EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Engångsavgifter vid överlåtelse:
– Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen (1 480 kr år 2026).
– Pantsättningsavgift: 1 % av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av pantsättaren (592 kr år 2026).

Avgiftförändringar:
Årsavgifterna för 2025 lämnades oförändrade. Senaste förändringen skedde 2024 då avgiften höjdes med 3%.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
2023
Installation av system för laddning av el- och hybridbilar till samtliga garageplatser.
Underhåll och förnyelse av system för porttelefoner
Komplett renovering av hissdörrar och schaktdörrar med byte av förslitningsdelar samt elektriskt
säkerställande av hissar.
Utbyte av belysning i trapphus till sensorstyrda LED armaturer med dim- och nödbelysning.
Ett antal åtgärder har gjorts för att optimera och göra värmesystemet mer robust, med byte av
cirkulationspump och expansionskärl, höjt tryck för bättre fördelning samt sänkt värmekurva för
uttag av värme.

2024
Tätning av läckage vid burspråk mot Linnégatan.
Samtliga entrédörrar slipade och oljade.
Målning av fasadparti som garantiåtagande.
Spolning av avloppsystem genomfört som förebyggande underhåll.
Omläggning av samtliga lägenheters säkring, från 20 till 16 Amp.
Ombyggnad av elinstallation för att skapa ett mer robust system, genom att lägga om viktiga
komponenter till separata brytare.

2025
Årlig kontroll av brandluckor genomfört utan anmärkning.
Mindre läckage på vind genom yttertak åtgärdat.
Underhåll av miljöhus genomfört med målning och byte av fläkt.
För att förbereda övergång till K3 redovisning har brf underhållsplan reviderats.
Fullmakt har lämnats till Gallagher för tecknande av försäkring och rådgivning.
Fuktmätning i källarförråd genomfört utan anmärkning.
Försköning av trädgård har inletts genom diverse nyplantering.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare, men föreningen har ett gemensamt torkrum i källare. Det finns ett cykelrum i källaren och en separat byggnad för källsortering. Innergården är gemensam med tillgång till sittplatser.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till Tele2 för kabel-tv och bredband.

GARAGE OCH PARKERING
I föreningen finns 19 garageplatser och samtliga platser är utrustade med möjlighet för regelbunden laddning av elfordon. Garageplats kan hyras till en kostnad 600 kr/mån. Aktuellt elpris är 3 kr/kWh, och därtill tillkommer 79 kr/laddplats för administration av laddning.

ÖVRIGT
Föreningens försäkring inkluderar ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.