Karnaphusen Brf

BRF Karnaphuset

Organisationsnummer: 769639-3854

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

KARNAPHUSET består av 10 charmiga gathus och 60 lägenheter med 2-5 rok – nästan alla med mysiga uteplatser, terrasser eller balkonger. KARNAPHUSETs stora fönster och de många burspråken och balkongerna, som är fint utformade hela vägen runt huset, ger bostäderna ett fantastiskt ljusinsläpp samt utblickar över omgivningen och den stora, gemensamma innergården. Detta gör att lägenheterna har en stor variation med allt från genomgående med fönster åt två eller även tre håll, fantastiska hörnburspråk, burspråk och balkonger på olika vis. Bostäderna är Svanenmärkta.
KARNAPHUSET är ritat av C.F. Møller Architects som är ett av Skandinaviens ledande arkitektföretag som grundades i Danmark 1924.

KARNAPHUSET är uppfört med fasad av vackert cederträ med karakteristiska burspråk och gröna detaljer på fönster och balkonger. Med sitt unika fasadmaterial och karismatiska uttryck har kvarteret sin helt egen identitet – precis som Kajkantens två andra kvarter, Babord och Styrbord. Samtidigt skapar de sammanhållande arkitektoniska principerna en unik gemenskap mellan de tre kvarteren.

Det finns bygglov för inglasning av balkonger. Var och en bekostar sin egen inglasning av balkong.

Under KARNAPHUSET finns ett garage med lägenhetsförråd samt parkeringsplatser för bilar, cyklar och lådcyklar. I källaren kommer det även att finnas en gemensam cykelverkstad där man har möjlighet att serva och underhålla sin cykel.
Föreningen har en cykelpool med 6 lådcyklar. Cykelpoolen kan användas av medlemmar mot ersättning.
Gemensamt miljöhus finns.

Avgiften är exklusive varmvatten, hushållsel, bredband och brf-försäkring.
Bostadsrättshavare bekostar varmvatten efter förbrukning.
Föreningen har ett elabonnemang för hela huset. Varje bostadsrätttshavare bekostar sin del av förbrukad hushållsel. Det finns en solcellsanläggning som är sammankopplad med fastighetselen vilket ger möjlighet att spara in på köpt el.
Föreningen har tecknat avtal om TV/bredband och fakturerar ett tillägg om 225 kr/månad och lägenhet.
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt är obligatoriskt och tecknas av föreningen och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsinnehavare erhåller räntekompensation under 2 år, ersättningen är under två år och fördelas genom andelstalen.

Till lägenheter lämnas posten i postbox i entréer och till gathus lämnas både post och tidning i brevlåda. Till lägenheter lämnas tidningen i en tidningsklämma utanför bostadens entrédörr.

Äger föreningen marken:

Ja

E-post:

styrelsen@brfkarnaphuset.se

Hemsida:

https://karnaphuset.se/

Parkering:

I föreningens källargarage under huset finns 38 bilplatser samt 2 mc-platser. Kösystem tillämpas. Bilplatserna kostar 1 250 kr/månad och mc-platserna kostar 600 kr/månad. 16 av de 38 garageplatserna har laddbox och dessa kostar 1 550 kr/månad och elen tillkommer.

Parkering tillägg:

I föreningens källargarage under huset finns 38 bilplatser samt 2 mc-platser. Kösystem tillämpas. Bilplatserna kostar 1 250 kr/månad och mc-platserna kostar 600 kr/månad. 16 av de 38 garageplatserna har laddbox och dessa kostar 1 550 kr/månad och elen tillkommer.

Bredband/TV:

Föreningen har ett gemensamt avtal om TV/bredband och fakturerar ett tillägg om 225 kr/månad och lägenhet.

Bredband/TV tillägg:

Föreningen har ett gemensamt avtal om TV/bredband och fakturerar ett tillägg om 225 kr/månad och lägenhet.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Ej angivet

Ekonomi:

Föreningen planerar enligt den ekonomiska planen att årligen höja avgiften med 2%.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.

Antal lägenheter:

70

Antal lokaler:

1

Överlåtelseavgift:

1470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

588 kr

Övrigt:

Ovanstående uppgifter är inhämtade från ekonomisk plan 2024-06-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera fakta med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar samt annat av betydelse för köpet. För mer information besök https://karnaphuset.se/.