- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

HSB Brf Huggaren är en äkta förening som bildades år 1946-1949 i samband med byggnationen på fastigheterna Dolken 10-11, Hjälmen 3, Huggaren 8 samt Kyllret 4 som föreningen innehar med äganderätt (ej tomträtt). Fastigheternas adresser är Rantzowgatan 9 A-C och 11 A-B, Sperlingsgatan 7 A-C och 9 A-C, Vattenverksvägen 36 A-C, Sandbackegatan 5 A-D, 7 A-C, 8 A-C och 10 A-C samt Sandbackegången 3 A-B och 4 A-D. Det finns 257 lägenheter i föreningen, varav 81 st 1 rok, 158 st 2 rok, 16 st 3 rok, 2 st 4 rok. Dessa är fördelade på 11 st bostadshus och 33 trappuppgångar. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 st lokaler i föreningen varav 3 st innehas med hyresrätt och 1 st med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2023 - Införande av individuell mätning och debitering av el gjorts. Återstående arbete är detaljerna kring utdebitering på månadsavgiften av förbrukning.
2022 - Uppgradering av föreningens tvättstuga.
2022 - Ventilerna på alla radiatorer har bytts ut.
2021 - Fattat beslut om införande av individuell, mätning och debitering (IMD) av el.
2021 - Ommålning av föreningens källargångar.
2021 - Genomfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i föreningen.
2021 - Ett större arbete med föreningens trädgård har gjorts.
2020 - Belysning i tvättstugan har bytts ut.
2020 - Fönster på flera av föreningens byggnader har tilläggsisolerats.
2020 - Färdigställdes relining av föreningens samtliga avloppsstammar.
2020 - Nytt bokningssystem till tvättstugan installerat.
2018 - Uppgradering av föreningens värmesystem och tilläggsisolering runt fönster.
2018 - Uppgradering av tvättstuga, nya tvättmaskiner och torktumlare.
2018 - Målning av föreningens entréer.
2018 - Installerades taggsystem i samtliga portar.
2014 - Slutfördes utbyte av utrustning i värmecentralerna.
2013 - Tilläggsisolerades alla vindar.
2010 - Påkostad totalrenovering av den stora gemensamma tvättstugan.

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2022/2023 - Upphandling av nya porttelefoner (arbetet påbörjas i mars)
2022 - Byte av balkongfronter (detta arbete är pausat tills att den ekonomiska utvecklingen har stabiliserats).

Avgiftsförändringar: Föreningen beslutade att höja årsavgiften 2023-01-01 med 3%. Föreningen beslutade att lämna årsavgiften oförändrad år 2021 samt 2022. I dagsläget finns ingen avgiftsförändring planerad. (kontrollerat 2022-02-08)

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1312,5 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr i medlemsavgift hos HSB Malmö, som återbetalas vid utträde. Därefter årlig medlemsavgift 300 kr/hushåll och år.

Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande, helst 50/50 ägarandel.
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person, men kan bli medlem efter prövning i styrelsen.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har ett gruppavtal för fiber via Bredband 2. Hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften.

Tvättstuga: Föreningen har 1 tvättstuga med 4 st tvättgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Utöver tvättstugan finns även en extra drop-in tvättmaskin och torktumlare samt en matt (stor) tvättmaskin med tillhörande torkskåp. Bokning av tvättider sker via internet.

Parkering: Boendeparkering råder i området. Föreningen har 4 st parkeringsplatser för MC.

Gemensamhetsutrymmen: I föreningen finns det flera grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter och utemöbler. I föreningens källare finns plats för cyklar, barnvagnar eller dylikt. Föreningen har ett relaxrum med TV (finns i tvättstugan) samt en nyrenoverad bastu för föreningens medlemmar att nyttja. Deposition 200kr.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse. Styrelsen har även ett tillsynsprogram i bostadsrätter, där ägaren har bott under lång tid.

Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. För denna tillkommer en extra avgift om 31 kr/mån på avin.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/huggaren/

Följande uppgifter är hämtade av berörd förening via hemsida samt senaste årsredovisning 2023-02-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.