Per Albins Hem 1 hsb brf

Per Albins Hem 1 hsb brf

Brf Per Albins Hems hus är byggda 1965/66 och är belägna på det bostadsrättstäta området; Kulladal. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till fyrarumslägenheter. Föreningen har 692 bostadsrättslägenheter, 399 garage/mcplatser samt 226 p-platser för bilar samt husvagnar. I garagehyran ingår tvättmöjligheter och centraldammsugare. Föreningen har även 13 lokaler upplåtna med hyresrätt samt 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt. Tar du dig söderut hittar du Lindeborg med närhet till Hyllie Tågstation och norrut hittar du Mobilias köpcentrum. Bussar in till centrum går vid intilliggande Per Albin Hanssons Väg. Byggnaderna växlar mellan 3 och 8 våningar och har gult teglade samt ljusgråa fasader.

Möjlighet att hyra/använda: solarium, bastu, lokal och ett gym. Särskilt utrymme för mattvätt.
2 st bostadsrättslokaler och 12 st hyresrättslokaler i föreningen (2009).

Ordförande: Evert Bengtsson
Vicevärd: Lars Bergqvist

Fastighetskontoret: Kulladalstorget 1, 215 64 Malmö tel:040-191730
Öppet: Mån 9-11 Tis: 17-19

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Per
Albins Hem i Malmö

Kommun: Malmö

Byggår: 1965/1966





Parkering: I föreningen finns 226 parkeringsplatser/husvagnsplatser i
området, plats går att hyra om ca 105 kr/mån. I föreningen finns även 399
garageplatser/MC-platser som är placerade i området. Plats i kallgarage går att
hyra till en kostnad om ca 209 kr/mån och plats i varmgarage går att hyra för
ca 314 kr/månad. Mopedgarage går att hyra till en kostnad om ca 105 kr/månad
och MC-garage går att hyra till en kostnad om ca 209 kr/månad. I övrigt råder
fri parkering och boendeparkering i området, för mer information se
www.malmo.se.

Uppvärmning
och el: Fjärrvärme

TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem
(basutbud) och bredband via Bredband2 samt HSB Bolina.

Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Per Albins hem i Malmö. Föreningen är
en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 692 lägenheter, samtliga
upplåts med bostadsrätt. Det finns även 14 lokaler, varav 12 upplåts med
hyresrätt.



Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).



En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 108 kr som betalas av köparen. Vid belåning
av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 443 kr/pant. Köparen/köparna
måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.



Föreningen har planerat följande avgiftshöjningar:

2017 + 3 %



Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra
tvättmaskiner, fyra torktumlare, två torkrum och en mangel. På Kulladalsgatan
14 finns ett gym som kan användas till en kostnad om ca 100 kr/månad och per
person. På Kulladalstorget 7 finns en lokal att hyra till en kostnad om ca 700
kr/gång och på Kulladalsgatan 30 finns en lokal att hyra till en kostnad om ca
400 kr/gång. Cykelrum och barnvagnsrum finns beläget i källaren.



Renovering har påbörjats av en övernattningslägenhet på Kulladalsgatan 26B som
förhoppningsvis är klar till våren 2017.



Föreningen har en fin och grönskande gård med vackra planteringar, goda
grillmöjligheter och gemensamma utemöbler. Det finns även en boulebana och
lekplats.

Föreningen har även en uppskattad studie- och fritidsverksamhet med anordnande
av diverse aktiviteter och grupper som medlemmarna kan delta i om så önskas,
dock är alla aktiviteter inte kostnadsfria.



Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/peralbinshem.

Renoveringar

Ca 1986
renoverades fasader.

1991 byttes fönster och glaspartierna på balkongerna.

1999-2000 renoverades tak.

2006 renoverades trappuppgångar.

2007 tätades fönster i trevåningshusen.

2008 renoverades tvättstugor.

2009 byttes glasen i fönster.

2013 fräschades utemiljön upp och lekplatsen vid Kulladalsgatan 24
färdigställdes.

2015 utfördes asfaltering, installation av postboxar och ny garagebelysning
samt förnyelse av lekplats, boulebana och grillplatser vid Kulladalsgatan 30.
Samma år sattes även trafikhinder och markutrustning upp, OVK-besiktning
utfördes i självdragshusen och rengöring av ventilationskanalerna utfördes.

2014-2016 pågick ett byte av elstammar och underhåll av värmeanläggningen
innefattande byte av radiatorer samt förnyelse av värmecentraler. Projekten är
klara och avslutade



Enligt föreningens underhållsplan planeras följande underhåll:

2016 planeras installation av postboxar.

2016/2017 planeras byte av hissmaskiner och invändig målning av garage.

2018 planeras OVK-besiktning av frånluftssystem och rengöring av
ventilationskanaler i butik/garage. Samma år planeras även målning och
installation av ny belysning på vindar, diverse underhåll av garage/parkering
samt miljöhus.

2019 planeras diverse markunderhåll. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

2025 Stamrenovering planeras men hur det kommer att utföras är inte bestämt