Lågan hsb brf

Hsb brf Lågan

ORGANISATIONSNUMMER 746000-5254
brflagan@gmail.com

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR

Carl Johansson Ordinarie ledamot
Emil Isak Andreas Stroud Olsson Ordinarie ledamot
Maria Nikita Hansen Ordinarie ledamot
Per Michael Peter Genstam Ordinarie ledamot
Bengt Ingvar Larsson Ordinarie ledamot, ordförande
Oskar Kar Yang Poon Suppleant
https://www.allabrf.se/hsb-brf-lagan-i-malmo/styrelse
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/mån tillkommer för internet. Efter att stamrenoveringen är utförd kommer lägenhetsinnehavaren börja betala för sin egen förbrukning av varm tappvatten.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
39 st
BYGGÅR
1949
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser.
ALLMÄN INFORMATION
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1949 på fastigheten Lågan 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Solgatan 27 A-E.

Tvättstuga: Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Respektive tvättstuga är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt ett torkrum.

Förvaring: Till respektive lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.

Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn med säljare och köpare i samband med överlåtelsen.

Hur debiteras elen: Individuell mätning och debitering. Debitering sker på avgiftsavin.

Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brflagan@gmail.com 
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med ett större belopp 2021 för att kompensera för att det större lån som tagits inför den större stamrenovering som precis påbörjats. Vad som händer med avgiften i framtiden är inte bestämt idag, men föreningen planerar inte att förändra den mer än nödvändigt.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningens kommande renoveringar:
2022 - Föreningen planerar att renovera samtliga vatten- och avloppsstammar, beräknas starta våren 2022. Ingreppen kommer ta ca 5 veckor per trapphus. Samtliga badrum kommer göras om i samband med renoveringen och det ingår bra basvaror från Gustavsberg samt helkaklat från Arredo. Detta ingår och kommer inte kosta något extra för medlemmarna i föreningen. Utöver basutbudet kommer det finnas fasta priser på tillval som också är från Gustavsberg samt ett lite exklusivare klinker och kakelval. Utöver det kan medlemmar själva beställa helt andra varor de vill ha genom entreprenören. Priserna för basvalen dras då såklart bort från priset av de andra valen, och medlemmarna betalar mellanskillnaden.

- Ventilation: Förhoppningsvis innebär det inte mer än att varje lägenhetsinnehavare själv får ansvara för att öppna igensatta ventiler och ta bort eventuellt felaktigt installerade köksfläktar samt att tillföra en liten snurra på varje skorsten.

- Gården behöver också tas om hand relativt snart, det ligger i föreningens underhållsplan.

- Planer på att isolera vinden finns men är ännu inte inlagt i underhållsplanen, men något som vore bra för fastighetens energiåtgång.

Föreningens utförda renoveringar:
2019/2020 Renoverades el-stammarna och föreningen införde individuell mätning av el. Samma år installerades 2 nya tvättmaskiner samt 1 torktumlare.
2016 Fasad och takrenovering
2011 Byte av ventilation, relining av trapphus C
2010 Lades taket om
2008 Byggdes en ny tvättstuga utrustad med en tvättmaskin och ett torkskåp
1998 Byttes fönster
1993 Fogades fasaden om
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inga gemensamma utrymmen.
GÅRDSPLATS
Föreningen har en fin innergård med sitt- och grillmöjligheter, här finns även odlingsmöjligheter för den intresserade.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
FÖRENINGSINFORMATION
Brf Lågans hus är byggt 1954 och är beläget intill det lummiga
området Kirseberg i Malmö. Byggnaden
består i huvudsak av två- till trerumslägenheter. Föreningen har förutom
39 bostadsrättslägenheter 1 lokal upplåten med hyresrätt 2010. Tar du dig söderut
hittar du så småningom Värnhemstorget. I närheten finns mataffärer och pizzeria.
Kommunikationer till centrum finns regelbundet längs närliggande Norra Bulltoftavägen.
Byggnaden har teglad fasad med sammanlagt tre våningar.