BRF Rosendal – Booli

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG VIA OSS
Ann Linda Marie Lundberg Ordinarie ledamot
Telefonnummer till Linda Lundberg, 53 år från Malmö - Information från Mrkoll
Anna Erika Rossing Ordinarie ledamot
Telefonnummer till Erika Rossing, 60 år från Malmö - Information från Mrkoll
Lars Stefan Maximilian Nilsson Ordinarie ledamot
Telefonnummer till Lars Nilsson, 55 år från Malmö - Information från Mrkoll
Susanne Eva Kristina Persson Ordinarie ledamot
Telefonnummer till Susanne Persson, 55 år från Malmö - Information från Mrkoll
John Fredrik Jansson Ordinarie ledamot, ordförande
Telefonnummer till Fredrik Jansson, 49 år från Malmö - Information från Mrkoll
https://www.allabrf.se/brf-rosendal-malmo/styrelse

FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Nej
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV (basutbud) Bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
39 st
ANTAL LOKALER
1 st
BYGGÅR
1939
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen äger marken
PARKERING
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen bildades i samband med att byggnaderna uppfördes 1939 och har adresserna Rosendalsvägen 6 och Saarisvägen 16.

Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren.
Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Förvaring: Vindsförråd och källarförråd

Hur debiteras elen: Individuell mätning

Ekonomisk förvaltning: Nabo

Kontakt i föreningen:
Ordförande: John Fredrik Jansson
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Kommande:
2023 - Elstambyte

Utfört:
2021 - Installation av ny tvättmaskin, torktumlare och mangel
2021 - Målning av område runt entrén på Rosendalsvägen
2021 - byte av belysning i sophus
2020 - installerades porttelefon och taggsystem samt spolades avloppsstammarna
2019 - byte av belysning i trapphus och utomhus. Dessutom gjöts nytt golv i sophus
2017 - fasadtvätt
2015 - OVK-besiktning
2011 - relining av samtliga avloppsstammar samt byte av värmepanna
2010 - byttes elstigare och trappuppgången renoverades
2008 - hissrenovering på Saarisvägen
2006 - renoverades tvättstugan. Samma år renoverades källaren och postboxar monterades i trapphusen
2004 - renoverades fasaden
2002/2003 - byttes vissa fönster i fastigheten
2001 - byttes vissa vattenstammar i kök och badrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i källaren. Där kan även barnvagnar ställas. Utomhus finns låsbart cykelställ.
GÅRDSPLATS
I föreningen finns en gemensam gård med lekplats och utemöbler samt tillgång till grill.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen finns hos Länsförsäkringar.
NAMN Brf Rosendal
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 39
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Rosendal upplåter 39 lägenheter med bostadsrätt. Utöver detta finns ett förvaringsutrymme som föreningen hyr ut. Föreningens tomt är friköpt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av BoNea.
0,3% av fastigehetens värde avsätts årligen till fonden för yttre underhåll.
Månadsavgiften höjdes med 1% i januari 2021. Ingen höjning sen dess.
Föreningen vill att alla ägare måste vara boende på adressen
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med föreningen kontrollera årsredovisning, stadgar samt att undersöka lägenheten.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2020 installerades porttelefon och taggsystem samt spolades avloppsstammarna.
2019 byttes belysningen i trapphusen och utomhus. Dessutom gjöts nytt golv i sophus
2018 Installation av ny el i hela fastigheten
2017 Fasadtvätt
2015 OVK-besiktning samt nya utemöbler inköpta
2010-2011 Uppgradering av vattenburet fjärrvärmesystem
2011 Relining av avloppstammarna
2010 Trapphuset målades
2008 Nya tvättmaskiner och torkskåp
Vattenstammarna byttes på 80-talet
Planerade renoveringar:
2022 planerar föreningen att byta elstammarna, i dagsläget håller föreningen på att ta in offerter och arbetet förväntas påbörjas andra halvan av 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns boendeparkering på gatorna runt om. Pris: 15 kr/dygn.
TV/bredband
Tv via ComHem. Bredband via Ownit, båda ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Grönskande innergård med päronträd. Grillplatser med stolar och bord.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp och kallmangel. Ingång från gården mellan trapporna i markplan.
Cykelförråd och låst cykelskjul.NÄRA TILL VÄRNHEM I MALMÖ
FÖRENINGSINFORMATION
Brf Rosendal
Byggår: 1938
Hiss: Ja
Parkering: Fri parkering råder i området.
TV och Internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit.
Renoverad tvättstuga finns belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel.
Cykelrum finns beläget i källaren.

Brf Rosendal
Det finns 39 lägenheter i föreningen.

Kabel-tv genom Comhem ingår med basutbud.
Fiberbredband på 100 MBit/s finns indraget och kommer i samma faktura som månadsavgiften.
_________________________________________________________________________
FÖRENINGSINFORMATION
Brf Rosendal
Det finns 39 lägenheter i föreningen. Byggnaden är uppförd 1938.
Hiss finns i byggnadens entréer.
Observera att en obligatorisk kostnad på 160 kr per månad tillkommer på månadsavgiften för bredband från Ownit 100 Mbit/s.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

_________________________________________________________________________
EKONOMISK FÖRVALTNING
Förvaltningen sköts av BoNea Förvaltning.

INFO BYGGNADEN
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Kabel-TV / internet:
Kabel-TV finns via COM Hem och fiberbredband från Ownit är obligatoriskt med 160 kr per månad. Detta påläggs månadsavgiften.

_________________________________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Fri parkering finns i området längs gator.


_________________________________________________________________________