Korpen i Malmö BRF
Triangeln/Rådmansvången
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Korpen i Malmö BRF
Brf Korpen
Brf Korpen i Malmö
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 9
Allmänt om föreningen: Brf Korpen i Malmö köpte fastigheten 2009. Det finns även 5 butiker, 3 lager och 1 förråd, samtliga upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Norra Skolgatan 13.
Föreningen kommer under sommaren 2025 att diskutera eventuell avgiftshöjning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum.
Insynsskyddad och grön innergård med uteplats och cykelförråd.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele 2.
2011/2012 renoverades elen i trapphuset, på vinden och delvis i källaren.
2012 renoverades fasad och balkonger och en ny tappvattenstam installerades.
2013-2015 sålde föreningen 4 st hyresrätter.
2016 sattes nytt staket och nytt gräs planterades. Samma år installerades en ny tvättmaskin och torktumlare.
2018 re-linades avloppsstammarna.
2020 byttes vattenstammarna.
2021 optimerades värmecentralen och ny tvättmaskin samt torktumlare införskaffades.
2022 installerades fiber och nytt tak samt omfogning av fasad på baksidan genomfördes.
2023 installerades port-telefoni, passersystem och tvättstugebokning.
2024 tecknades kollektivt bostadsrättstillägg.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
ANTAL LÄGENHETER 20
ANTAL HYRESRÄTTER 1
ANTAL LOKALER 5
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Korpen är en äkta förening som bildades 2009. Föreningen består av 20 lägenheter (varav 1 hyreslägenhet) och 5 butiker. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Medlemskap
Denna förening accepterar delat ägande, d.v.s. att en förälder köper lgh men låter barnet bo i bostaden. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Föreningens ekonomi
Avgiften kommer höjas med 10% i februari 2023.
Renoveringar - Utförda och planerade
Renoveringar
2011 Totalrenovering av fasaden och nya balkonger (Norra Skolgatan). Nya avloppsstammar i ena trappen.
2012 Byttes tappvattenstammar i vissa lägenheter. Resterande fasad och balkonger renoverades.
2016 Uppfräschning av innergården med nytt gräs och staket.
2017 Tvättstugan renoverades med nya maskiner.
2019 Relining av samtliga lägenheter.
2020 Nya tappvattenstammar till samtliga lägenheter.
2021 Byte av värmecentral
Pågående renoveringar:
2022 Föreningen lägger för närvarande om taket, beräknas vara klart juni 2022.
2022 Föreningen drar för närvarande in fiber. Ny kostnad beräknas bli 160kr för 100/100, 16 tv kanaler samt telefoni ( med möjlighet att teckna separat avtal för bättre hastigheter via Tele2). Den gamla kostnaden för TV (75 kr/mån kommer då ersättas av den nya avgiften om 160 kr/mån).
Kommande renoveringar:
2023 Planerar föreningen att införa gemensam el som kommer sänka kostnaden för de boende. Föreningen planerar även att ordna gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring vilket också sänker kostnaden för de boende.
Renovering av tvättstuga planeras att utföras så småningom.
Parkering
Parkeringsgarage finns i närheten från ca 900kr/mån kötid ca 1 månad.
TV/bredband
I dagsläget har föreningen ett tv-avtal med telenor som kostar 75kr/mån (denna planeras att ta bort eller justeras 2021/2022 när föreningen får fiber)
Kostnaden för fiberbredband uppges landa på 160 kr/mån för 100/100 + tv/telefoni (vill man ha bättre hastigheter tecknas detta av den boende)
Gårdsplats/innergård
Lummig innergård med cykelparkering.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstuga med 2 st wascator maskiner 1 st stor wascator torktumlare, 1 torkrum.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Korpen i Malmö BRF
| Område | Triangeln/Rådmansvången |
| Byggår | 1940 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 20 lg 5 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Triangeln/Rådmansvången.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Triangeln/Rådmansvången.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!