

Delat ägande accepteras förutsatt att den boende äger en andel.
Juridisk person accepteras ej som ägare.

Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Större genomförda renoveringar/underhåll.
2021: OVK.
2020: Byte av elcentral för gemensam el.
2019: Säkerhetsgrindar.
2018: Renovering av övernattningslägenhet.
2018: Brandbesiktning samt åtgärdsprogram.
2018: Renovering portgång Storgatan.
2017: Spolning av stammar.
2017: Brandsyn/inspektion, besiktning fukt källare.
2016: Renovering av trapphus och portgång.
2015: Renovering av bottenvåningens fasader ut mot gata.
2014: Renovering av yttertak, nya stuprör
2013: Utbyte av all utrustning i fjärrvärmecentralen samt renovering av hissar.
2011: Renovering tvättstugor, nya maskiner
1985: Byte av El- samt rörstammar.
1985: Renovering av fasader samt omläggning av tak.
1985: Nya balkonger och nyinstallation hiss.

Planerade renoveringar/underhåll
Enligt styrelsen finns i övrigt inga större renoveringar eller underhåll planerade i dagsläget.