Blekingsborg BRF HSB

HSB Brf Blekingsborg bildades år 1957-1958 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med äganderätt. Det finns 278 lägenheter i föreningen upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet. Lägenheterna är fördelade på 64 st 1 rok, 52 st 2 rok, 140 st 3 rok, 15 st 4 rok, 4 st 6 rok och 4 st 7 rok. Det finns 7 lokaler i föreningen varav 2 innehas med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Genomförda renoveringar:
2022 - uppdatering av trädgård
2022 - Grävning mot garaget intill Hus 13 på Blekingsborgsgatan pga översvämmningar. Miljöstationen flyttades temporärt
2021/2022 - Lokal 184 har renoverats av fritidskommittén att användas so, "fritidsgård" för boende. (föreningen äger lokalen)
2021- Trädgården längs med Blekingsborgsgatan har upprustats med plantering av nya häckar och buskar framför samtliga entréer i låghusen. Uppförd pergola över grillplats vid nedre lekplatsen.
2020 - Renoverades samtliga entréer i höghusen, PAH 54 A o B och PAH 56 A o B. Det gjordes även en översyn av hissarna, som också uppdaterades. Målning i närliggande lokaler utfördes också. Digitala informationstavlor installerades i respektive entré för att förbättra informationen till boende. Installering av nytt videoövervakningssystem i garage och källarmiljöer.
2019 - Nytt miljöhus uppfördes för gemensam avfallshantering inom området. Sopnedkasten plomberades och föreningen har nu en hållbar avfallshantering med ännu effektivare sortering.
2018 - Garageporten byttes.
2017 - Övernattningslägenhet iordningsställdes för medlemmar att hyra för en mindre kostnad.
2016 - Staket och grindar uppfördes runt föreningens område.
2015 - Nya värmepumpar/solceller.
2014/2015 - Relining avloppsrör.
2010 - Renovering tvättstugor, nya tvättmaskiner.
2003/2006 -Tak på husen, treglasfönster, tillbyggnad och inglasning av balkongerna. Samtidigt även nya badrum, nya stamrör till varm och kallvatten-systemen, nya elstammar med trefas system, jordfelsbrytare och säkerhetsdörrar med sjutillhållarlås till bostadsrätterna.

Kommande renoveringar:
2022-2023: Föreningen har arbete med nya entré- och fönsterpartier utmed butiksgavlarna på Per Albin Hanssons väg. Så snart föreningen får bygglov påbörjas upphandlingen.
2023: Översyn av garagetak
Föreningen planerar även renovering av entréer i låghusen, byte av värmeledningar och radiatorer om något år.

Avgiftsförändringar: Föreningen beslutade att inte höja årsavgiften för 2022. Föreningen kommer att höja avgiften med 5 % from 2023-01-01. Det kan dock tillkomma fler höjningar under året om läget i världen drastiskt skulle förändras.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köparen.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga 90 % av bostaden.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har Kabel-TV via ComHem, digitalt basutbud ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Ownit hastighet 500/500 Mbit/s som ingår i avgiften.

Tvättstuga: Föreningen har 3 st tvättstugor av högsta kvalitet, belägna i markplan med fönster. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel vardera. Alla tvättstugor är försedda med elektronisk bokning och tvättmaskinerna är försedda med automatiskt dosering av både tvättmedel och sköljmedel.

Parkering: Föreningen har 86 st parkeringsplatser placerade i anslutning till fastigheterna. Kostnad för en plats är för närvarande 124 kr/månad.
Garage: Mellan hus 54 och 56 ligger ett garage med 72 st bilplatser och 6 st MC-platser. Det finns 4 st laddplatser i garaget (2 st laddstolpar med dubbla uttag) och systemet är förberett för möjlighet att koppla på fler laddstolpar. Kostnad för hyra är en fast avgift som avser en fördelning av kringkostnader samt ett kilowattpris enligt följande, kostnad för garageplats + 100 kr i fast avgift för laddplatsen. Elen läses av och debiteras i efterskott med samma kostnad som för hushållselen. Nedfart finns i anslutning till parkeringen på framsidan av hus 56. Garaget är försett med en dammsugare för dem som har bilar i garaget. Portar och dörrar är fjärrmanövrerade, och endast de som har plats i garaget har tillträde till detta. För att öka säkerheten för både personer och fordon, är lokalerna kameraövervakade. Kostnad för plats i garaget är för närvarande 310 kr/månad för bil samt 146 kr/månad för MC. Gatuparkering: Det finns även parkeringsmöjligheter längs gator i området, både på parallellgatan på andra sidan Per Albin Hanssons väg och längs Blekingsborgsgatan.

Gemensamma utrymmen: Det finns gemensamma cykelrum med plats även för barnvagnar. Låsta cykelutrymmen finns även på gården. Föreningen har ett antal låsbara förvaringsskåp för däck i garaget. Dessa kan hyras av dem som har garageplats. Detta utrymme uppfyller de regler som brandmyndigheterna ställer.
Föreningen har en fritidslokal tillgänglig för medlemmarna. Lokalen kan utan kostnad bokas av medlemmar i föreningen. Föreningen har en övernattningslägenhet i ett av låghusen. Lägenheten har ett rum samt en köksplats med tillgång till kök och badrum med toalett och dusch. Det finns en enkelsäng samt två bäddsoffor, totalt finns sovplats för fem personer. Lägenheten kostar 250:- per natt och bokas via fastighetskontoret.

Innergård: Föreningen har en grön och trivsam innergård. Här finns lekplats med gungor, klätterställning och sandlådor. Allt nyligen uppfört och regelbundet besiktigat för att uppfylla de regler och säkerhetskrav som finns. Föreningen har tre stycken grillar med tillhörande sittplatser. Dessa grillar är försedda med ett rejält grillgaller och borste för rengöring.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.

Övrigt: Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning samt en fast del om 20 kr/mån. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar.

Gå gärna in på föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Föreningens hus är byggda 1958 och är belägna med närhet till Mobilias Köpcentrum, Dalaplan och Borgmästaregården. Byggnaderna består i huvudsak av ett- till sexrumslägenheter. Föreningen har förutom 279 bostadsrättslägenheter, 72 garageplatser och 87 p-platser. Tar du dig norrut hittar du Pildammsparken och söderut Hyllie Tågstation. Kommunikationer finns vid intilliggande Per Albin Hanssons Väg. Byggnaderna växlar mellan 4 och 11 våningar och de har gul- respektive rödteglade fasader. Byggnaderna är kontinuerligt underhållna och har god standard.

Om föreningen