Spegla Brf
Limhamn/Tygelsjö
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Spegla Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖRGRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Godkännande: Uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Avtal: Konsumentkontakt med Jour 040-233 900
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Tillsyn: El-säkerhet, VVS och Ventilation?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Förbättringsförslag: Anonym inlämning av förslag?
MÄKLARKONTROLL
BE DIN MÄKLARE KONTAKTA OSSOBEROENDE KONTROLL AV DIN BRF: 99 KR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Bostadsrättsjouren i Sverige AB (556648-6873)
Brf Spegla
E-post: brfspegla@gmail.com
VI HJÄLPER DIG MED ÖVERLÅTELSEN I DIN BRF
BRF Spegla – Booli
OBEROENDE KONTAKTPERSON
Peter Dietz
0706-766373
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG VIA OSS
Ceylan Telovski Ordinarie ledamot
Josefin Karin Louise Allstadius Ordinarie ledamot
Natalie Mia Sandra Ewa W Lundgren Ordinarie ledamot
Tobias Carl Johan Sjöberg Ordinarie ledamot
Robert Niklas Hallberg Schaffrath Ordinarie ledamot, ordförande
Niklas Hallberg Schaffrath (36 år, Tygelsjö) - Mrkoll.se
https://www.allabrf.se/769640-4206/styrelse
Organisationsform:
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen:
Brf Spegla är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter i form av brf-radhus i två plan.
Föreningen bildades 2021 (äger marken).
Varje hus har egen frånluftsvärmepump.
Föreningen mäter och debiterar kall- och varmvattenförbrukning efter verklig förbrukning.
Gemensamt elabonnemang finns och elen debiteras enligt schablon. Retroaktiv avläsning och reglering efter verklig förbrukning görs.
Solcellspaneler finns monterade på taken.
Gemensamma utrymmen:
- Växthus där man både kan odla och förgro men också umgås. Växthuset är om 70 kvm och här finns spis, ugn, kyl och frys. Här finns också bord, stolar, glas och porslin. Inne finns det sittplats för ungefär 15 personer, och altanen utanför är stor nog att rymma ännu fler. I växthuset finns också wc. Precis utanför planteras en fruktträdgård med äpplen, körsbär och päron. Det finns också ett stort grönsaksland med gott om odlingslådor.
- Grönområden med lek och träningsredskap.
- Gemensamt redskapsförråd med gräsklippare, skruvdragare och tigersåg.
- I området finns fem stationer för avlämning av mat och restavfall. I nordöstra hörnet av
området finns återvinningsstation för mat/rest avfall, färgat/ofärgat glas, metall, plast, papper och tidningar.
Föreningen har tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.
Äger föreningen marken?:
Ja
E-post: brfspegla@gmail.com
Äkta bostadsrättsförening:
Ja
Parkering:
Till varje hus ingår en p-plats. En del av husen har denna på egen tomt, resterande hus på parkeringstorg. Det kommer även att finnas 14 p-platser med laddstolpe.
Bredband/TV:
Varje radhus har fiberanslutning för TV, Internet och telefoni. Basutbud för TV och 100/100 m-bit/s bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör av TV och bredband är Tele2.
Renoveringar:
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare:
Ej angivet
Ekonomi:
Föreningen har inte svarat på om det finns kommande avgiftsförändringar.
En överlåtelseavgift tas ut om 2 058 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 882 kr/pant.
Antal lägenheter:
26
Överlåtelseavgift:
2072 SEK
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Pantsättningsavgift:
888 SEK
ÄKTA/OÄKTA FÖRENINGÄkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
AVGIFT
Kall och varmvatten: mäter och debiterar vattenförbrukning efter verklig förbrukning
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
26 st
PARKERING
Till varje hus ingår en p-plats. En del av husen har denna på egen tomt, resterande hus på parkeringstorg.
I hela Fönsterfabriken kommer det finnas 14 p-platser med laddstolpe
ALLMÄN INFORMATION
Nybyggnad av radhus, kedjehus, parhus som uppgår till 5 byggnader i Malmö med 26 lägenheter på 2 våningar. Själva byggnationen startade september 2022 med en beräknad byggtid på 9 månader och med en yta på 2834 kvadrat.
Tvättstuga: Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Alla bostäder har tvättmöjlighet.
Förvaring: Till varje radhus hör ett oisolerat förråd på baksidan.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme på entrévåning och radiatorer för vattenburen värme på ovanvåning.
Ventilation frånluft:
Varje hus har en separat frånluftsvärmepump för uppvärmning och ventilation.
Ventilation tilluft:
Friskluft tas in via vägg- och fönsterventiler. Köksfläkt ventileras via separat imkanal.
El:
Radhusen har en egen el-central med jordfelsbrytare.
Gemensamt elabonnemang som debiteras enligt schablon av föreningen och retroaktiv avläsning av verklig förbrukning
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Här finns ett gemensamt redskapsförråd att dela tillsammans med bla gräsklippare, skruvdragare och tigersåg.
Det finns ett gemensamt växthus på 70 kvm som kan användas som social plats.
Det finns utegym med tillhörande sandlåda, så att barnen kan leka medans du tränar.
GÅRDSPLATS
Brf Spegla ligger i kvarterets nordöstra hörn – nära natur och grannkvarter.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Spegla Brf
| Område | Limhamn/Tygelsjö |
| Byggår | 2023 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 26 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Limhamn/Tygelsjö.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Limhamn/Tygelsjö.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!