HSB Renen i Svedala BRF

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716439-4962

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi. Kontakta gärna fastighetsmäklaren om Ni önskar kopia på senaste årsredovisningen.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

22 st

Antal lokaler

4 st

TV/bredband

I avgiften ingår HSB Bolina 3.0 som avser bredband (250/250), TV och telefoni (eventuell samtalskostnad tillkommer).

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja

Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;

År 2011:
• Byte av takfönster.

År 2016:
• Byte av fönster samt målning.

År 2017:
• Borttagning av yttertrappa.
• Spolning av fastighetens avloppsrör.
• Målning av källargolv.
• Förbättring av belysning i trappan mot Storgatan.
• Målning av entrédörrar och de gröna terrassdörrarna. • Byte av kontakter till samtliga hissdörrar.

År 2018:
• Ombyggnad av miljöhuset.
• Nytt låssystem.
• Målning av burspråk.

År 2019:
• Installerat fjärrvärme.
• Målning burspråk.
• Installerat egna mätare till IMD.
• Renovering av toalett på Dahls Optik.
• Ombyggnad av delar av avloppssystemet.

År 2020:
• Installerat tagg system till alla gemensamma dörrar.
• Installerat ny porttelefon.
• Installerat nödtelefon i hissarna.
• Renovering av hiss.

År 2021:
•

-o-O-o-

Under 2022 och framöver planeras:
• Ombyggnad av bibliotekslokalen till tandläkarmottagning.

22 st parkeringsplatser, 100 kr/mån.

Källarförråd till varje lägenhet, samt cykelförråd.

Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 919 kr/m² bostadslägenhetsyta.

Den för år 2022 upprättade budgeten visade att ingen hyreshöjning behövdes.

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2021-12-31) till 17 586 586 kr. Under året har föreningen amorterat 702 400 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 25 år.

Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån.
I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1991 på fastigheten Svedala 8:3 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adress är Almgatan 3 och Storgatan 25.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st lägenheter om 2 rum och kök.
1 st lägenheter om 2½ rum och kök.
9 st lägenheter om 3 rum och kök.
1 st lägenheter om 3½ rum och kök.
3 st lägenheter om 4 rum och kök.
4 st lokaler.
22 st parkeringsplatser.

Total lägenhetsyta 1 884,5 kvm.
Total lokalyta 1 024,5 kvm.
Lägenheternas medelyta 85,6 kvm.