Bjäre Brf

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

1938-39 uppfördes funkishuset vid Rönneholmsparken av byggmästaren Frans Bergquist. Bostadsrättsföreningen Bjäre bildades 1997 och består av totalt 54 lägenheter.

Gemensam el
Föreningen har IMD för elförbrukningen, dvs debitering av faktisk förbrukning. Denna debiteras i efterhand 1 gg per kvartal på avgiftsavierna för januari, april, juli och oktober. Ca 1 gg per halvår ser styrelsen över priset per kWh, allt för att priser ska stämma med föreningens kostnad för elen. KWh-priset inkluderar både nätavgifter och förbrukning, samt skatt.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi och har genom ett planerat och aktivt underhållsarbete ett hus i gott skick. Föreningen har en hyresrätter som på sikt kan minska belåningen och förbättra föreningens ekonomi ytterligare den dag den säljs. Tomten är friköpt. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftshöjning
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Renoveringar - Utförda och planerade

1997 Fönsterbyte (energiglas)
1998 Takrenovering (Derbigum)
1998 Stambyte - Vattenledningar samt spolning avloppsrör. Ny styrning av fjärrvärmeanläggning.
2000 Ny el i vindsgången. Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2002 Fasadrenovering.
2004 Garagerenovering, ny gård.
2005 Renovering av skadade balkonger och socklar.
2006 Hissrenovering.
2007 Entrédörrar mot gata och gård renoveras.
2008 Nytt kabel-tv-nät med multimediauttag. Ny el i fastigheten. Fasad mot gårdssida målas, liksom plåtkanter på tak.
2009 Relining av avloppsrör. Tvättstugor renoveras. Trapphus, källargångar och vindsgång målas. Nya dörrar i källargång och vindsgång. Återvinningsrum byggs. Cykelförråd byggs ut.
2010 Inköp nya utemöbler.
2011 Installation av fastighetsnät för bredband och anslutning till Tele2:s fibernät via gruppanslutning.
2012 Installation av system för fjärröppnare till garageporten. En ny hygrotork har installerats i tvättstuga 2. Ventilationskontroll och brandskyddskontroll av samtliga lägenheter utfördes i december.
2012 Spolning av avloppstammar
2013 Byte av isolering kring fönster. Brandtätning av källarutrymmen.
2014 Bytt ut 1 tvättmaskin
2016 Byggt miljöhus
2016 Bytt ut 3 tvättmaskiner samt infört elektroniskt tvättbokningssytem.
2017 Byte av porttelefoner och svarsapparater i alla lägenheter och infört taggar
2017 Båda torkrummen i tvättstugorna blev totalrenoverade. Samt införskaffning av nya torktumlare.
2018 Relining av liggande avloppsledningar i källaren. Spolning av samtliga avlopp. OVK och besiktning av eldstäder
2019 Balkongbesiktning och radonmätning
2020 Gemensam el införskaffades. Sex laddboxar i garaget för elfordon installerades. Lagningar i fasaden. Samtliga lampor i garaget byttes till LED
2021 Originalelement utbytta i alla lägenheter. Nya låskolvar i källaren
2022 Åtta nya laddboxar för elfordon i garaget. Nytt digitalt låssystem med dörrautomatik i garaget och cykelförrådet
2022 Relining av dagvattenrören.

Kommande renoveringar
Föreningen är i idéstadiet kring en övernattningslägenhet och att taket kommer att behöva åtgärdas. Dessa projekt ligger dock ett par år framåt i tiden.

Parkering

Brf Bjäre har ett garage med 43 platser för bilar, 515kr/mån och 6 platser för motorcyklar 300kr/mån. 14 platser är utrustade med laddboxar för elbilar och laddhybrider. Elen debiteras med 1,8 kr per kWh. Det är kö i dagsläget.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via CanalDigital. Basutbudet ingår i avgiften. För ytterligare information och utbud se: www.canaldigital.se Samtliga lägenheter i föreningen har tillgång till fast bredbandsuppkoppling via ett datauttag i lägenheten (250 Mbit/s i båda riktningarna) med Bredbandsbolaget som leverantör. Bredbandet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 176kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Fastigheten har en stor lummig innergård med uteplatsmöbler och flera grillplatser att avnjuta på sommaren. På femte våningen mellan trappa C och D finns en dörr på gårdssidan som leder ut till en takterrass. Den plattbelagda terrassen med utemöbler på sommaren är en ljuvlig plats för solbadande, måltider och fester.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns två fina och fräscha tvättstugor, vardera utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Dörren till föreningens stora låsbara cykelgarage finns i nedfarten till bilgaraget.

Övrigt

Två gånger om året arrangeras obligatoriska städdagar för medlemmarna i föreningen.

Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfbjare.se

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Övriga byggnader/utrymmen

2 Källarförråd