RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

MÄKLAR-INFORMATION 

UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?

Brf Gymma

Organisationsnummer: 769640-2127

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Gymma har totalt 104 välplanerade lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt.
Respektive lägenhet har i de flesta fall
sitt eget förråd inne i lägenheten eller i trapphuset.

Från 2026-01-07 slogs Brf Sporta och Brf Gymma samman och heter numera Brf Gymma.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 2023 (äger marken).

Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.

Gemensam elanslutning och solceller på taket.

Äger föreningen marken?:

Ja

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Föreningen har 31 parkeringsplatser i garage i gemensamhetsanläggning. Här finns också förråd för cyklar. Ikano Bostadsutveckling har för föreningens räkning tecknat avtal avseende bil- och cykelpool under en 10-årsperiod. 3 poolbilar samt 7 lådcyklar är parkerade i garaget och delas med grannfastigheterna. Avtalet innebär att Ikano Bostadsutveckling betalar den fasta månadsavgiften för medlemskap för samtliga lägenheter i föreningen under 10 år. Antalet bilar och cyklar kan komma att justeras efter behov.

Gård:

På gården finns vackra planteringar, gott om träd och små sittplatser samt grill. Här finns också träningsredskap att låna och liten träningshörna.

Delade utrymmen:

400kr/natt för övernattningslägenhet. Lägenheten ligger i bottenplan med ingång från gården. Antal bäddar: 4 Möblering: Det finns 1 våningssäng 1 dubbelbäddsoffa, matbord, kylskåp och badrum med dusch. Cykeparkering i garage.

Försäkring:

Brf Gymma har försäkring via If. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg

Bredband/TV:

Fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår startutbud med 8 olika kanaler (i nuläget SVT1, SVT2, SVT24, Kunskapskanalen, Barnkanalen, TV4, TV6 och lokalkanal). Bredband 100/100 Mbit/s.

Renoveringar:

Då huset är under uppbyggnad finns inga planerade renoveringar.

Tillåter föreningen delat ägande:

Minsta andel att äga är 10%.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.

Föreningens styrelse har accepterat erbjudande från Ikano Bostadsutveckling innehållande en räntegaranti. Räntegarantin innebär att Ikano ersätter föreningen för räntekostnader som överstiger en ränta om 4,2%, dock maximalt upp till 5%, under respektive låns första bindningstid.

En överlåtelseavgift tas ut om 2 072 kr, som betalas säljaren. Vid belåning tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant.

Antal lägenheter:

54

Överlåtelseavgift:

2072 SEK

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Pantsättningsavgift:

592 SEK

• Typ av förening:769640-2127
• TV/internet:- Fiberanslutning via ComHem för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår startutbud med 8 olika kanaler. I nuläget SVT1, SVT2, SVT24, Kunskapskanalen, Barnkanalen, TV4, TV6 och lokalkana.
  - Bredband 100/100 Mbit/s.
  
  Obligatorisk kostnad om 120 kronor per månad.
• Uppvärmning och ventilation:Radiatorer/från- och tilluft med återvinning.
• Övriga utrymmen i föreningen:FÖRRÅD:
  Denna lägenheten har förrådet inne i lägenheten. Tillgängligt och nära till hands!
  
  POSTFACK
  - Postfack för inkommande post finns på entréplan.
  - Tidningshållare finns vid lägenhetsdörren.
• Utförda renoveringar i föreningen:Fastigheten stod klar för inflyttning 2023.
• Allmän information:Föreningens fastighet är fullvärdes försäkrad inklusive styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg.
  
  KVARTERET PARKEN
  Brf Gymma har totalt 54 välplanerade lägenheter i två trapphus med sju våningar. Huset får en industriell betonggrå fasad med partier av olivgrön klinker i gatunivå och på gavlar. På gården finns vackra planteringar, gott om träd och små sittplatser samt grill. Här finns också träningsredskap att låna och liten träningshörna. Under mark ligger garage och här finns också förråd för cyklar. Respektive lägenhet har i de flesta fall sitt eget förråd inne i lägenheten eller i trapphuset.
• Byggnad:BYGGNADBESKRIVNING:
  - Stomme: Prefabricerad betong/källare och garage platsgjutet.
  - Balkonger: Betongplatta med perforerat plåträcke.
  - Fasad: Rå betong, vitmålad betong samt inslag av klinker.
  - Mellanbjälklag: Prefabricerad betong.
  - Yttertak: Korrugerad plåt samt sedum.
  - Lägenhetsskiljande väggar: Prefabricerad betong.
  - Lättväggar: Gipsskivor på regelstomme av trä eller plåt.
  - Fönster: Träfönster 2+1 glas eller 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad.
  - Entrépartier: Aluminiumpartier med härdat glas.
  - Delvis synlig rördragning.
  - Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen och hall, samt inklädnader av ventilationskanaler i vissa vinklar förekommer.
• Energistatus:Energideklaration är utförd
• Energiklass:B
• Energiprestanda, primärenergital:54 kWh/m²
• Specifik energianvändning:52
• Energideklaration utförd:2023-12-08
• Besiktningsman:Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB