Orangeriet i Malmö BRF
Husie
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Orangeriet i Malmö BRF
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Orangeriet i Malmö
Organisationsnummer: 769623-8174E-post adress: brf.orangeriet.malmo@gmail.com
Allmänt om föreningen:
Brf Orangeriet i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och är belägen på Lönnebergagatan 37-53 i Malmö. Fastigheten Pippi 4 förvärvades 2014 och består av radhus om 2 våningar med 9 lägenheter och 0 lokaler, samtliga lägenheter har uteplats, frånluftsvärmepump samt är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Byggnaderna är uppförda 2015. Totala fastighetsarean är 1 406 kvadratmeter och fastigheten är ansluten till kommunalt nät. Mätare för lägenhetsel finns i förråd till varje radhus.
Angående uteplatserna äger föreningen marken som husen står på och samfälligheten som är parkeringen och lekplatsen ägs tillsammans med Willhem och Brf Trädgårdsmästeriet. Alla får använda gräsmattan och lekplatsen. Man delar på kostnaden i samfälligheten utifrån hur många lägenhetsandelar man är. Detta betalar föreningen. I informationspärmen som följer varje lägenhet står bland annat instruktioner för skötsel av uteplats. Föreningen har ej kunnat svara på om uteplats upplåts med nyttjanderätt eller med bostadsrätt.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen i föreningen.
Ja
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Föreningen tillhandahåller 13 markparkeringsplatser till en kostnad av 200 kr/plats och månad, en plats är reserverad för varje radhus. Till de tre platserna utöver tillämpas kösystem.
Önskar man hyra ut sin parkeringsplats till någon annan så kan man det men platsen tillhör hushållet.
Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play Telia (digital tv, IP telefoni och bredband) tillkommer till månadsavgiften med en kostnad på 208 kr/månad.
Renoveringar:Byggnaderna är uppförda 2015 och endast mindre underhåll föreligger. Det sker årligen en service av värmepumparna. En 50-årig underhållsplan finns. Närmaste större underhållet kommer om 10-15 år. Närmaste plan är ommålning inom några år.
Planerat underhåll:
- 2023 Spolning av avloppsstammar.
- Ommålning inom några år.
Ja
Ekonomi:Enligt styrelsens beslut ska avgifterna höjas med minst 3% från och med 2023-01-01.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.
Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp (1208 betalas av köparen).
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp (483 kr/pant).
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Orangeriet i Malmö BRF
| Område | Husie |
| Byggår | 2015 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 9 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | brf.orangeriet.malmo@gmail.com |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Husie.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Husie.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!