Pyramiden Riksbyggen brf
Lönngården
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Pyramiden Riksbyggen brf
FASTIGHETSMÄKLARE OCH BESIKTNINGSKONTROLLANTER
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Förhandsbesked: medlemskap, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri värdering och neutral tillsyn av bostadsrätt i Malmö
- Uppgift om kontaktpersoner i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Kostnadsfri värdering och neutral tillsyn av bostadsrätt i Malmö
- Uppgift om kontaktpersoner i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREFÖRENINGSINFORMATION
Brf Pyramidens hus är byggda 1953 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid ett liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Strax intill finns tåghållplats med tåg som går till Malmö Centralstation. Bussar till centrum, går inom några minuters promenad vid Lönngatan. Pizzeria och speceriaffär finns runt hörnet. Tar du dig västerut, längs Uddeholmsgatan, hittar du Möllevångstorget med restauranger och nöjen. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 117 lägenheter i föreningen. Det finns även 1 st. lokal, 26 st. garageplatser, 5 st. mc-platser samt 24 st. parkeringsplatser. Bastu, festlokal samt träningslokal för för föreningens medlemmar.
FÖRENINGSINFORMATION
NAMN
Riksbyggens Brf Pyramiden
ANTAL LÄGENHETER
122
ANTAL HYRESRÄTTER
1
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
1163
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE
Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Nej
BYGGÅR
1955
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Pyramidens hus är byggda 1955 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 122 lägenheter i föreningen varav en hyresrätt.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
VEM ÄGER FASTIGHETEN
Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt som löper ut 2026.
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde avgiften med 1,7% den 1/4-2019. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade i dagsläget (2019-06-17).
ELEKTRICITET
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin i efterhand.
SÄRSKILDA VILLKOR
Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar delat ägande, 10/90.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Utförda renoveringar
1979 Fasadputsning.
1992+2010 Fönsterbyte.
2001 Balkongrenovering.
2008/09: Nytt tak, helt nya ljudisolerade fönster.
2013-2014: Helt ny el indragen i lägenheterna. Bytt vatten- och avloppsstammar. I samband med detta renoverades alla badrum.
2016: Installation av solceller för minskad energiförbrukning
PLANERADE RENOVERINGAR
I övrigt sker det ett löpande underhåll av fastigheten och innergården. I dagsläget finns inga större underhåll planerade (2019-06-17).
PARKERING
Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.
TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband via Sydantenn Tele AB. Bredband från Riksnet 100Mb/s ingår i avgiften
INNERGÅRD
Det finns en innergård med grill och utemöbler, tillgängliga för alla boende. Grillgaller mm finns på särskild hylla i källaren i hus 32.
TVÄTTURYMME
Gemensam tvättstuga finns i varje hus i källaren (förutom 36) som är tillgängliga för alla boende. Det finns tvättmaskiner och tumlare i alla, och torkskåp eller torkrum. I hus 32 finns bordsmangel. Det finns tre tvättstugor i föreningen. Tvättstugorna är placerade i källaren. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har flera trivsamma gemensamhetsanläggningar. Festlokal, bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar. För gymmet utgår en depositionsavgift på 500 kr för nyckeln och en engångsavgift på 300 kr. Depositionen betalas givetvis tillbaka när nyckeln återlämnas. Föreningslokalen kostar 300 kr för ett dygn, alternativt 500kr för en helg.
TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd. Förråden är ca 5 kvm.
PARKERING
Garageplats kostar 400 kr/månad och parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Kölista tillämpas. Beräknad kötid: Minst 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats.
4
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Pyramiden Riksbyggen brf
| Område | Lönngården |
| Byggår | 1953 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 4 st |
| Antal lägenheter | 117 st |
| Våningar | 4 - 9 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Hemsida | http://www.brfpyramiden.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Riksbyggen |
Intresserad av Pyramiden Riksbyggen brf? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLAREN SKALL INFORMERA OM ALLT INKLUSIVE RISKKONSTRUKTIONER
MÄKLARE - JULKRÖNIKA 2023
NU RULLAR 2023 MOT SITT SLUT OCH DET GLITTRAR SÅ FINT I TRÄDEN.
MÄKLARE - INGEN GLAMOUR
INGEN GLAMOUR NÄR KÖPTRYCKET FÖRSVINNERBostadsrätter till salu Lönngården.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Lönngården.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
VI ERBJUDER JURIDISK VÄGLEDNING
//Peter Dietz, Bostadshuset.seBANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!