Två Statyer BRF

OBEKO HÖJER VÄRDET PÅ DIN BOSTADSRÄTT

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och OBEKO besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Flerbostadshus

1934

3-glas isoler

Fjärrvärme

Självdrag

Energiförbrukning Atemp: 145 kWh/m²/år
Energiklass: F
Utförd
Datum: 2019-05-23

Förening

Brf Två statyer

769610-3717

Brf Två Statyer är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004 och består av 16 lägenheter varav alla är bostadsrätter. Byggnaden uppfördes 1934. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av styrelsen tillsammans med inhyrda aktörer vid behov. Uppvärmning via fjärrvärme. Självdragsventilation.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstugan finns i källarplan och nås via trappan från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt en mangel.

Cykelrum samt en samlingslokal finns i källaren.

Ja

Ja

I området råder boendeparkering.

Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via ComHem, för mer information och priser se www.comhem.se

1993 renoverades trapphuset.
1996 renoverades samtliga balkonger.
2005 relinades avloppsstammar samt byttes vattenstammar.
2006 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2007 målades fönsterna om samt renoverades hissen.
2009 renoverades fasaden.
2011 lades kullerstenar mot fasaden. I tvättstugan installerades nya tvättmaskiner, torktumlaren samt torkskåpet.
2016 byttes alla fönster mot Östra Rönneholmsvägen till 3-glas isolerfönster. Vikt lades vid att bibehålla ursprunsutseendet.
2016 kommer ventilationen att ses över och nya ventilationsdon installeras där det behövs.
2017 Byttes alla fönster mot gården.
2017 Renovering av trapphuset.
2018 Eldstad/eldstäder provtrycktes.
2020 byttes eldstigarna samt 3-fas indraget i fastigheten.
2021 renoverade elsystemet i hela huset 2021.

Föreningen planerar att måla och underhålla trapphuset och hissdörrar. Målning av fönsterna mot gården finns även med i planerna. Föreningen har en underhållsplan som de går efter och kommer att se över värmecentralen mm men inget som är inbokat i dagsläget.

Ja

Föreningen har endast höjt avgiften en gång sedan 2004 och det var en höjning för att stärka ekonomin ytterligare. Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar.

I januari 2015 löste föreningen ett lån om 1 960 000 kr.

Överlåtelseavgift om 2,5% av pbb (ca 1190 kr) samt pantsättningsavgift om ca 1% av prisbasbelopp (ca 476 kr)/pant.

1190 kr betalas av säljaren

476 kr betalas av köparen