Sälgen hsb brf
Limhamn
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Sälgen hsb brf
LIMHAMN NÄRA TILL HAVET
BOSTADSRÄTTSMEDLEMMAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE
VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...
- Prognos gällande månadsavgift samt renovering i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Brf Sälgen
746000-5460
Brf Sälgen är en äkta förening som äger fastigheten Pelaren 3 som består av 54 lägenheter och 2 lokaler som är fördelade på två bostadshus. Byggnaderna är uppförda 1956 och adresserna är Grönalundsgatan 7 och Hyllie Kyrkoväg 53.
EKONOMI
Brf Sälgen är en HSB förening där Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar. (1 208 kr år 2022)
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant. (483 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även; -Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB. -Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-09-30).
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
1998- Tak, fönster och balkonger renoverades
2009- Stammarna spolades
2012- Underhåll av innergård
2014- Fasaden renoverades
2015- Brandlarm installerades
2017- Relining utfördes. Tätning och underhåll av ventilation till kök och badrum
2018- Målning av trapphusen
2020 - Markytor. Staket mot grannfastigheten
2021- Nya entrédörrar.
Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att se över elen i framtiden, men i dagsläget inga beslut tagna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med grillplatser och trädgårdsmöbler.
2 tvättstugor finns i källaren med digitalt bokningssystem. 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp i båda tvättstugorna.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.
Bredband 1000 Mbit/s via Ownit, ca 150 kr/mån. Anslutning till detta är frivilligt för lägenhetsinnehavare.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen innehar 11 parkeringsplatser till en kostnad av 175 kr/ månad, kösystem tillämpas. I övrigt finns boendeparkering samt gratis gatuparkering i området.
ÖVRIGT
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Delade ägarförhållanden mellan barn och föräldrar accepteras.
KONTAKT
Mail: salgen@ownit.nu
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar eventuella avgiftsökningar med mera.
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Privatbostadsföretag (äkta)
Byggnader
1956
Nej
NAMN HSB Brf Sälgen
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 54
ANTAL LOKALER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser. Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Marken är friköpt.
Föreningen vill att den boende i lägenheten ska vara ägare till bostaden. Föreningen tillåter s.k. delat ägande där den boende måste äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Innan föreningen godkänner medlemskap måste köparen bli medlem i HSB Malmö. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 400 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=62.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2022-06-10.
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar/underhåll:
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
Planerade renoveringar: El-besiktning. Kontrollerat 2022-06-10.
Parkering
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 175 kr/mån. Föreningen tillämpar kösystem. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.
Gårdsplats/innergård
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren.
Övrigt
Informationen som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning samt kontrollerat med representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post, salgen@ownit.nu.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett 2 st källarförråd varav en matkällare.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Sälgen hsb brf
| Område | Limhamn |
| Byggår | 1956 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 54 lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | salgen@ownit.nu |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Riksbyggen |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLAREN SKALL INFORMERA OM ALLT INKLUSIVE RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLARE - JULKRÖNIKA 2023
NU RULLAR 2023 MOT SITT SLUT OCH DET GLITTRAR SÅ FINT I TRÄDEN.
MÄKLARE - INGEN GLAMOUR
INGEN GLAMOUR NÄR KÖPTRYCKET FÖRSVINNERBostadsrätter till salu Limhamn.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Limhamn.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!