Brf Bruket

769639-3656

Ja

Ja

112

Brf Bruket äger fastigheten. Till föreningen hör adresserna Packhusgatan 21 A-B och 23 A-B, Rosengrens gata 37-41 samt Formgatan 18 A-B och 20 A-C.

Varje lägenhetsinnehavare har egna tvättmöjligheter i bostaden.

Föreningen har en välplanerad innergård med sittmöjligheter, pergola, orangeri och sandlåda. Det finns även en övernattningslägenhet att hyra till långväga gäster för 300 kr/natt.

Föreningen erbjuder inga egna parkeringsmöjligheter. Medlemmar hänvisas till P-Malmö, Malmö Stad.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Då husen färdigställdes 2023 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

2025/2026 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten.

BRF BRUKET

Information avgift

Föreningen kommer att skriva om två av fyra delar på deras lån våren 2026, med avsikt att sänka räntesatsen).

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bruket registrerades 2022. Föreningen har i sina två huskroppar sammanlagt 112 bostäder som upplåts med bostadsrätt. Inflyttning i föreningen sker i två etapper med start under 2023, inflyttningen beräknas vara klar under april 2024. JM bygger föreningens hus som har adresserna Packhusgatan 21A-B, 23A-B, Rosengrens gata 37, 39, 41, Formgatan 18A-B, 20A-B och 22.

Organisationsform

Bostadsrätt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Antal lägenheter

112

Tv och bredband

TV, bredband och telefoni levereras av telia triple play. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer.

Parkering

Föreningen har tecknat parkeringsavtal som ger rätten att hyra 82 parkeringsplatser, varav 1 handikapparkering. Parkeringsplatserna är fördelade i närliggande parkeringsgarage samt öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering. För dig utan egen bil finns flertalet bilpoolsbilar i området, avtal för parkeringsplatser löper på 25 år och bilpoolsplatser löper på 10 år.

Renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar eftersom huset är nybyggt.

Ekonomi

Sedan tillträdet av de första bostadsrätterna i föreningen har ingen avgiftsförändring skett. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta tillåtna ägarandel är 10%

Äger föreningen marken

Ja

Överlåtelseavgift

1 480 kr betalas av köpare

Pantsättningsavgift

592 kr

Övrigt

BRF Brukets kommer ha en fin innergård med grönytor, plantering och lekyta. Här kommer även finnas sittgrupper, en pergola samt ett organgeri som förlänger utesäsongen. Cykelparkering finns både på gården samt i portikerna mellan husen. Därutöver finns även cykelverkstad, cykelförråd, barnvagnsrum, städrum och rullstolsförråd. Föreningen har även ett övernattningsrum som går att hyra samt utrymme för källsortering av sopor.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Brf Bruket

Organisationsnummer:

769639-3656

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Bruket består av 112 bostadsrätter. Föreningen äger marken och innehar fastighetsbeteckningen Sandformen 2. Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

El: Gemensamt el-abonnemang med individuell undermätning av hushållsel för varje lägenhet.
Varmvatten: Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter är utrustade med kombimaskin eller tvättmaskin och torktumlare placerade i badrummet.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd, cykelparkering och cykelverkstad, ett övernattningsrum, utrymme för källsortering av sopor, barnvagnsrum, städrum samt rullstolsförråd.

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

2 öppna hkp-platser på föreningens fastighet. 61 garageplatser i närliggande parkeringsgarage (P-Malmö förvaltar). 21 öppna parkeringsplatser på närliggande markparkering, varav 1 hkp-plats (P-Malmö förvaltar).

Gård:

Innergård med grönytor, planteringar, lek, pergola och orangeri.

Delade utrymmen:

I föreningen finns det en övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/natt. Övernattningslägenheten är utrustad med två enkelsängar och har tillgång till badrum/dusch. I föreningen finns det också en gemensam innergård med grönytor, planteringar, lek, pergola och orangeri. Det finns också barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd, cykelförråd, cykelparkering cykelverkstad och 4 extra förråd som medlemmarna kan hyra (samtliga förråd är uthyrda i nuläget).

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Bredband/TV:

Triple-play via Telia (kabel-tv, bredband och telefoni), obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.

Renoveringar:

I augusti 2025 kommer det att genomföras en 2-årsbesiktning för lägenheterna i trapphus 1-4.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja, den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10 %.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Det gjordes ingen avgiftsförändring vid årsskiftet 2024/2025, och det finns ingen planerad avgiftsförändring i nuläget (kontrollerat 2025-03-02). Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM Home.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

Antal lägenheter:

112

Överlåtelseavgift:

1470 SEK

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Pantsättningsavgift:

588 SEK