Vindrosen i Limhamn hsb brf
Limhamn/Ön
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Vindrosen i Limhamn hsb brf
VI HANTERAR VIKTIG INFO GÄLLANDE DIN BRF
VI GER BLIVANDE MEDLEMMAR:- Förhandsinfo gällande: uthyrning, renovering, ägande samt specialvillkor innan köp
- Din Brf rekommenderar: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
i god tid innan överlåtelse av bostadsrätt
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
Information till blivande medlem i vår Bostadsrättsförening
1. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Kreditprövning genomförs. Bifoga inkomstintyg samt anställningsintyg samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal.
2. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån.
3. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism.
4. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand 1 år i taget och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt.
5. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening.
6. Renovering av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom påkopplad fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande.
7. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening.
8. Avsaknad av kvalitetsdokument: Information om uteblivna kvalitetsdokument efter genomförd renovering skall ges ny medlem genom avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår bostadsrättsförening.
9. Tillsyn - besiktning - särskilda vilkor: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats.
10. Kontakt med din förening: Vår förening är kontaktbar för kontroll av ekonomisk prognos och kommentar till vår senaste årsredovisning via email.
Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil 0706-766373.
HSB:s BRF Vindrosen i Limhamn
vindrosenskontor@brfvindrosen.sehttp://www.brfvindrosen.se/
Styrelse https://www.allabrf.se/hsb-brf-vindrosen-i-limhamn/styrelse
Båtbyggaregatan 158
21642 Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 1995-1997
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats, antingen i carport eller en vanlig parkeringsplats. Dessa är belägna i området. Det finns 16 extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 4 gästparkeringsplatser.
Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s BRF Vindrosen i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheterna 1995 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns en stor lekplats, boulebana samt cykelförråd på varje gård. I cykelförrådet på gård 1 finns dessutom ett skyddsrum. I ett litet annexhus intill lekplatsen finns en kallmangel. Föreningen har även ett föreningsbibliotek, där man ställer in böcker man har läst och gör dem tillgängliga för andra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvindrosen.se
RENOVERINGAR
2005 rensades fläkt- och ventilationssystem.
2006 målades rännor och kanaler, avloppssystem rensades, ett antal förrådsdörrar målades, dörrcylindrar reparerades, ventilbyte genomfördes på en del gaspannor, några miljörumsdörrar byttes ut och förråd- och carportar inoljades.
2007-2009 byttes packningar och ventiler till gaspannor.
2009 genomfördes en genomgripande reparation av av hussocklarna. Även nya utomhusarmaturer har installerats.
2010 målades en del förrådsdörrar.
2013-2016 spolades avloppsstammar löpande.
2017 genomfördes underhåll av värmesystem samt reparation av radiatorer och termostater. Samma år påbörjades tak-, fasad- och plåtarbete.
2020 infördes kollektivt bredbandsavtal.
2021 färdigställdes tak-, fasad- och plåtarbete. Även asfaltarbete genomfördes på gårdarna.
Föreningen har beslutat att installera 167 laddboxar för elbil samt införa individuell mätning och debitering av el. Tidsplan för detta arbete är ännu inte fastställd.
Föreningen planerar att inom 5-10 år byta värmepannorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Förening: HSB:s BRF Vindrosen i Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 1995-1997
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en biluppställningsplats, antingen i carport eller en vanlig parkeringsplats. Dessa är belägna i området. Det finns 16 extra parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 4 gästparkeringsplatser.
Uppvärmning: Naturgas,stadsgas
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s BRF Vindrosen i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheterna 1995 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I föreningen finns en stor lekplats, boulebana samt cykelförråd på varje gård. I cykelförrådet på gård 1 finns dessutom ett skyddsrum. I ett litet annexhus intill lekplatsen finns en kallmangel. Föreningen har även ett föreningsbibliotek, där man ställer in böcker man har läst och gör dem tillgängliga för andra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvindrosen.se
RENOVERINGAR
2005 rensades fläkt- och ventilationssystem.
2006 målades rännor och kanaler, avloppssystem rensades, ett antal förrådsdörrar målades, dörrcylindrar reparerades, ventilbyte genomfördes på en del gaspannor, några miljörumsdörrar byttes ut och förråd- och carportar inoljades.
2007-2009 byttes packningar och ventiler till gaspannor.
2009 genomfördes en genomgripande reparation av av hussocklarna. Även nya utomhusarmaturer har installerats.
2010 målades en del förrådsdörrar.
2013-2016 spolades avloppsstammar löpande.
2017 genomfördes underhåll av värmesystem samt reparation av radiatorer och termostater. Samma år påbörjades tak-, fasad- och plåtarbete.
2020 infördes kollektivt bredbandsavtal.
2021 färdigställdes tak-, fasad- och plåtarbete. Även asfaltarbete genomfördes på gårdarna.
Föreningen har beslutat att installera 167 laddboxar för elbil samt införa individuell mätning och debitering av el. Tidsplan för detta arbete är ännu inte fastställd.
Föreningen planerar att inom 5-10 år byta värmepannorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Föreningen äger fastigheterna MALMÖ LOTSFÖRMANNEN 3, MALMÖ LOTSFÖRMANNEN 5, MALMÖ SKVATTEREVET 1, MALMÖ SKVATTEREVET 2
Byggår
1997
Antal bostadsrätter
167 st
Antal hyresrätter
0 st
Boarea bostadsrätt
15531 m²
Äkta förening
Ja
Markägande
Friköpt
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Vindrosen i Limhamn hsb brf
| Område | Limhamn/Ön |
| Byggår | 1996 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 167 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| E-post | vindrosenskontor@brfvindrosen.se |
| Hemsida | http://www.brfvindrosen.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Limhamn/Ön.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Limhamn/Ön.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!