Sparvhöken 1 hsb brf

LIMHAMN NÄRA TILL HAVET

BOSTADSRÄTTSMEDLEMMAR OCH MÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU...

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

HSB Brf Sparvhöken

Bostadsrättsföreningen Sparvhöken är en äkta förening som består av 42 bostadsrätter. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen är belägen på populära Limhamn med närhet till dess centrum med butiker för alla behov. På lugnt läge finner vi denna förening med en oasliknande innergård på insynsskyddat läge med pergola och grillmöjligheter.

Föreningen köpte fastigheten (äger marken) under år 1945 i samband med att de byggde sitt bostadshus.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och har tre maskiner som alla har snabbprogram, det finns även en torktumlare. Torkrummet har två torkskåp, ett stort och ett mindre. Det finns dessutom två cykelförråd inne på gården, två cykelförråd i källaren och en gemensamhetslokal samt ett gym.

Ja

Ja

I området råder boendeparkering.

Föreningen har kabel-tv via ComHem och bredband via fiber från Ownit som ingår i avgiften.

Planerade renoveringar:
- Byte av portdörrar
- Målning av trapphus


Utförda renoveringar:
2020-2022 - Allmänt underhåll, infört IMD (gemensam el), huvar på taken till alla skorstenarna, byggt pergola och uteplatser, investerat i nya maskiner i tvättstuga och fritidslokal man kan hyra.
2020 – Ett enklare gym byggdes i föreningen
2019 – Renovering av gemensamhetslokal
2018 – Byte av låssystem från nycklar till taggar
2018 – Pergola byggdes på gården
2018 – Möteslokalen iordningsställdes
2017 – Gårdsprojekt
2016 – Byte av radiatorventiler
2015 – Relining
2014 – Nya maskiner till tvättstuga och torkrum
2014 – Renovering av tvättstuga
2013 – Värmecentral
2012 – Byte av ventilation i badrum och kök
2012 – Gräsmattan jämnades ut
2006 – Omputsning av fasad
1998 – Elstammar
1998 – Nya balkonger
1998 – Omläggning av tak

Föreningen kan godkänna delat ägande mellan ex. barn och förälder men önskar att bedöma exakt ägarandelar från fall till fall.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget men det styrs av vad revisorn rekommenderar. Föreningen har inte så stora merkostnader då de äger marken och har inga/låga lån. El och fjärrvärme utgör de största kostnadsposterna.

Föreningen kan godkänna delat ägande mellan ex. barn och förälder men önskar att bedöma exakt ägarandelar från fall till fall. Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen (vid två lägenhetsnummer debiteras överlåtelseavgiften två gånger och ev. pantsättning för respektive bostad beroende på upplägg med banken):
Överlåtelseavgift om 1313 (2,5 % av årets prisbasbelopp), betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 525 kr (1 % av årets prisbasbelopp), betalas av pantsättaren.

1313 kr betalas av köparen

525 kr betalas av köparen

Köparen/ köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500kr/köpare, denna avgift betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde. Årsavgift till HSB är sedan 300 kr/adress.

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Se vidare information på föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/sparvhoken/