Eriksfält hsb brf
Mobilia/Kulladal
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Eriksfält hsb brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Konsumentkontakt? Jour 040-233 900
Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Serviceavtal: Ventilation, vvs, elektricitet?
Tillsyn: Uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).
Antal lägenheter: 298
Antal lokaler: 18
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2022 och 2023 för att säkerställa en god ekonomi. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningens höghus finns det 6 tvättstugor som är belägna på markplan. I låghusen är tvättstugorna belägna i källaren. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum. Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.
Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.
Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt
Parkering: I föreningen finns 161 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 128 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 319 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
RENOVERINGAR
1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 rustades gården upp.
2008 byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
2018 byttes och målades entrépartierna.
2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 föreningen har satt upp 7 stycken nya odlingsbäddar.
2022 renoverades samtliga tvättstugor.
2022 planerar föreningen att asfaltera parkeringsplatser, byta tryckstegringspumpar samt genomföra en OVK-besiktning och rensa imkanaler.
Ca 2024 planerar föreningen att foga om tegelfasaderna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
FÖRENINGENS NAMN
Hsb brf Eriksfält
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-5494
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja, endast tillåtet om samtliga delägare är skrivna och bor i berörd lgh.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. El debiteras enligt IMD Obligatoriskt tillägg för bredband a 70 kr/mån.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
298 st
ANTAL LOKALER
18 st
BYGGÅR
1956-1957
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
160 st p-platser (128 kr/mån), 42 st garageplatser (319 kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö. Önskan att stå i kö anmäls till förvaltningskontoret. Föreningen har även två stycken mc-platser i garaget samt 4 stycken större mc-platser bakom galler i separat byggnad.
ALLMÄN INFORMATION
HSB Brf Eriksfält grundades 1954. Fastigheterna i föreningen byggdes under åren 1956-1957. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Blekingsborg 1.
Fastigheternas adresser är Per Albin Hanssons väg 50 och 52 samt Blekingsborgsgatan 1 och 3.
Fastigheterna innehåller 298 lägenheter och 18 lokaler. Det är 4 bostadshus och 13 trapphus.
Föreningen äger marken.
Tvättstuga: 3 tvättstugor med tillhörande torkrum
Förvaring: Varje lägenhet har ett källarförråd
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500+300 (engångsavgift/person)
Hur debiteras elen: Gemensam el, debiteras via avi.
Tillsyn: både tillsyn och intervju görs innan tillträde
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/eriksfalt/
Mail: vicevard@hsberiksfalt.se
Ordf: Amanda Karlsson
FÖRENINGENS EKONOMI
Höjning av årsavgifterna är beslutad till 4%, p-platser höjs med 15% from 1 januari 2023.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Renoveringar som skett och planeras:
2003
Byttes fönster, nya balkonger byggdes och befintliga byggdes ut
2004
Vattenstammarna byttes och i samband med detta renoverades badrummen
2004
Byttes elstammarna, vissa tak byttes, dräneringsarbeten, fasadrenovering
2005
Renoverades gården och grindar sattes upp runt området.
Porttelefon finns
2009
Avloppsstammarna i köket spolades
2015/2016
Mark (hårgjorda ytor), invändigt
2016/2017
Dörrar/entrépartier, invändig målning
2017/2018
Hårdgjorda ytor, invändig målning
2018 - Relining, renovering av entréer höghusen samt installation av skjutdörrar, Byte av backventiler.(så att vatten inte kommer in i husen baklänges vid översvämningar), Byte av dräneringsbrunn utanför garaget då den gamla kollapsat, Nya skärmtak på grillplatsen, kaffegrottan och boulebanan.
2019
Installation av dörrautomatiker i hus 50 samt till 3 miljörum
Fortlöpande byte av tvättmaskiner och torktumlare
Videokameror installerades i 3 miljörum samt vid containern
Målning av källarväggar
2020
Löpande byte av radiatorer
Löpande byte av tvättutrustning
Omgjutning av källartrappor & garagetrappor
Justering och byte av marksten
Utökning av odlingslotter
2021
Gjutning av betonggolv
Målning staketet
Exteriörbelysning väggar/tak
Löpande byte av element
Löpande byte av tvättutrustning
Byte tryckstegringspumpar
OVK & rensning av im-kanaler
2022
Löpande byte av element
Löpande byte av tvättstugeutrustning
Omläggning av asfalt
Målning betongfasad
Byte värmepump
Byte jordfelsbrytare
Renovering av tvättstugor
Ventilationsrensning (sker under hösten)
Byte av källarbelysning samt delar av fasadbelysning
Installation laddstolpar el-bilar
Reparation av dränering runt hus 50
2023
Målning betongfasad
Omfogning fasader i låghusen
Byte entrépartier
Byte portautomatiok garageport, verkstad och sopcontainerrum
Löpande byte av element och tvätturtrustning
2024
Byte värmeledningar oach radiatorventiler
Hissrenovering
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gym, 60 kr/per hushåll/månad. Avtal tecknas via förvaltningskontoret.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Det finns en lådcykel som kan bokas för användning.
