Strandgården brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

FÖRENINGENS NAMN

Strandgården

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER

746000-0958

FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?

Ja

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?

Nej

AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis enligt faktisk förbrukning.

FÖRENINGENS HEMSIDA

Strandgården

ANTAL LÄGENHETER

24 st

ANTAL LOKALER

1 st

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

Föreningen har inga egna p-platser men gatorna i området erbjuder gott om parkeringsmöjligheter. Boendeparkering finns och taxan ligger i dagsläget på 450:-/månad för parkering vid gatorna i direkt anslutning till fastigheten. En kort promenad bort finns gator där det fortsatt går att parkera gratis.

ALLMÄN INFORMATION

Brf Strandgården förvaltar fastigheten Tonfisken 26 som är bebyggd med sammanlagt 25 bostadsrätter som är uppförda 1945. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal som i dagsläget verkar som frisörsalong. De adresser som hör till föreningen är Birger Jarlsgatan 28 A, B, C. Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).

Tvättstuga: Tvättstuga som rymmer 2 stora maskiner, 2 torkskåp och en tumlare hittas i källaren mellan B och C -trappan med ingång från gården. Bokning genom kolvtavla.

Förvaring: Källar- samt vindsförråd.

Ekonomisk förvaltare: Stadsbostäder

Tillsyn: Styrelsen genomför tillsyn tillsammans bostadsrättsinnehavaren innan överlåtelse.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande men de som äger bostadsrätten ska också bo där. Styrelsen fattar beslut om medlemskap både löpande och på styrelsemöten.
Ansökan om medlemskap och kontrakt skickas till oss direkt:

Hur debiteras elen: Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis enligt faktisk förbrukning

Kontaktuppgifter till föreningen:
Ordförande: Jadranka Jovicic
Hemsida: https://brfstrandgarden.se/
Mail: kontakta@brfstrandgarden.se

FÖRENINGENS EKONOMI

Föreningen beslutade att höja avgifterna med 5% från 2022-04-01. Inga vidare beslut är tagna.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Kommande renoveringar:
Under de senaste åren har större yttre renoveringar genomförts. Det som återstår är endast mindre renoveringar så som förbättringar av utomhusmiljö. Styrelsen följer en underhållningsplan för de mindre renoveringarna.

Gjorda renoveringar:
1992/1993 - byttes samtliga vattenstammar.
1997 - byttes de yttre fönsterbågarna.
2004 - genomfördes en besiktning av taket. Samma år byttes elen och automatsäkring infördes i samtliga lägenheter.
2006 - spolades samtliga avloppsstammar.
2008 - totalrenoverades balkongerna.
2009/2010 - Relining av avloppsstammar.
2012 - genomfördes en besiktning av fönster och fasad. Samma år rensades stuprören, trädgården fräschades upp och några plattor lades om.
2013 - installerades ny värmecentral. Samma år byttes samtliga termostatventiler och radiatorventiler.
2014 - lades ny fasadbeklädnad på södra gaveln, det genomfördes en översyn av utvändiga källartrappor och invändiga källardörrar.
2015 - installerades nya ytterdörrar till källaren.
2017 - byggdes ett sällskapsrum och ett hobbyrum i källaren. Samma år renoverades två vindar och två toaletter i föreningen. Golvet och väggarna i källaren målades.
2018 - renoverades fasaden och samtliga fönster samt tak byttes. Säkerhetsdörrar installerades.
2019 - rustades rabatter och utemiljön runt fastigheten upp.
2020 - installerades rökdetektorer på vinden och ett nytt brandlarmsystem.
2021 - färdigställdes ny miljöstation.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren finns barnvagnsrum och cykelrum. Föreningen har gemensamma utrymmen i form av hobbylokal som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt, ett sällskapsrum samt en takterrass med utemöbler. På vinden finns tillgång till en takterrass med förmiddagssol och utemöbler. I vindsutrymmena finns också två torkvindar med linor.

GÅRDSPLATS

I föreningen finns en fin innergård med grill- och sittmöjligheter.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.

ÖVRIGT OM FÖRENINGEN

Föreningen anordnar två gemensamma trädgårdsdagar årligen med frivilligt deltagande.