Almedal BRF HSB
Kirseberg/Segevång
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Almedal BRF HSB
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Almedal
Org nr: 746000-5395kontor@ogonlocket.se
fel@ogonlocket.se
http://www.hsb.se/malmo/brf/almedal
Securitas Fastighetsjour för akuta ärenden utanför kontorstid 010-442 30 00: Tryck 1.
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Bengt Patrik Büssow Ordinarie ledamot
Lars Peter Freed Ordinarie ledamot
Lena Kristin Svensson Ordinarie ledamot
Mirza Ugljanin Ordinarie ledamot
Peter Johan Henrik Nordström Ordinarie ledamot
Thomas René Thörn Ordinarie ledamot
Britt-Marie Ester Caroline Persson Ordinarie ledamot, ordförande
Britt-Marie Ester Caroline Persson (60 år, Malmö) - Mrkoll.se
https://www.allabrf.se/hsb-brf-almedal-i-malmo/styrelse?source=30305
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 397
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö köpte husen 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Kronetorpsgatan 60 A-B, 62 A-C, 64 A-L, 66 A-C, 68 A-B och Segevångsgatan 13-21 B.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. I föreningen finns en festlokal som går att hyra till en kostnad om 500 kr/tillfälle där en depositionsavgift tas om 500 kr, det finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.
I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/brf/almedal
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 190 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 317 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.
Kostnaden för parkerings- och garageplatser höjs med ca 3 %/år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
NFORMATION
Brf Almedals hus är byggda 1961 och är belägna på det bostadsrättstäta området; Segevång med närhet till ett grönskande parkområde. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter, 75 garageplatser samt 180 p-platser. Tar du dig söderut hittar du Värnhemstorget. Runt hörnet finns livsmedelsaffärer och pizzeria. Inom promenadavstånd finner du det populära Segevångsbadet. Golfbana med tillhörande restaurang finns norrut. Bussar in till centrum går regelbundet längs närliggande Kronetorpsgatan och Lundavägen. Tågstation med tåg till Malmö Central, finns söderut, nära Midhem och Mc Donalds. Byggnaderna växlar mellan 4 och 9 våningar och är gult respektive rött tegelbeklädda. Byggnaderna är kontinuerligt underhållna och har god standard.
FÖRENINGENS NAMN
Hsb brf Almedal
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-5395
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Juridisk person kan godkännas
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 65kr/mån för bredband tillkommer.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
397 st
ANTAL LOKALER
6 st
BYGGÅR
1961
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2025.
PARKERING
Föreningen har 75 garageplatser och 150 parkeringsplatser.
I föreningen finns parkeringsmöjligheter till både bil och cykel. Till bil finns både ute och i garage och det är separat kö till dessa. För att få tillgång till en parkeringsplats till din bil måste du stå som ägare på bilen eller att du disponerar den. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.
ALLMÄN INFORMATION
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1961 på fastigheten Ögonfransen 2 samt Ögonlocket 12-13 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheterna innehåller 397 lägenheter fördelade på 6 hus varav två stycken är niovåningshus. Adresserna är Kronetorpsgatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13A-21B.
Tvättstuga: 4 maskiner samt torktumlare, torkrum, torkskåp.
Förvaring: Källarförråd
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 kr + 300 kr (engångsavgift)
Tillsyn: Beställs innan köparen blir godkänd av föreningen
Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el där din elförbrukning debiteras som en separat post på månadsavin.
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/almedal/
Mail: kontor@ogonlocket.se
Ordförande: Caroline Persson
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut om avgiftshöjning är bekräftat i nuläget.
Sannolikt kommer avgiften att fortsättas att höjas med 4% varje år.
Detta för att klara av att betala allt underhåll som tidigare bordlagts.
Beslut om avgiftshöjning kommer nog att bekräftas närmare hösten.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Följande entreprenader är inplanerade under de närmaste åren:
Byte av tappvettenledningar - 2021/2022
Relining av avloppsstammar 2023/2024
Föreningens utförda renoveringar:
2021 Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar
2021 Renovering av hissar i höghusen
2020 Garaget renoverades med nytt golv, ny el, belysning samt ny oljeavskiljare installerades.
2020 Byggt nya cykelförråd på Segevångsgatan.
2019 Gemensam el
2019 Trädfällning vid parkeringen.
2019 Byte av tappvatten stam på Kronetorpsgatan 62 C.
2016 Tak och fasadrenovering.
2016 Uppförande av 4 nya miljöhus. Totalrenovering av taken på föreningens byggnader samt att vindarna ska tilläggsisoleras. Fasader ska omfogas.
2016 Föreningen har sett över vatten- och avloppstammar för att se om de behöver relinas.
2016 Kronetorpsgatan 64 (gamla konsumbutiken) blev omgjord till 7 st lägenheter.
2011 Tvättstugorna renoverades och i samband med detta infördes taggsystem. Fjärrvärme och undercentraler sågs över.
2010 Dränerades grunden.
2010 Fräschades gården och uteplatsen upp.
2007 Byte av låssystemet i fastigheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en festlokal på Kronetorpsgatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500 kr och 500 kr i deposition.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Almedal BRF HSB
| Område | Kirseberg/Segevång |
| Byggår | 1961 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 6 st |
| Entréer | 24 st |
| Antal lägenheter | 397 lg 6 lokaler st |
| Våningar | 4 - 9 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | kontor@ogonlocket.se |
| Hemsida | www.hsb.se/malmo/brf/almedal/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Kirseberg/Segevång.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Kirseberg/Segevång.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!