Trädloungen BRF

Brf Trädloungen

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Ett flerbostadshus med 20 lägenheter och 3 radhus med totalt 18 lägenheter Elinegård.
Uppfört av Nordr Sverige AB. Totalt 38 lähgenheter.

Bostadsrättsföreningen är under uppförande och planeras vara helt färdigställd under juni 2023.
Föreningen består av 38 lägenheter fördelade på 1 trapphus i flerbostadshuset, radhusen har egna ingångar.

Det finns två miljöhus

Ordinarie föreningsstämma skall hållas innan juni månads utgång.

Beräknad inflyttning: November 2022 – maj 2023

Föreningens ekonomi

Föreningens långfristiga finansiering kommer att tas upp efter att föreningen har en godkänd slutbesiktning, prel. Juni 2023. Beräknad ränta på föreningens lån är ca 4,0%. Föreningen omfattas av Nordrs räntegaranti varför Nordr står för den räntekostnad som överstiger 3,25%. (kontrollerat med Nordr 2023-02-14)

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 38 lgh, med ersättning till fullvärde.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. Hemförsäkring tecknas av medlemmen.

Parkering

Det finns totalt 41 parkeringsplatser i kvarteret varav en är reserverat åt föreningens poolbil och en är
reserverad för rörelsehindrade med parkeringstillstånd. Resterande 39 parkeringsplatser hyrs ut
till föreningens medlemmar.
12 platser är försedda med utrustning för laddning av elbil, varav en är till poolbilen.
Eventuella kostnader för elförbrukning tillkommer för El-bils laddplatserna.
Föreningen har tecknat ett 10-årigt bilpoolsavtal med M som innebär att föreningen har tillgång till 1 st poolbil i kvarteret.

Parkeringskön hanteras av Simpleko. Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet men om man vill ha annan typ av parkering än nuvarande medlem så kan det vara kötid.

Det finns gott om plats för att parkera cyklar i kvarteret. Både under tak i anslutning till förråden och vid
väl tilltagna cykelparkeringsplatser på gården. För radhusen gäller cykelparkering på egen tomt.

TV/bredband

Fiber är indragen i huset. Alla lägenheter är anslutna till Telia Triple Play – bredband, TV och telefoni.

Gårdsplats/innergård

Blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, samt sittgrupp och samlingsplatser.
Föreningen har två miljöhus på gården som tar hand som både sorteringssopor, rest- och matavfall.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd är belägna antingen i separat förrådsbyggnad på gården eller i den enskilda lägenheten.

Övrigt

www.brftradloungen.se
www.trädloungen.se