BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Almhög.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Almhög.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Munkhättan hsb brf

Almhög
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Munkhättan hsb brf

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE

Brf Munkhättan ligger idylliskt intill ett villaområde från
1920-talet.
______________________________________________________

FÖRENINGENS HEMSIDA


Föreningens hemsida: www.munkhattan.se

______________________________________________________

FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER

HSBs Brf Munkhättan
746000-6039

______________________________________________________

KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS

Tfn: 040–88094
Mail: brfmunkhattan@gmail.com
______________________________________________________

BESÖKSADRESS OCH ÖPPET
TIDER
Munkhättegatan 22B
______________________________________________________

FÖRENINGENS POSTADRESS

Rödkullastigen 1B
214 57  Malmö
______________________________________________________

FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB

Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
______________________________________________________

PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER

Kommer inom kort
______________________________________________________

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

Renoverad fasad 2006-2007, underhåll varje år
Hänt under 2000-talet:
Eget bredband installerat och TV-nätet är uppgraderat.
Byte av alla radiatorer (värmeelement) utfört.
Byte av fönster och balkongdörrar utfört.
Alla dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar.
Ny takpapp 80-talet samt underhåll varje år
Varm/kallvatten ledningar utbytta
______________________________________________________

PLANERADE RENOVERINGAR

Kommer inom kort
______________________________________________________

KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av
köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca
443 kr/pant.
______________________________________________________

ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om
medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften
är 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

______________________________________________________

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
______________________________________________________

VEM ÄGER FASTIGHETEN?

______________________________________________________

FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR

Byggår: 1959
______________________________________________________

ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER

I föreningen finns 313 st lägenheter samt 8 lokaler.
______________________________________________________

ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR

Kommer inom kort
______________________________________________________

HISSAR OCH BALKONGER

Hissar finns i föreningens höghus. Balkonger finns till
lägenheterna i föreningen.
______________________________________________________

UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN

Ett tillhörande förråd finns i källaren
______________________________________________________

TV OCH INTERNET

Bredband via ComHem samt Bolina.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com
Hem.
______________________________________________________

PARKERING OCH GARAGE

Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser och
garage. Det finns i dagsläget ungefär 174 parkeringsplatser (ca
115kr/månad) och 96 garageplatser (ca 160kr/månad). Kö-system gäller.
Låsta grindar finns till parkeringsplatser och
kameraövervakning finns i garaget.
______________________________________________________

TVÄTTUTRYMMEN

I föreningens byggnad finns gemensamma tvättutrymmen.
2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
______________________________________________________

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns
på gården.
______________________________________________________

GEMENSAMMA AKTIVITETER

Föreningen har hobbybrum och driver ett gemensamt café på
sommaren. Brf Munkhättan planerar att bygga gym, bastu och biljardrum.
______________________________________________________

UTOMHUS, GRILLPLATS, SITTGRUPPER

______________________________________________________

JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER

Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen
tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på
lägenhetens adress är delägare.
______________________________________________________

FÖRHANDSBESKED FRÅN FÖRENINGEN

Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande
endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen
ansvarar för innehållet i årsredovisningen.
______________________________________________________

UTHYRNING I ANDRA HAND

Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i
andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra
hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
______________________________________________________

RENOVERING I LÄGENHET

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt
gällande elsäkerhet vid el-installation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum
etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
______________________________________________________

INFORMATION VIA DENNA SIDA

Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är
korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller
förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i
bostadsrättsföreningen
ansvarar endast för information lämnad i föreningens
årsredovisning.
______________________________________________________

Senaste uppdateringen datum. 2016-05-10
______________________________________________________

UPPDATERA DENNA SIDA MED FULL INFORMATION
PRIS 500 KR/ INKL MOMS
BODIREKT I SVERIGE AB
5666-4246 BANKGIRO

______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING

1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat
angivits.
______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN

1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning samt att
lägenhetens standard fortfarande är i det skick som vid kontraktsskrivningen
innan tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se

______________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Den för år 2016 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 5 % och styrelsen har beslutat att höja avgifterna från och med 2016-01-01.

Styrelsen budgeterar med att avgifterna under de kommande två verksamhetsåren behövs höjas med 3 % då föreningen behöver bygga upp en ekonomisk buffert, enligt årsredovisningen 2015.





Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Eventuellt byte av hiissar samt byte av rör för värmesystemet. // 2016


Föreningskontakt

2014 - rörstambyte för varmt och kallt tappvatten.
2014/2015 - renoverades tegelfasaderna
2015 - upprustning av tvättstugor


Fakta om Munkhättan hsb brf


Område Almhög
Byggår 1959
Adress
  • Eriksfältsgatan 60 , 62
  • Munkhättegatan 22 A-C, 24
  • Rödkullastigen 1 A-B, 2 A-C, 3 A-B
  • Solvändegatan 1 A - 3 C
Antal lägenheter 313 st
Våningar 4 - 8 vån st
LA-Värde 1.75 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2007 17139170 kr 10750268 kr 1.594301649037959
2008 18960807 kr 11077397 kr 1.7116662876666783
2009 20741603 kr 11791649 kr 1.7590078368173951

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2009
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post brfmunkhattan@gmail.com
Hemsida http://www.munkhattan.se/
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB

Intresserad av Munkhättan hsb brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO