BRF Strandängen 3 i Arlöv

VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF

VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

DirektBostad - snabbaste vägen till egen lägenhet i Malmö

Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Vid bedömning av medlemskap genomförs kreditprövning. Bifoga aktuella lönespecifikationer, anställningsintyg, särskild medlemskapsansökan samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism, Lag (2017:630).
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand restriktivt, med 6 månader per gång, och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Därefter ges besked om tillstånd. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom direktansluten fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument, efter genomförd renovering, skall ges ny medlem via avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår förening.
9. Tillsyn - besiktning - särskilda villkor: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email. Betänk att muntlig eller skriftlig utfästelse från enskild föreningsrepresentant saknar juridisk bindningsverkan utan styrelsebeslut.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. 

Brf Strandängen 3 i Arlöv

Organisationsnummer:

769614-1048

Kontaktperson:

Sten-Åke Jönsson

Kontakttelefon:

072-7383100

Allmänt om föreningen:

Brf Strandängen 3 i Arlöv.
Föreningen är uppförd 2008 och omfattar 27 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Byggherren för dessa var Veidekke.
Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum och den tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Enligt föreningens styrelse så ingår uteplatsen på fram- och baksida till vardera hus samt carport eller parkeringsplats i upplåtelsen av respektive bostadsrätt.

Föreningen tillhandahåller ej cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum eller lokal.
Varje lägenhetsinnehavare har ett eget förråd tillhörande sin lägenhet.

Äger föreningen marken:

Föreningen äger marken.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Bredband/TV:

Avtal med Telia om TV (grundutbud) samt bredband (10 Mbit) ingår i avgiften.

Renoveringar:

Utförda renoveringar:
Utbyte av skadat trä samt målning av allt utvändigt trä. 2018
Genomgång och målning av samtliga förrådsdörrar. 2018

Planerade renoveringar:
Tvättning och målning av samtliga putsade fasader. 2020

Ekonomi:

Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.

Övrigt:

Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Fastighetsbeteckning:

Tågarp 20:86

Byggnadstyp:

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår:

2010

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Frånluft

Energideklaration:

Primärenergital: 144 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2012-10-15