FÖRENINGENS NAMN
Hsb brf Eriksfält
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-5494
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja, endast tillåtet om samtliga delägare är skrivna och bor i berörd lgh.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. El debiteras efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg för bredband a 70 kr/mån.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
298 st
ANTAL LOKALER
18 st
BYGGÅR
1956-1957
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja
PARKERING
160 st p-platser (128 kr/mån), 42 st garageplatser (319 kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö. Önskan att stå i kö anmäls till förvaltningskontoret. Föreningen har även två stycken mc-platser i garaget samt 4 stycken större mc-platser bakom galler i separat byggnad.
ALLMÄN INFORMATION
HSB Brf Eriksfält grundades 1954. Fastigheterna i föreningen byggdes under åren 1956-1957. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Blekingsborg 1.
Fastigheternas adresser är Per Albin Hanssons väg 50 och 52 samt Blekingsborgsgatan 1 och 3.
Fastigheterna innehåller 298 lägenheter och 18 lokaler. Det är 4 bostadshus och 13 trapphus.
Föreningen äger marken.
Tvättstuga: 3 tvättstugor med tillhörande torkrum
Förvaring: Varje lägenhet har ett källarförråd
Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500+300 (engångsavgift/person)
Hur debiteras elen: Gemensam el, debiteras via avi.
Tillsyn: både tillsyn och intervju görs innan tillträde
Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.hsb.se/malmo/eriksfalt/
Mail: vicevard@hsberiksfalt.se
Ordf: Amanda Karlsson
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 3 % med start andra kvartalet 2022 (April). Samma höjning, 3% förväntas för 2023. Höjningarna skall bekosta kommande underhåll och matcha övrig inflation.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Renoveringar som skett och planeras:
2003 - byttes fönster, nya balkonger byggdes och befintliga byggdes ut
2004 - Vattenstammarna byttes och i samband med detta renoverades badrummen
2004 - Byttes elstammarna, vissa tak byttes, dräneringsarbeten, fasadrenovering
2005 - Renoverades gården och grindar sattes upp runt området.
Porttelefon finns
2009 - Avloppsstammarna i köket spolades
2015/2016 - Mark (hårgjorda ytor), invändigt
2016/2017 - Dörrar/entrépartier, invändig målning
2017/2018 - Hårdgjorda ytor, invändig målning
2018 - Relining, renovering av entréer höghusen samt installation av skjutdörrar, Byte av backventiler.(så att vatten inte kommer in i husen baklänges vid översvämningar), Byte av dräneringsbrunn utanför garaget då den gamla kollapsat, Nya skärmtak på grillplatsen, kaffegrottan och boulebanan.
2019
Installation av dörrautomatiker i hus 50 samt till 3 miljörum
Fortlöpande byte av tvättmaskiner och torktumlare
Videokameror installerades i 3 miljörum samt vid containern
Målning av källarväggar
2020
Löpande byte av radiatorer
Löpande byte av tvättutrustning
Omgjutning av källartrappor & garagetrappor
Justering och byte av marksten
Utökning av odlingslotter
2021
Gjutning av betonggolv
Målning staketet
Exteriörbelysning väggar/tak
Löpande byte av element
Löpande byte av tvättutrustning
Byte tryckstegringspumpar
OVK & rensning av im-kanaler
2022
Löpande byte av element
Löpande byte av tvättstugeutrustning
Omläggning av asfalt
Målning betongfasad
Byte värmepump
Byte jordfelsbrytare
Renovering av tvättstugor
Ventilationsrensning (sker under hösten)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gym, 60 kr/per hushåll/månad. Avtal tecknas via förvaltningskontoret.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Det finns en lådcykel som kan bokas för användning.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Eriksfält hsb brf
| Område | Mobilia/Kulladal |
| Byggår | 1957 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 298 lg 18 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | vicevard@hsberiksfalt.se |
| Hemsida | www.hsb.se/malmo/eriksfalt/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | HSB |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Mobilia/Kulladal.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Mobilia/Kulladal.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!