RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?

Antal lägenheter

Antal lokaler

Äkta/Oäkta förening

Föreningens mark

Accepteras delat ägande?

Accepteras juridisk person?

Allmänt om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

TV och bredband

Föreningens renoveringar

Övrig information

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Sandbacken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Solgatan 28 A-J och Vattenverksvägen 17 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 1946 (äger marken).

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 2% fr o m 2022-01-01 (kontrollerat med styrelsen 2022-10-14).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på ww.hsb.se.

I föreningen finns gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Föreningen har en festlokal som går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/tillfälle. Festlokalen är utrustad med servis, kyl, spis, mikrovågsugn, diskmaskin, bord och stolar. I källaren finns även cykelrum och det finns cykelställ på gården.

Det finns två stora grönytor som utför föreningens gård med en mysiga planteringar, möblemang samt grillmöjlighet. Stora gräsytor för medlemmarna att sola, spela kubb och bara umgås på.

Informationen om föreningen är hämtad från representatn från styrelsen, årsredovisning samt tidigare försäljning. Mäklaren ansvarar inte för att samtliga uppgifter är korrekta utan köparen uppmanas att kontrollera de bitar som är av extra stor betydelse med styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf.sandbacken.se

RENOVERINGAR

1989 renoverades taket på Solgatan 28. Samma år byttes samtliga fönster i alla fastigheter.
1995 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga radiatorer.
1999 sattes ny el i föreningen.
2005 byttes två torkskåp i tvättstugan. Samma år renoverades den yttre trappan på Vattenverksvägen 17.
2010 sattes nya tvättmaskiner in i tvättstugan och nytt bokningssystem införskaffades.
2011-2014 påbörjades omfogning av fasaderna. Omfogningen delades upp i tre etapper varav etapp 1 blev klar 2011-2012. Etapp 2 blev klar våren 2014.
2015 installerades nya imkanaler i samtliga kök.
2016-2017 omfogades den sista etappen (etapp 3) av fasaderna.
2020 lades ny singel på parkeringsytorna och en OVK-besiktning genomfördes.
2021 genomfördes relining av de vertikala kök- och avloppsstammarna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.