Bruket BRF

Brf Bruket

Brf Bruket

Organisationsnummer:

769639-3656

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Bruket består av 112 bostadsrätter. Föreningen äger marken och innehar fastighetsbeteckningen Sandformen 2. Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

El: Gemensamt el-abonnemang med individuell undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
Varmvatten: Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter är utrustade med kombimaskin eller tvättmaskin och torktumlare placerade i badrummet.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad, ett övernattningsrum, utrymme för källsortering av sopor, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd.

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

2 öppna hkp-platser på föreningens fastighet. 61 garageplatser i närliggande parkeringsgarage (P-Malmö förvaltar). 21 öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering, varav 1 hkp-plats (P-Malmö förvaltar).

Gård:

Innergård med grönytor, planteringar, lek, pergola och orangeri.

Delade utrymmen:

I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/natt. Övernattningslägenheten är utrustad med två enkelsängar och har tillgång till badrum/dusch. I föreningen finns det också en gemensam innergård med grönytor, planteringar, lek, pergola och orangeri. Det finns också barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd, cykelförråd, cykelparkering cykelverkstad och 4 extra förråd som medlemmarna kan hyra (samtliga förråd är uthyrda i nuläget).

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Bredband/TV:

Triple-play via Telia (kabel-tv, bredband och telefoni), obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.

Renoveringar:

I augusti 2025 kommer det att genomföras en 2-årsbesiktning för lägenheterna i trapphus 1-4.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10 %.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Det gjordes ingen avgiftsförändring vid årsskiftet 2024/2025, och det finns ingen planerad avgiftsförändring i nuläget (kontrollerat 2025-03-02). Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

Antal lägenheter:

112

Överlåtelseavgift:

1470 kr

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bruket omfattar 112 nyproducerade bostadsrätter som stod färdiga 2023/2024. Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB.

Försäkring

Styrelsen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Föreningen har tecknat bostadsrättillägg för lägenheterna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Eftersom byggnaderna fortfarande är under byggnation finns inga planerade renoveringar.

Parkering

I tecknat parkeringsavtal med SMEBAB tillhandahålls rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapp-plats, samt därutöver rätt att nyttja 12 bilpoolplatser som disponeras gemensamt med andra fastighetsägare i området. Avtalet gäller i 25 år för parkeringsplatser och 10 år för bilpoolplatser.
- 2 öppna hkp-plaster på föreningens fastighet

TV/bredband

Avtal tecknas med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns också
- Orangeri.
- Cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad.
- Övernattningsrum finns att hyra.
- Utrymme för källsortering av sopor.
- Barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd.