BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Lönngården.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Lönngården.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Rosengården brf

Lönngården
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Rosengården brf

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Rosengårdens hus är byggt 1946 och är beläget intill ett härligt parkområde. Byggnaden är välbelägen på det nästan renodlade bostadsrättsområdet Lönngården. Byggnaden består av 54 tvårumslägenheter samt 2 st. lokaler. Samlingsrum samt hobbylokal finns för föreningens medlemmar. Närhet finns till knutpunkten vid Södervärn. Allmänna kommunikationer finns vid Lönngatan. Pizzeria och mat-affär finns runt hörnet. Tar du dig västerut, längs Uddeholmsgatan, hittar du Möllevångstorget med restauranger och nöjen. Huset består av en huskropp med fyra våningar. Innergården är låst och inhägnad med låsta gallergrindar. Fasaden är grön. Äldre detaljer är bevarade i byggnaden.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
http://www.brfrosengarden.com/
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
Brf Rosengården
746000-1576
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Styrelsens journummer: 0708-923199
Styrelsen kan även ta emot felanmälan och frågor via mail:
Mail: brfrosengarden@gmail.com
I källaren finns även en postlåda till styrelsen.
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Lönngatan 58
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Medlemmar ska alltid i första hand försöka nå styrelsen.
Medlemmar får endast utnyttja fastighetsjouren vid akuta fall och om detta skulle ha missbrukats kommer medlemmen att debiteras för utryckningen, vilket kostar 1000 kr per gång.
Securitas
Rikstäckande telefonnummer: 010-470 10 00
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
BRF Rosengården
Att: Ordförande
Lönngatan 58
214 49 Malmö
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
Helén Johnsson
Adbus Affärspartner AB
0735-18 40 71
hj@adbus.se
Teknisk förvaltning sköts via föreningens styrelse
Vaktmästare: Ronny Persson
 Mobil: 0769-518754
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Avgiften har höjts två gånger under 2009. Några beslut om framtida avgiftshöjningar har i dagsläget ej fattats. 2017-06-21
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
1. Tappvattenstammar samt blandare i lägenheter byttes ut under 2007.
2. Elen renoverades ca 1999.
3. Samtliga fönster tätades 2009.
4. Energideklaration av fastigheten 2008.
5. Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter under hösten 2009.
6. Relining stammar 2011
7. Ventilations genomgång 2012
8. Termostat på element i samtliga lägenheter byttes ut 2011.
9. Avtal tecknades för SBA och fastighet/störningsjour 2014.
10. Avtal med lokalvård för trappor/allmänna utrymmen 2014.
12. Funktionskontroll av Ventilationskontroll 2014.
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
Överlåtelseavgift?
Ja, 2,5% av basbeloppet.
Betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Köpekontrakt samt ansökan om in/utträde i föreningen ska lämnas till styrelsen i original.
Kopia på köpekontrakt ska skickas via post alt. faxas till föreningens förvaltare:
Ansökan om medlemskap och utträde ska godkännas av styrelsen före tillträde.
Entrénycklar (3st), tvättstugekolv (2 nycklar) uppvisas vid kontrollsyn. Saknade nycklar kan endast beställas av styrelsen.
Överlåtelseavgift är enligt stadgarna 2,5% av gällande prisbasbelopp, som erlägges av köparen. Till detta tillkommer pantavgift, 1% av gällande prisbasbelopp vid pantsättning.
Köpare/säljare bör närvara vid kontrollsyn, om säljare eller köpare inte kan närvara skall fullmakt ges.
En brandvarnare tillhör lägenheten. Vid saknad och ej fungerande brandvarnare vid kontrollsynen utgår en kostnad på 500 sek.
Föreningens anmärkningar gjorde vid tillsynen skall åtgärdas.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Entrénycklar (3st), tvättstugekolv (2 nycklar) uppvisas vid kontrollsyn. Saknade nycklar kan endast beställas via styrelsen.
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Föreningen genomför tillsyn i samband med överlåtelse. Köpare/säljare bör närvara vid kontrollsyn, om säljare eller köpare inte kan närvara skall fullmakt ges.
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
Värme, vatten och kabel-tv
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
INFO KOMMER INOM KORT
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Info kommer inom kort
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Byggår: 1945 Fastighetsbeteckning: Raden 9
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
Föreningen består av en byggnad med 54 lägenheter och 2 lokaler.
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Byggnaden har 4 våningar
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER.
Föreningen saknar hissar och balkonger
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet hör förråd
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Com Hem, grundutbudet ingår. Bredband via Telia, fiber samt via kabelnätet. Leverantörer: Fiber - Ownit. Kabelnät - ComHem.
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Parkering sker längs gatorna i området.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Det finns två nyare utrymmen i föreningens byggnad. Vardera har 2 maskiner, torktumlare, torkrum och torkskåp.
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd på innergården. Hobbyutrymme i källaren.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Föreningen verkar för en fin sammanhållning.
_________________________________________________
UTOMHUS
Grillplats finns för gemensamt bruk
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
Pizzeria och mat-affär finns runt hörnet.
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Allmänna kommunikationer finns vid Lönngatan.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större
renovering.


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Rosengården brf


Område Lönngården
Byggår 1946
Adress
  • Lönngatan 58 A - F
  • Uddeholmsgatan 23
Huskroppar 1 st
Entréer 7 st
Antal lägenheter 54 st
Våningar 4 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post brfrosengarden@gmail.com
Hemsida http://www.brfrosengarden.com/
Karta Se karta över området
Förvaltare www.adbus.se
Telefon +4640233900

Intresserad av Rosengården brf? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO