Rostorpsgården BRF

Brf Rostorpsgården

Organisationsnummer 746000-1030
rostorpsgarden@gmail.com

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Jens Emm Ludvig Mellblom Bjarkne


Ulf Peter Sjöström 


Bernt Sven-Inge Cederberg Ordinarie ledamot
Karl Erik Oscar Lindkvist Ordinarie ledamot
Ulf Peter Sjöström Ordinarie ledamot
Jens Emm Ludvig Mellblom Bjarkne Ordinarie ledamot, ordförande
André Teodor Wisenhoff Revisor
Lennart Kennet Bertil Jonasson Revisorssuppleant
Helen Ingrid Christine Åkesson Suppleant
Lars Inge Magnus Ragnhall Suppleant

https://www.allabrf.se/brf-rostorpsgarden-malmo/styrelse

Organisationsnummer 746000-1030
rostorpsgarden@gmail.com

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 31
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Rostorpsgården. Föreningen köpte fastigheten 1945. Föreningens lokaler är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Lundavägen 69 och Smedjekullsgatan 18.

Föreningen har beslutat att höja avgiften från och med 1/5 2023. Höjningen kommer vara baserad på antal kvadratmeter.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.

På innergården finns cykelställ och ett miljöhus.
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.


Brf Rostorpsgårdens hus är byggt 1944 och är beläget intill det bostadsrättstäta området
Segevång med ett grönskande parkområde inom gångavstånd. Byggnaden består i huvudsak av ett- till tvårumslägenheter. Föreningen har förutom 31 bostadsrättslägenheter 3 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Tar du dig söderut hittar du Värnhemstorget. Runt hörnet finns livsmedelsaffärer och pizzeria. Inom promenadavstånd finner du även det populära Segevångsbadet. Kommunikationer till centrum går regelbundet längs närliggande Lundavägen. Byggnaden har gult tegel med sammanlagt tre våningar. Många av lägenheterna har balkong. 
Bostadsrättsföreningen Rostorpsgården bildades 1944 i samband med byggnationen. Det finns 31 lägenheter i föreningen, varav 3 1 rok och 28 2 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 3 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Genomförda renoveringar:
2018 - Renovering av tak och fasad
2017 - Huskropp utvändigt, fasader etc
2014 - Branddörrar, porttelefon
2013 - Trapphusmålning
2011 - Byte tappvattenledningar samt relining avlopp
2011 - Byte cirkulationspump
2003, 2004 - Renoverat tvättstuga, torkrum
1999 - Byte av elledningar (lgh och fastighet)
1995 - Nya entrepartier
Före 1995 - Balkong och fönsterbyte
Kommande renoveringar:
Byte av stamventiler och värmesystem planeras ses över 2019.
Därtill planeras byggande av miljöstation och nytt cykelställ på gården 2019-2020.
Avgiftsförändringar:
Senaste avgiftshöjning skedde 2018-01-01 med ca 3 %.
Föreningen räknar med en höjning på 5-8 % 2019-01-01 pågrund av den stora renovering som precis genomförts. Föreningen har dock inte tagit slutligt beslut omkring avgiftshöjningen. Föreningen är intresserad av att avgifterna ligger på en stabil nivå och att ekonomin fortsätter att vara god och kommer därefter anpassa avgiften efter detta.
Pantsättningsavgift: Ca 455 kr/pant.
Överlåtelseavgift: Ca 1 138 kr, betalas av köpare eller säljare.
Delat ägande/juridisk person: Föreningen tar beslut i varje enskilt fall. För fler frågor kontakta föreningen.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Comhem. Separat avtal får tecknas.
Tvättstuga:
Föreningen har en gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum.
Parkering:
I området råder fri parkering. Föreningen har parkeringsplatser som erbjuds mot en tilläggskostnad om 75 kr/månad. Separat kö tillämpas.
Gemensamhetslokaler:
Det finns en gemensam lokal för styrelsearbete, vilken inte är tillgänglig för andra aktiviteter.
Tillsyn: Föreningen tillämpar normalt inte tillsyn i förbindelse med överlåtelse.