Brf Lönngården

Föreningens organisationsnummer

746000-1733

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Äkta/Oäkta förening

Äkta förening

Tillåter föreningen delat ägande

Ja, ett minimum på 10% på lägsta ägandet. (ex.10% barn, Föräldrar 90%)

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Avgift

I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-tv på 211 kr/mån tillkommer.

För total månadsavgift, se driftkostnad.

Föreningens hemsida

Antal lägenheter

182st

Antal lokaler

1st

Byggår

1935

Äger föreningen marken

Ja

Parkering

Föreningen tillhandahåller ingen parkering. Avgift för parkering på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan. Boendeparkering sökes via Malmö Stad.

Allmän information

Bostadsrättsförening Lönngården registrerades den 20 oktober 1933 som en privat bostadsrättsförening. Föreningens fyra fastigheter är Obelisken 5, 6, 7 och 8, med adress Lönngatan 36-42. I varje fastighet finns 48 lägenheter.

Tvättstuga: Föreningen har totalt 8 tvättstugor. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna renoverades 2005, och då installerades helt nya maskiner.

Förvaring: Det ingår både vind och källarförråd

Ekonomisk förvaltning: Bredablick Förvaltning

Hur debiteras elen: Varje hushåll tecknar eget el-avtal

Tillsyn: Det ska göras statusbesiktning av lägenheten. Görs av Bredablick from 250101

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.brflonngarden.se
Mail: styrelsen@lonngarden.se
Ordf: Martin Majlöv

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01
Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01..
Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.

Lån:
Föreningen har bundit om lån 2024 med en ny räntesats på 2,52% som är bundet på 3 år. Det påverkar ingen höjning av avgifterna.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 av Riksbyggen. Underhållsplanen sträcker sig över 30 år och budget har avsätts för kommande års underhåll.

Planer/kommande:
2025 - Nya miljöhus
2025 - Ordna med fasaderna

Föreningens utförda renoveringar:
2024 - Ommålning av trapphus
2024:Byte av belysning i källare och vind är nu avklarad.
2023 - Byte av fönster mot Lönngatan, Lantmannagatan och Uddeholmsgatan.
samtliga gavellägenheter samt vardagsrum i hus 36 mot Lantmannagatan.
2023 - Relining bottenplatta
2023 - Ledbelysning
2023 - Brandlarm på vindar
2022 - Inga renoveringar utfördes
2021- OVK
2018 - Byte av elcentralerna i källarna
2018 - Planterat syrener utmed Lönngatan
2017 - Byte till Troax-förråd
2015/2016 - OVK
2015/2016 - Relining av stammar
2013 - Byte av värmecentral
2013 - Byte av ventiler för värme/vatten
2013 - Byte av köksfönster
2009/2010 - Staket
2008/2009 - Lås-/passersystem
2007 - Installation av säkerhetsdörrar
2006 - Byte av stuprör
1999 - Tak

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ingen gemensam lokal för uthyrning eller övernattning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Brf Lönngården.

Föreningen äger marken

Området Lönngården bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är sk lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen som dröjde sig kvar från tidigt 1900-tal. Husen var avsedda för arbetarbefolkningen och består därför till största delen av mindre lägenheter.

Bostadsrättsförening Lönngården registrerades den 20 oktober 1933 som en privat bostadsrättsförening. Föreningens fyra fastigheter är Obelisken 5, 6, 7 och 8, med adress Lönngatan 36-42. I varje fastighet finns 48 lägenheter, varav 40 st 1,5 rum och kök på 48 kvm och 8 gavellägenheter som är på 62 kvm fördelat på 2,5 rum och kök. Alla lägenheter hade WC med dusch samt en klädkammare.

2025 Fasaderna samt nya miljöhus

Föreningen höjde årsavgifterna med 7% under 2025. Inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (kontrollerad 2025-06-13).

2023 Byte fönster mot Lönngatan, Lantmannagatan och Uddeholmsgatan
2023 Relining bottenplatta
2023 Ledbelysning
2023 Brandlarm på vindar
2018 Planterat syrener utmed Lönngatan
2018 Byte av elcentraler i källarna
2017 Byte till Troax-förråd i källare
2015/16 Relining stammar samt OVK
2013 FÖNSTERBYTE kök och källare
2009 VATTENSTAMMAR spolade och filmade
2009 STAKET uppfört
2008 LÅS- OCH PASSERSYSTEM installerat
2008 TVÄTTSUGEBOKNING via tag installerat
2006 STUPRÖR delvis utbytt
2006 SÄKERHETSDÖRRAR installerade till alla lägenheter, samt till källare och vind
2005 OVK genomförd, och är godkänd tom 2015
1998/99 TAK omlagt
1982 ELSTAMMAR byttes, och de flesta gasspisar ersattes då av elspisar (OBS! elledningar i lägenheterna är inte bytta, utan är respektive bostadsrättsinnehavares ansvar)
1974 VATTENSTAMMAR byttes och våtutrymmen sågs över i samtliga lägenheter.

Föreningen har ingen gemensam lokal för uthyrning eller övernattning.

Privatbostadsföretag (äkta)