Munkhättan hsb brf

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE

Brf Munkhättan ligger idylliskt intill ett villaområde från
1920-talet.
______________________________________________________

FÖRENINGENS HEMSIDA

Föreningens hemsida: www.munkhattan.se

______________________________________________________

FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
HSBs Brf Munkhättan
746000-6039

______________________________________________________

KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Tfn: 040–88094
Mail: brfmunkhattan@gmail.com
______________________________________________________

BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Munkhättegatan 22B
______________________________________________________

FÖRENINGENS POSTADRESS
Rödkullastigen 1B
214 57  Malmö
______________________________________________________

FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
Tfn: 040-357700
Mail: info.malmo@hsb.se
______________________________________________________

PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Kommer inom kort
______________________________________________________

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Renoverad fasad 2006-2007, underhåll varje år
Hänt under 2000-talet:
Eget bredband installerat och TV-nätet är uppgraderat.
Byte av alla radiatorer (värmeelement) utfört.
Byte av fönster och balkongdörrar utfört.
Alla dörrar är utbytta till säkerhetsdörrar.
Ny takpapp 80-talet samt underhåll varje år
Varm/kallvatten ledningar utbytta
______________________________________________________

PLANERADE RENOVERINGAR
Kommer inom kort
______________________________________________________

KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av
köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca
443 kr/pant.
______________________________________________________

ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om
medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften
är 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

______________________________________________________

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
______________________________________________________

VEM ÄGER FASTIGHETEN?
______________________________________________________

FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Byggår: 1959
______________________________________________________

ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
I föreningen finns 313 st lägenheter samt 8 lokaler.
______________________________________________________

ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Kommer inom kort
______________________________________________________

HISSAR OCH BALKONGER
Hissar finns i föreningens höghus. Balkonger finns till
lägenheterna i föreningen.
______________________________________________________

UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Ett tillhörande förråd finns i källaren
______________________________________________________

TV OCH INTERNET
Bredband via ComHem samt Bolina.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com
Hem.
______________________________________________________

PARKERING OCH GARAGE
Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser och
garage. Det finns i dagsläget ungefär 174 parkeringsplatser (ca
115kr/månad) och 96 garageplatser (ca 160kr/månad). Kö-system gäller.
Låsta grindar finns till parkeringsplatser och
kameraövervakning finns i garaget.
______________________________________________________

TVÄTTUTRYMMEN
I föreningens byggnad finns gemensamma tvättutrymmen.
2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
______________________________________________________

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren. Cykelställ finns
på gården.
______________________________________________________

GEMENSAMMA AKTIVITETER

Föreningen har hobbybrum och driver ett gemensamt café på
sommaren. Brf Munkhättan planerar att bygga gym, bastu och biljardrum.
______________________________________________________

UTOMHUS, GRILLPLATS, SITTGRUPPER
______________________________________________________

JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen
tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på
lägenhetens adress är delägare.
______________________________________________________

FÖRHANDSBESKED FRÅN FÖRENINGEN
Ett förhandsbesked från bostadsrättsföreningen är bindande
endast om styrelsen skriftligen godkänt detta. Styrelsen
ansvarar för innehållet i årsredovisningen.
______________________________________________________

UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i
andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra
hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
______________________________________________________

RENOVERING I LÄGENHET

Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt
gällande elsäkerhet vid el-installation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum
etc. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
______________________________________________________

INFORMATION VIA DENNA SIDA
Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är
korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller
förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i
bostadsrättsföreningen
ansvarar endast för information lämnad i föreningens
årsredovisning.
______________________________________________________

Senaste uppdateringen datum. 2016-05-10
______________________________________________________

UPPDATERA DENNA SIDA MED FULL INFORMATION
PRIS 500 KR/ INKL MOMS
BODIREKT I SVERIGE AB
5666-4246 BANKGIRO
______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat
angivits.
______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN
1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och
slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning samt att
lägenhetens standard fortfarande är i det skick som vid kontraktsskrivningen
innan tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivning eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
______________________________________________________

ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se

______________________________________________________