MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Limhamn.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Limhamn.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Malmöhus nr 8 brf

Limhamn
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Malmöhus nr 8 brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

OBEKO SKYDDAR DIG VID ÖVERLÅTELSE

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900


Riksbyggens BRF Malmöhus nr 8

ORGANISATIONSNUMMER: 746000-8183
Ordf: Ulla-Karin Holmberg

styrelsen@malmohus8.se

http://www.malmohus8.se/

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

144

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes med 6.5% fr o m 2022-10-01. Beslut om månadsavgiften fastställes årligen i maj/juni i samband med beslut om budget och underhållsplan.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, men den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Föreningens fastigheter är försäkrade via Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

RBF Malmöhus 8 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Malmö. Föreningen registrerades 1953 och omfattar 6 byggnader med 144 lägenheter samt 13 lokaler. Föreningen har adresserna Birger Jarlsgatan 32A-B, Västra Bernadottesgatan 23A-C och 25A-B, Västra Kalkbrottsgränd 19A-B, Vasagatan 7A-B och 16A-B i Limhamn. Föreningen äger marken.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har kabel-TV via Telenor (basutbudet). Obligatorisk kostnad om 40 kr per månad avser kabel-TV.
Föreningen har avtal med Ownit och möjlighet för boende att teckna bredbandsavtal om: 100 Mbit för 115 kr/mån eller 500-1000 Mbit för 145 kr/mån.

PARKERING

Föreningen tillhandahåller 24st p-platser, 4st garageplatser samt 8st mc-platser. Separat kö tillämpas. Du kan ställa dig i kön för parkering när du vill efter att du flyttat in. Platserna kostar ca 60-200:-/månad.

I området råder boendeparkering.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en underhållsplan.

Pågående och planerade renoveringar/underhåll:
2022/2023 - Fortsättning av redan pågående byte av el- och tappvattenledningar, installation av ytterligare en fjärrvärmeväxlare som ska installeras i kvarteret Blåmesen och eventuellt installation av laddstolpar vid parkeringsplatserna.
2025/2026 - Renovering/flyttning av dagvattenledningar (dvs ledningar för regnvatten) målning/lagning av husgrunderna, förbättring/ombyggnad av källartrapporna (så det ska bli lättare att ta upp och ner cyklar) asfaltering av garagenedfarter, inhägnad av föreningens trädgårdar.
2026/2027 - Byte av fjärrvärmeväxlare i kvarteret Svalan.
2027/2028 Inre underhåll av väggar och golv i källarnas gemensamma utrymmen och tvättstugor, underhåll av trapphusens terrazzogolv och eventuellt nya ytterportar.
2029/2030 - Om behov finns, byte av fönster och balkongdörrar i lägenheterna.

Utförda renoveringar/underhåll:
2021/2022 - Komplettering av säkerhetsdörrar. Renovering av golvbrunnar i skyddsrum.
2020/2021 - Ny tvättstugeutrustning.
2020 - Säkerhetsdörrar. Omläggning av tak och renovering av skorstenar.
2019/2020- Omfogning av fasader, nya tegelbalkar och nya takfönster samt
renovering av balkonger på vån 4.
2019 - Tvättstugeutrustning, torktumlare. Elskåp i källare, ljusrör och kablar i panncentral. LED-belysning i vaktmästarlokal. Ombyggnad lokal.
2018/2019 - Energideklaration. Lekplatsbesiktning.
2017/2018 - LED-armaturer till trädgårdar, säkerhetsdörr.
2016/2017 - Tvättstugebokning, digitalisering och taggsystem. Målning i trapphus och källare.
2015/2016 - Byte av radiatorer i lägenheter.
2015 - Byte av garageportar. Relining avloppsstammar. Taggsystem dörrar.
2014 - Justering av värme till lägenheterna. Byte av stamventiler. Installation av rökdetektorer. Nybyggnation av miljöstation.

ÖVRIGT

I bostadsrättföreningen Malmöhus 8 finns det en mysig innergård med grillplats och utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja. I grannbyggnaden i källaren finns det två tvättstugor utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt två torkrum. Cykelförråd finns i källaren.

