Gröna Dronten Brf

FASTIGHETSMÄKLARE OCH DIN BRF
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...

- Direktkontakt med din Brf-representant 
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Klippern 2

Flerbostadshus

2012

Fjärrvärme

FTX

Förening

Brf Gröna Dronten

769630-9629

Föreningen köpte fastigheten Klippern 2 år 2017 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar. I föreningen finns 8 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Arkitekt Cord Siegel från Hauschild+Siegel uppförde 2012 byggnaden "Hållbarheten" som ett experiment av Eon där man testade olika energilösningar för framtida bostäder. Samtliga lägenheter har ett orangeri med underbar grönska med tema från olika länder såsom exempelvis Australien och Mexiko. Uppfarterna till marklägenheterna är både is- och snöfria genom värmeslingor i marken.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en pool som mäter 17 x 2,5 meter med ett djup på 1,2 meter och kan nyttjas från maj till september tack vare att den värms upp med värme från solfångarna som finns på poolhusets fasad och även fjärrvärme är inkopplat. Här finns även ett trädäck, poolhus, bastu och handikappstoalett samt vacker växtlighet med bland annat bambu, magnolia, kinesisk sekvoja och myskmadra. Miljöhus finns på gården.

Information:
Till månadsavgiften tillkommer ett värmetillägg för varje bostad.
Centraldammsugare finns.

Ja.

Ja

De fyra lägenheterna med ingång från markplan har plats i carport med laddningsstation och som är upplåten tillsammans med lägenheten, medan de fyra lägenheterna med ingång på plan fyra inte har någon carport. Föreningen har två parkeringsplatser framför fastigheten som hyrs till alla medlemmar. De som önskar hyra dessa två platser lottas och de som dras får hyra under ett års tid. Det finns även flera underjordiska garage i närområdet.

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Sydantenn. Kostnaden för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 385 kr till månadsavgiften.

2018 filterbyte FTX.
2019-2021 läckan i tätskiktet utanför lgh 8 åtgärdades.
2019-2020 omhängning av dörrar på våning 4.
2021 översyn av värmesystemet genomförd, byte av ventiler mm.
2021 behandling av fönster och dörrar i trä.
2022 trädgårdsservice, träd och buskar beskärdes.
2022 demontering av avfallskvarnar utfördes.
2022 rengöring av ventilationskanaler utfördes.
2022 elektronisk mapp gjordes med dokumentation för drift.
2022 översyn av aluminiumpartier på fönster och dörrar utfördes.

Pågående underhåll:
OVK, kommer vara klart under 2022.
renovering av pool, kommer vara klart 2022.

Planerade underhåll:
2023-2024 renovering/ byte av aluminiumpartier på fönster och dörrar.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring men med tanke på ränteläge, elpriser och det faktum att föreningen har haft ett antal kostsamma renoveringar så kommer det att ses över. Ingen höjning kommer att ske detta året.

SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen