Grängeshus brf

Välkommen till Brf Grängeshus som är en äkta förening som består av 56 lägenheter och 2 lokaler med adresserna Lönngatan 60A-E.
Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen och sköter förvaltning/städ. Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande, dvs att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den boende måste äga minst 20%. Den som står på lägenheten har då 100% ansvar (även om det är barnet som bor i den).
Juridiska personer accepteras inte som medlemmar

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar

El
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Detta är ett fördelaktigt avtal då de boende slipper betala abonnemangskostnaden.
Förbrukningen för varje lägenhet debiteras kvartalsvis på månadsavin från Riksbyggen.

Utförda renoveringar:
2021 - Q1/Q2: Byte av tappvatten och elstigare (samtliga lägenheter och lokaler).
2021-Tvättstuga 2: Byte av 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare
2020-OVK – Obligatorisk Ventilationskontroll
Statuskontroll alla lägenheter
2019 - Relining (Tubus System) av bottenavlopp utfört. Samtliga rensluckor i stammar utbytt. Råttstopp installerad.
2018 - Byte av 1st tvättmaskin
2017 - Föreningen gjorde en besiktning (statuskontroll) av samtliga lägenheter under hösten.
2017 - Norra Grängesbergsgatan: Byte av staket, renovering av källartrappor.
2016 - Avloppsspolning utfört.
2015 - Ny tvättmaskin i stuga 1SBA installerat i källaren (brandlarm, brandsläckningsutrustning).
2013 - Innergården renoverades med kantsten och nya växter. Statuskontroll alla lägenheter.
2012 - Trapphus och källare målades. Samtidigt installerades energibesparande belysning med rörelsesensorer i trapporna och källaren. Radiatorer justerades enligt EB metoden. Tag-system och porttelefon infördes.
2011 - Renovering torkrum.
2009 - Relining av avloppsstammar (Tubus).
2006 - Gårdsplattor.
2005 - Elstammar (inte alla lägenheter).
2003 - Högtrycksspolning 47'.
2002 - Ny värmeväxlare.
2001 - Tvättstugor totalrenoverades. Staket runt kvarteret och Tag-system vid grindarna.
2000 - Avloppsspolning utfört. Bredband via kabel.
1998 - Bytt utvändig fönsterram lgh.
1997 - Reparation yttertak.
1994 - Kallvattenstammar byttes.
1992 - Nya ventiler, vatten led.
1990 - Kabel-tv. Nya källardörrar.
1988 - Målning av tvättstugor, torkrum.
1987 - Kodlås.
1985 - Målning, utv. Nytt soprum.
1983 - Ny radioantenn, TV-reparerad.
1982 - Tak: reparerat.
1978 - Ny energifasad.

Kommande renoveringar:
2024 - fasadrenovering samt ventilation och fönster

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området. Läs mer på Malmö stads hemsida.

TV/bredband
Kabel-tv via Tele2. Tele2s grundabonnemang ingår i avgiften. Vill du ha fler kanaler kan avtal tecknas direkt med ComHem.
Gruppavtal för bredband via Com Hem Bredband 100. Priset på 149kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen
Till bostadsrätten ingår både källar- och vindsförråd.
I källaren finns två cykelförråd, soprum och barnvagnsrum. Här nere finns också två tvättstugor med torkrum. Det finns en gemensam inhägnad innergård med tillhörande utomhusmöbler

Övrigt

Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida http://www.brfgrangeshus.se

Om föreningen