Föreningen har gemensam el, mätning görs per lägenhet och debiteras i efterhand.

Statuskontroll genomförs på lägenheterna med jämna mellan rum, mer info finns på hemsidan.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen eller med Riksbyggen som sköter den ekonomiska förvaltningen. Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus8.se för mer information.

FÖRENINGENS NAMN

Riksbyggen Malmöhus 8

ORGANISATIONSNUMMER 7460008183
FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING

Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?

Ja, Ingen speciell uppdelning krävs men ser helst att minsta ägarandel är 10%.

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?

Nej

AVGIFT

I avgiften ingår vatten. Obligatorisk avgift för Värme och tv/bredband och eventuell balkonginglasning. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer månadsavin efter förbrukning.

FÖRENINGENS HEMSIDA

Riksbyggen Malmöhus 8

Om föreningen

ANTAL LÄGENHETER

144 st

ANTAL LOKALER

8 st

BYGGÅR

1955

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

PARKERING

I föreningen finns 24 parkeringsplatser, 4 garageplatser och 8 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 60 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 70 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns boendeparkering.

ALLMÄN INFORMATION

Föreningen äger fastigheterna Svalan 8 och Blåmesen 15. På fastigheterna finns 6 st byggnaders med 143 lägenheter samt 9 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956.

Tvättstuga: Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källare. Tvättstugan kan bokas via webben.

Förvaring: Källare o matkällare

Hur debiteras elen: Föreningen har upphandlat gemensam el. De boende blir debiterade efter individuell förbrukning och tillkommer månadsavin.

Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen

Tillsyn: görs ej

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.malmohus8.se
Mail: styrelsen@malmohus8.se
Ordf: Ulla-Karin Holmberg

FÖRENINGENS EKONOMI

Föreningen kommer göra en avgiftshöjning på årsavgiften med 6,5 % 2022-10-01.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar:
2014 Nybyggnation av miljöstation.
2014 Installation av rökdetektorer.
2014 Byte av stamventiler.
2014 Värmejustering i lägenheter.
2015 Relining avloppsstammar.
2015 Taggsystem dörrar.
2015 Byte av garageportar.
2015/2016 Byte av radiatorerna i lägenheterna.
2016/2017 Målning i trapphus och källare
2016/2017 Tvättstugebokning digitaliserad
2018/2020 Tvättstugeutrustning och el i tvättstuga
2019 Införande av gemensam el.
2020 Renovering av taken och fasaderna
2021 Säkerhetsdörrar insatta på de lägenheter som hade äldre dörrar.

Pågående:
- Garanti åtgärd efter reliningen

Planerade renoveringar:
2022 Byte av el- och tappvattenledningar. Planeras starta till hösten 2022.
När renoveringen är genomförd kommer föreningen införa IMD för varmvatten. De boende kommer bli debiterade separat för detta efter individuell förbrukning och tillkomma månadsavin.
2022/2023 Renovering av dagvattenledningar (dvs ledningar för regnvatten)
2022/2023 Byte av källarfönster, renovering/ev byte av ytterportar, målning/putsning av husgrunderna, förbättring av källartrapporna (så det ska bli lättare att ta upp och ner cyklar) asfaltering av garagenedfarter
2023/2024 Inre underhåll av väggar och golv i källarnas gemensamma utrymmen

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Inga gemensamma utrymmen finns.

GÅRDSPLATS

Föreningen har en stor och trevlig gemensam gård med grönytor och grillplatser.

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Proinova. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.



4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Malmöhus nr 8 brf


Område Limhamn
Byggår 1956
Adress
  • Birger Jarlsgatan 32
  • Vasagatan 7 , 16 A-B
  • Västra Bernadottesgatan 23 , 25 A-B
  • Västra Kalkbrottsgränd 19 A-B
Antal lägenheter 144 lg 8 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
E-post styrelsen@malmohus8.se
Hemsida http://www.malmohus8.se/
Karta Se karta över området

Intresserad av Malmöhus nr 8 brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO