BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

FÖRENINGENS NAMN

Hsb brf Almedal

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER

746000-5395

FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?

Ja

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?

Juridisk person kan godkännas

AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 65kr/mån för bredband tillkommer.

FÖRENINGENS HEMSIDA

Hsb brf Almedal

ANTAL LÄGENHETER

397 st

ANTAL LOKALER

6 st

BYGGÅR

1961

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2025.

PARKERING

Föreningen har 75 garageplatser och 150 parkeringsplatser.

I föreningen finns parkeringsmöjligheter till både bil och cykel. Till bil finns både ute och i garage och det är separat kö till dessa. För att få tillgång till en parkeringsplats till din bil måste du stå som ägare på bilen eller att du disponerar den. Det finns även möjlighet att hyra en plats i cykelförrådet och även där är det separat kö.

ALLMÄN INFORMATION

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1961 på fastigheten Ögonfransen 2 samt Ögonlocket 12-13 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheterna innehåller 397 lägenheter fördelade på 6 hus varav två stycken är niovåningshus. Adresserna är Kronetorpsgatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13A-21B.

Tvättstuga: 4 maskiner samt torktumlare, torkrum, torkskåp.

Förvaring: Källarförråd

Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 kr + 300 kr (engångsavgift)

Tillsyn: Beställs innan köparen blir godkänd av föreningen

Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el där din elförbrukning debiteras som en separat post på månadsavin.

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/almedal/
Mail: kontor@ogonlocket.se
Ordförande: Caroline Persson

FÖRENINGENS EKONOMI

Inget beslut om avgiftshöjning är bekräftat i nuläget.

Sannolikt kommer avgiften att fortsättas att höjas med 4% varje år.
Detta för att klara av att betala allt underhåll som tidigare bordlagts.

Beslut om avgiftshöjning kommer nog att bekräftas närmare hösten.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Följande entreprenader är inplanerade under de närmaste åren:
Byte av tappvettenledningar - 2021/2022
Relining av avloppsstammar 2023/2024

Föreningens utförda renoveringar:
2021 Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar
2021 Renovering av hissar i höghusen
2020 Garaget renoverades med nytt golv, ny el, belysning samt ny oljeavskiljare installerades.
2020 Byggt nya cykelförråd på Segevångsgatan.
2019 Gemensam el
2019 Trädfällning vid parkeringen.
2019 Byte av tappvatten stam på Kronetorpsgatan 62 C.
2016 Tak och fasadrenovering.
2016 Uppförande av 4 nya miljöhus. Totalrenovering av taken på föreningens byggnader samt att vindarna ska tilläggsisoleras. Fasader ska omfogas.
2016 Föreningen har sett över vatten- och avloppstammar för att se om de behöver relinas.
2016 Kronetorpsgatan 64 (gamla konsumbutiken) blev omgjord till 7 st lägenheter.
2011 Tvättstugorna renoverades och i samband med detta infördes taggsystem. Fjärrvärme och undercentraler sågs över.
2010 Dränerades grunden.
2010 Fräschades gården och uteplatsen upp.
2007 Byte av låssystemet i fastigheten.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har en festlokal på Kronetorpsgatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500 kr och 500 kr i deposition.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.