Ryska Palatset Brf
Inom Kanalen
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Ryska Palatset Brf
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION
Brf-ordförande: namn/ adress/ telefon?
Felanmälan skada: byggnad/ lägenhet/ lokal?
Tillsyn/ tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering?
Planering av underhåll och renovering i din Brf?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO
VERIFIERAD MÄKLARINFO
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO UTHYRNING OCH FÖRSÄLJNINGBRF-JURIDIK OCH BRF-TILLSYN SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
BRF Ryska Palatset
Organisationsnummer: 769630-6690KONTAKTPERSON, ADRESS, TELEFON
Mary Annika Charlotte Arvidsson
Stora Nygatan 25 lgh 1401
21137 Malmö
Tfn:
Alexandros Arvanitakis Ordinarie ledamot
Ingrid Maria Voigt Hodges Ordinarie ledamot
Johan Oscar Dahlgren Ordinarie ledamot
Renita Maria Sturk Ordinarie ledamot
Åsa Margaretha Ritenius Manjer Ordinarie ledamot
Mary Annika Charlotte Arvidsson Ordinarie ledamot, ordförande
Johan Rasmus Grahn Huvudansvarig revisor Forvis Mazars AB
Revisor Mazars AB
Revisor Mazars AB
Revisor Mazars AB
Revisor Claes Sebastian Nilsson Suppleant
https://www.allabrf.se/brf-ryska-palatset-malmo/styrelse
Antal lägenheter 8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta
Överlåtelseavgift 1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Föreningen äger marken Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Bra att känna till är att man blir per automatik medlem i styrelsen när bor i föreningen, föreningen tillhandla har bara åtta bostäder och varje lägenhet representeras av en person i styrelsen.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltning av SBC.
Avgifterna höjdes med 15% inför 2025, i dagsläget finns inga planerade höjningar (kontrollerat 2025-04-11).
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar (enligt årsredovisningen 2023).
Renoveringar - Utförda och planerade
Genomföra renoveringar:
2021 Hela fastigheten gick under nyproduktionsförsäljning i april, det vill säga det mesta inne i alla lägenheter, men även har det utförts utbyte av ventilationssystem, stambyte av avlopp, el, men även grundlig besiktning av tak hiss med mera.
Ny stenläggning på gård, cykelförråd, cykelställ.
Föreningen/bostäderna är nya sedan 2021, så inga stora underhållsbehov i nuläget, bara löpande insatser (kontrollerat 2025-04-11).
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering. Närmaste P-plats är i Citygaraget kostar ca 1650/månad, annars gatuparkering (kontrollerat 2025-04-11).
TV/bredband
Gruppavtal genom Telenor.
Gårdsplats/innergård
Det finns en liten gård som går att hålla fester eller annan tillställning på.
Gemensamma utrymmen
Det finns källarförråd.
Brf Ryska palatset förvärvade fastigheten 2021. Föreningen består idag av 8 stycken bostadsrätter samt 2 lokaler. Föreningen är en äkta förening och de äger marken.
Föreningen har en innergård med sittplatser samt miljöhus. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin samt torktumlare.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Ja, äger marken.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Boendeparkering inom området kan erhållas. Möjlighet till garage finns bland annat i Citygaraget med infart från Djäknegatan.
Bredband/TV:TV och bredband finns via Comhem (Tele2)
Renoveringar:Hela huset genomgick en totalrenovering i samband med inflyttning 2021.
Ekonomi:Man höjde 1/1-2023 med 5%. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 313 kr, som betalas av köparen. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant.
1313 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:525 kr betalas av köparen
Genomförda renoveringar:
Hela huset genomgick en totalrenovering i samband med inflyttning 2021.
Kommande/pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
2025 - Hiss, vatten/avlopp samt fönster.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 1/1-2023 med 5%. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.
Delat ägande:
Juridisk person:
Bredband/Kabel-TV: TV och bredband finns via Tele2.
Tvättstuga: Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin samt torktumlare.
Parkering: Boendeparkering inom området kan erhållas. Möjlighet till garage finns bland annat i Citygaraget med infart från Djäknegatan.
Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har en innergård med sittplatser samt miljöhus.
Tillsyn:
Övrigt: I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.
Ovanstående uppgifter är hämtade via föreningens senaste årsredovisning 2023-02-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Ryska Palatset Brf
| Område | Inom Kanalen |
| Byggår | 2021 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 8 lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Inom Kanalen.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Inom Kanalen.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!